Commune de Côte-d'Or · Région Bourgogne-Franche-Comté

Fresnes (21500) — Côte-d'Or

Fresnes est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or. 152 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Montbardois

Météo locale en chargement…

152habitants 2025
21500code postal
21287code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Côte-d'Or (21)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC du Montbardois
Académie: Dijon
Arrondissement: Montbard
Canton: Montbard
Altitude: 300 m
Coordonnées: 47,6075°N · 4,4392°E

👥 Population et densité

Fresnes compte 152 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -22,8 % (-45 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 425^e sur 698 communes. Rang national : 28464^e sur 34 980 communes.

1962197

1968186

1975168

1982150

1990169

1999180

2006175

2009175

2011174

2015168

2025152

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fresnes à la moyenne du département Côte-d'Or et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 64 hab./km² (-83 % vs Fresnes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fresnes, on recense 66 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 31,3 %Couples avec enfants 31,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fresnes compte 94 personnes de 15 à 64 ans.

81,2 %Actifs 75,0 %Actifs occupés 7,7 %Taux de chômage 4,2 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fresnes

Explorez les pages thématiques de Fresnes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fresnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fresnes0 équipements sportifs 🗺️ Département Côte-d'Or698 communes · 535 503 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FresnesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Côte-d'OrAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fresnes

Les 12 communes les plus proches de Fresnes dans le département Côte-d'Or, classées par distance.

Eringes 2,5 km · 70 hab. Fain-lès-Montbard 2,9 km · 286 hab. Courcelles-lès-Montbard 3,5 km · 96 hab. Seigny 3,9 km · 166 hab. Nogent-lès-Montbard 4,3 km · 149 hab. Benoisey 4,4 km · 73 hab. Touillon 5,0 km · 424 hab. Marmagne 5,5 km · 252 hab. Grignon 5,6 km · 225 hab. Ménétreux-le-Pitois 5,9 km · 446 hab. Lucenay-le-Duc 6,0 km · 210 hab. Bussy-le-Grand 7,0 km · 292 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fresnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 129 et 174 habitants).

Saint-Gengoulph 152 hab. · Aisne Bourguignon-sous-Montbavin 152 hab. · Aisne Poëzat 152 hab. · Allier Bénaix 152 hab. · Ariège Sceautres 152 hab. · Ardèche Laffaux 152 hab. · Aisne Dorengt 152 hab. · Aisne Arnicourt 152 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Fresnes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fresnes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962197

1968186

1975168

1982150

1990169

1999180

2006175

2009175

2011174

2015168

2025152

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-45 hab. (-22,8%)	-0,41 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fresnes

Structure démographique de Fresnes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

30 (17,9%)

15-29 ans

19 (11,3%)

30-44 ans

28 (16,7%)

45-59 ans

42 (25,0%)

60-74 ans

31 (18,5%)

75 ans et +

18 (10,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,2 % vs seniors 29,2 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnes

6,5% Agriculteurs 10 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

6,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

6,5% Professions intermédiaires 10 personnes

16,1% Employés 25 personnes

19,4% Ouvriers 30 personnes

29,0% Retraités 45 personnes

16,1% Autres 25 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fresnes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	67	54	10	3	80,6%
1975	91	55	29	7	60,4%
1982	89	52	33	4	58,4%
1990	101	60	21	20	59,4%
1999	84	68	14	2	81,0%
2010	96	74	15	7	77,1%
2021	107	73	18	16	68,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,1 %🏡 Maisons (101) 1,9 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,8 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (15,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fresnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

65🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

94,2 %Propriétaires 5,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (94,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fresnes (21500)

Prix indicatifs en €/m² à Fresnes, basés sur les moyennes du département Côte-d'Or (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 380 € Appartement / m² (dpt) −35% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fresnes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fresnes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côte-d'Or et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fresnes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fresnes selon le dernier recensement INSEE disponible.

107logements total

68,2 %résidences principales

15,0 %vacants

98,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fresnes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnes.

🏛️ Mairie de Fresnes

Adresse :
10 rue de l'Église
21500 Fresnes

Téléphone : 03 80 92 39 00

👔 Conseil municipal de Fresnes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Serge MOLARD

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Bernard NIEL 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Lucie THUBET 2ème adjoint au Maire Technicien

Gérald MAROT 3ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

David DURAND Technicien

Sandrine LABILLE-MAROT Cadre de la fonction publique

Manon LANIER Ouvrier agricole

Nathalie LE TOUX Professeur, profession scientifique

Antonin RENAULT Elève, étudiant

Anne-Lise SEBILLOTTE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Damien SIROT Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fresnes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fresnes 10, rue de l'Église · 21500 Fresnes 📞 +33 3 80 92 39 00

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Le Relais de Morville

📍 1 Grande Rue/ Morville

❓ Questions fréquentes sur Fresnes

Quel est le code postal de Fresnes ?

Le code postal principal de Fresnes est 21500. Le code INSEE est 21287.

Quelle est la population de Fresnes ?

Fresnes compte 152 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -22,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fresnes ?

Fresnes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fresnes ?

Fresnes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnes ?

Fresnes compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fresnes ?

Fresnes fait partie du département Côte-d'Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC du Montbardois.

Quelle est la densité de population de Fresnes ?

Fresnes a une densité de 11 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Fresnes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fresnes ?

Les prix immobiliers à Fresnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fresnes ?

La carte des quartiers de Fresnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/21287-fresnes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fresnes ?

Fresnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.