Commune de Cher · Région Centre-Val de Loire

Vernais (18210) — Cher

Vernais est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Cher. 186 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de France

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186habitants 2025
18210code postal
18276code INSEE
7hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Cher (18)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Cur de France
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
Canton: Charenton-du-Cher
Altitude: 190 m
Coordonnées: 46,7658°N · 2,7133°E

👥 Population et densité

Vernais compte 186 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km². Densité : 7 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -38,2 % (-115 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 241^e sur 286 communes. Rang national : 26729^e sur 34 980 communes.

1962301

1968294

1975296

1982280

1990255

1999232

2006222

2009215

2011217

2015202

2025186

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Vernais à la moyenne du département Cher et à la France entière.

Densité

7hab./km²

moyenne dpt : 39 hab./km² (-82 % vs Vernais)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Vernais, on recense 90 ménages au sens INSEE.

29,4 %Personnes seules 17,6 %Couples avec enfants 47,1 %Couples sans enfant 5,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Vernais compte 95 personnes de 15 à 64 ans.

69,1 %Actifs 56,4 %Actifs occupés 18,5 %Taux de chômage 4,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (18,5 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Vernais

Explorez les pages thématiques de Vernais pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Vernais1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Vernais1 équipements sportifs 🗺️ Département Cher286 communes · 299 539 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VernaisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Vernais

Les 12 communes les plus proches de Vernais dans le département Cher, classées par distance.

Bannegon 3,8 km · 277 hab. Bessais-le-Fromental 4,4 km · 318 hab. Pondy 6,4 km · 114 hab. Neuilly-en-Dun 6,6 km · 303 hab. Charenton-du-Cher 6,7 km · 1 145 hab. Thaumiers 7,6 km · 422 hab. Saint-Pierre-les-Etieux 7,8 km · 753 hab. Saint-Aignan-des-Noyers 7,9 km · 98 hab. Chaumont 9,2 km · 48 hab. Verneuil 9,9 km · 49 hab. Augy-sur-Aubois 10,2 km · 311 hab. Chalivoy-Milon 10,5 km · 432 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Vernais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 158 et 213 habitants).

Le Mesnil-Robert 186 hab. · Calvados Agnicourt-et-Séchelles 186 hab. · Aisne Bouconville-Vauclair 186 hab. · Aisne Mounes-Prohencoux 186 hab. · Aveyron Ugny-le-Gay 186 hab. · Aisne La Neuville-en-Beine 186 hab. · Aisne Barrais-Bussolles 186 hab. · Allier Cros-de-Montvert 186 hab. · Cantal

📈 Évolution démographique de Vernais (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Vernais sur 63 ans (11 points de mesure).

1962301

1968294

1975296

1982280

1990255

1999232

2006222

2009215

2011217

2015202

2025186

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-115 hab. (-38,2%)	-0,76 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Vernais

Structure démographique de Vernais selon le recensement INSEE.

0-14 ans

22 (10,8%)

15-29 ans

16 (7,9%)

30-44 ans

22 (10,8%)

45-59 ans

53 (26,1%)

60-74 ans

64 (31,5%)

75 ans et +

26 (12,8%)

👴 Population vieillissante : 44,3 % de 60 ans et + (vs 18,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vernais

5,7% Agriculteurs 10 personnes

8,6% Artisans, commerçants 15 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

2,9% Professions intermédiaires 5 personnes

8,6% Employés 15 personnes

12,0% Ouvriers 21 personnes

29,7% Retraités 52 personnes

32,6% Autres 57 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (32,6 %).

🏗️ Évolution du logement à Vernais (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	110	78	10	22	70,9%
1975	107	74	14	19	69,2%
1982	109	77	11	21	70,6%
1990	118	83	17	18	70,3%
1999	113	74	22	17	65,5%
2010	113	83	19	12	73,5%
2021	116	89	13	13	76,7%

Maisons vs appartements (2021)

99,1 %🏡 Maisons (115) 0,9 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,2 %). Vacance de logements modérée (11,2 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Vernais (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Vernais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

76🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,6 %Propriétaires 8,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Vernais (18210)

Prix indicatifs en €/m² à Vernais, basés sur les moyennes du département Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vernais

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vernais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Vernais

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Vernais Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Vernais Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Vernais

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vernais.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Vernais (INSEE)

Composition du parc immobilier à Vernais selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

76,7 %résidences principales

11,2 %vacants

99,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Vernais

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vernais.

🏛️ Mairie de Vernais

Adresse :
2 rue de la Mairie
18210 Vernais

Téléphone : 02 48 60 74 79

👔 Conseil municipal de Vernais

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Charles ADOLPH

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Jean-Louis MAUSSANT 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Daniel BARBIER Ancien cadre

André BERNADAT Ancien ouvrier

Loraine BOIRA Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Alexandra BRUNEL Employé de commerce

Louis-Jean CABAT Agriculteur sur petite exploitation

Cynthia FOURMIES Artisan

Frederic GAUDIN Profession de l'information, des arts et des spectacles

Emilie JAUNEAU Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Auriane THOMAS Ouvrier agricole

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Vernais (1)

🏛️ Mairie Mairie de Vernais Le Bourg · 18210 Vernais 📞 +33 2 48 60 74 79

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Le Jardin d'Elisée

Dans un cadre accueillant et décontracté, une succession de jardins fleuris dans des thèmes différents s'offrent à vous : la serre tropicale, potager fleuri, verger, jardin médicinal, Jardin des sorcières, nos amis le...

📍 Domaine de Beaumont

❓ Questions fréquentes sur Vernais

Quel est le code postal de Vernais ?

Le code postal principal de Vernais est 18210. Le code INSEE est 18276.

Quelle est la population de Vernais ?

Vernais compte 186 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -38,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Vernais ?

Vernais recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Vernais ?

Vernais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vernais ?

Vernais compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Vernais ?

Vernais fait partie du département Cher (18) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Cur de France.

Quelle est la densité de population de Vernais ?

Vernais a une densité de 7 habitants par km² sur 26,00 km².

Comment évolue la population de Vernais depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vernais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Vernais ?

Les prix immobiliers à Vernais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Vernais ?

La carte des quartiers de Vernais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/18276-vernais/.

Combien y a-t-il de quartiers de Vernais ?

Vernais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.