Commune de Indre · Région Centre-Val de Loire
Pêchereau est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre. 1 817 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Pêchereau compte 1 817 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 86 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +54,4 % (+640 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 18e sur 241 communes. Rang national : 5911e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Pêchereau à la moyenne du département Indre et à la France entière.
moyenne dpt : 35 hab./km² (+144 % vs Pêchereau)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Pêchereau, on recense 862 ménages au sens INSEE.
Pêchereau compte 985 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Pêchereau pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Pêchereau dans le département Indre, classées par distance.
Pêchereau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 544 et 2 089 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Pêchereau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +640 hab. (+54,4%) | +0,69 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Pêchereau selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 36,0 % de 60 ans et + (vs 26,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 515 | 414 | 72 | 29 | 80,4% |
| 1975 | 612 | 487 | 84 | 41 | 79,6% |
| 1982 | 797 | 657 | 94 | 46 | 82,4% |
| 1990 | 897 | 738 | 81 | 78 | 82,3% |
| 1999 | 910 | 781 | 75 | 54 | 85,8% |
| 2010 | 1 042 | 903 | 46 | 93 | 86,7% |
| 2021 | 1 052 | 880 | 74 | 97 | 83,7% |
Vacance de logements modérée (9,2 %).
Profil des résidences principales à Pêchereau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (77,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pêchereau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pêchereau →
Prix indicatifs en €/m² à Pêchereau, basés sur les moyennes du département Indre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pêchereau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pêchereau.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Pêchereau selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pêchereau.
2 établissements.
Rue du Chemin Vert 36200
LE CHEMIN VERT 36200
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pêchereau.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pêchereau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pêchereau (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pêchereau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Pêchereau (sur 17 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2005), pour 12 équipements documentés.
📍 Rue Du Chemin Vert, 36200 Pêchereau
📍 Rue Du Chemin Vert, 36200 Pêchereau
📍 Rue Du Chemin Vert, 36200 Pêchereau
📍 Rue Du Chemin Vert, 36200 Pêchereau
📍 Chemin Des Grandes Chaumes, 36200 Pêchereau
📍 Rue De La Croix De L'Aumay, 36200 Pêchereau
📍 Avenue Du Vivier, Le Moulin Rouge, 36200 Pêchereau
📍 Rue Du Courbat, 36200 Pêchereau
📍 Rue Du Courbat, 36200 Pêchereau
📍 La Bourdine, 36200 Pêchereau
📍 La Bourdine, 36200 Pêchereau
📍 La Bourdine, 36200 Pêchereau
📍 La Bourdine, 36200 Pêchereau
📍 Rue De La Croix De L'Aumay, 36200 Pêchereau
📍 Le Courbat, 36200 Pêchereau
📍 Rd 927, 36200 Pêchereau
📍 Rd 927, 36200 Pêchereau
Le code postal principal de Pêchereau est 36200. Le code INSEE est 36154.
Pêchereau compte 1 817 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +54,4 % depuis 1962.
Pêchereau recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Pêchereau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Pêchereau compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Pêchereau fait partie du département Indre (36) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Pêchereau a une densité de 86 habitants par km² sur 21,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pêchereau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Pêchereau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Pêchereau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/36154-pechereau/.
Pêchereau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.