Commune de Cher · Région Centre-Val de Loire

Culan (18270) — Cher

Culan est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Cher. 771 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 18 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Berry Grand Sud

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771habitants 2025
18270code postal
18083code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Cher (18)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Berry Grand Sud
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
Canton: Châteaumeillant
Altitude: 276 m
Coordonnées: 46,5478°N · 2,3500°E

👥 Population et densité

Culan compte 771 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -43,3 % (-588 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 73^e sur 286 communes. Rang national : 12141^e sur 34 980 communes.

19621 359

19681 310

19751 164

19821 055

1990932

1999822

2006812

2009794

2011788

2015728

2025771

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Culan à la moyenne du département Cher et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 39 hab./km² (-4 % vs Culan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

23,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Culan, on recense 382 ménages au sens INSEE.

41,4 %Personnes seules 17,0 %Couples avec enfants 33,8 %Couples sans enfant 7,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Culan compte 386 personnes de 15 à 64 ans.

72,7 %Actifs 56,2 %Actifs occupés 22,6 %Taux de chômage 5,8 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (22,6 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

18équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Culan

Explorez les pages thématiques de Culan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Culan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Culan18 équipements sportifs 🗺️ Département Cher286 communes · 299 539 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CulanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Culan

Les 12 communes les plus proches de Culan dans le département Cher, classées par distance.

Reigny 3,2 km · 279 hab. Saint-Christophe-le-Chaudry 4,1 km · 121 hab. Sidiailles 5,1 km · 316 hab. Saint-Maur 5,3 km · 294 hab. Vesdun 6,2 km · 642 hab. Saint-Saturnin 9,6 km · 445 hab. Saint-Jeanvrin 10,3 km · 168 hab. Châteaumeillant 11,0 km · 2 146 hab. Châtelet 11,5 km · 1 195 hab. Ardenais 11,5 km · 198 hab. Loye-sur-Arnon 12,0 km · 316 hab. Beddes 12,3 km · 96 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Culan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 655 et 886 habitants).

La Bussière 771 hab. · Loiret La Rouquette 771 hab. · Aveyron Archiac 771 hab. · Charente-Maritime La Selle-en-Hermoy 771 hab. · Loiret Le Castéra 771 hab. · Haute-Garonne Échenon 771 hab. · Côte-d'Or La Terrasse-sur-Dorlay 771 hab. · Loire Pinsac 771 hab. · Lot

📈 Évolution démographique de Culan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Culan sur 63 ans (11 points de mesure).

19621 359

19681 310

19751 164

19821 055

1990932

1999822

2006812

2009794

2011788

2015728

2025771

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-588 hab. (-43,3%)	-0,90 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Culan

Structure démographique de Culan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

94 (12,9%)

15-29 ans

91 (12,5%)

30-44 ans

100 (13,7%)

45-59 ans

130 (17,9%)

60-74 ans

204 (28,0%)

75 ans et +

109 (15,0%)

👴 Population vieillissante : 43,0 % de 60 ans et + (vs 25,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Culan

3,1% Agriculteurs 20 personnes

6,2% Artisans, commerçants 40 personnes

0,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

7,8% Professions intermédiaires 50 personnes

14,0% Employés 90 personnes

15,5% Ouvriers 100 personnes

44,2% Retraités 285 personnes

8,5% Autres 55 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (44,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Culan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	506	436	29	41	86,2%
1975	499	392	39	68	78,6%
1982	552	410	71	71	74,3%
1990	538	388	76	74	72,1%
1999	527	372	75	80	70,6%
2010	546	383	71	92	70,1%
2021	574	388	106	79	67,6%

Maisons vs appartements (2021)

91,6 %🏡 Maisons (526) 8,4 %🏢 Appartements (48)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (13,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Culan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Culan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

260🔑 Propriétaires

122🏘️ Locataires

47🏛️ HLM (logement social)

12,3 %% HLM dans le parc

68,1 %Propriétaires 31,9 %Locataires 12,3 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (68,1 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,3 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Culan (18270)

Prix indicatifs en €/m² à Culan, basés sur les moyennes du département Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Culan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Culan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Culan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Culan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Culan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Culan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Culan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Culan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Culan selon le dernier recensement INSEE disponible.

574logements total

67,6 %résidences principales

13,8 %vacants

91,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Culan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Culan.

🏛️ Mairie de Culan

Adresse :
6 place Saint-Ursin
18270 Culan

Téléphone : 02 48 56 64 41

👔 Conseil municipal de Culan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Nicolas NAULEAU

Policier et militaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Joachim ROUX 1er adjoint au Maire Artisan

Sophie APPELMANS 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jean-Paul RENAUD 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Stéphane ADELINE Agriculteur sur moyenne exploitation

Berangere AGEORGES Cadre de la fonction publique

Sandra Karine BOBIN Personnel des services directs aux particuliers

Roland DUBOURG Ancien ouvrier

Jocelyne Simane FOUQUET Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Jacques FRAULAUD Professeur, profession scientifique

Bernadette JOSEPH Ancien employé

Amandine LALEUF Contremaître, agent de maîtrise

David PIERREL Cadre administratif et commercial d'entreprise

Élodie SADOUX Personnel des services directs aux particuliers

Michel SOUDY Ancienne profession intermédiaire

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Culan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Culan 6, place Saint-Ursin · 18270 Culan 📞 +33 2 48 56 64 41

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Saut à l'Elastique

Sautez à l'élastique sur le magnifique viaduc de Culan. Le saut s'effectue depuis l'arche la plus haute du Viaduc, d'une hauteur de 55 mètres.

📍 Viaduc

Aire de service Culan

Aire de service pour camping-cars agréable . 20 emplacements. Possibilité d'aire pour la nuit à la Tuilerie (route de St Amand Montrond).

📍 Place du Champ de Foire

Office de Tourisme Berry Grand Sud Culan

📍 Place du Champ de Foire

Visite guidée Culan

Visites guidées de la ville en période estivale, 27 juillet et 10 août. Toute l'année visite possible avec audioguide et panneaux historiques.

📍 Culan

❓ Questions fréquentes sur Culan

Quel est le code postal de Culan ?

Le code postal principal de Culan est 18270. Le code INSEE est 18083.

Quelle est la population de Culan ?

Culan compte 771 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -43,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Culan ?

Culan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Culan ?

Culan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Culan ?

Culan compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Culan ?

Culan fait partie du département Cher (18) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Berry Grand Sud.

Quelle est la densité de population de Culan ?

Culan a une densité de 38 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Culan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Culan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Culan ?

Les prix immobiliers à Culan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Culan ?

La carte des quartiers de Culan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/18083-culan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Culan ?

Culan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.