Commune de Creuse · Région Nouvelle-Aquitaine

Trois-Fonds (23230) — Creuse

Trois-Fonds est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse. 124 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Creuse Confluence

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124habitants 2025
23230code postal
23255code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Creuse (23)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Creuse Confluence
Académie: Limoges
Arrondissement: Guéret
Canton: Jarnages
Altitude: 440 m
Coordonnées: 46,2400°N · 2,2397°E

👥 Population et densité

Trois-Fonds compte 124 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -36,7 % (-72 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 212^e sur 256 communes. Rang national : 30049^e sur 34 980 communes.

1962196

1968185

1975161

1982125

199085

199995

2006111

2009117

2011118

2015122

2025124

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Trois-Fonds à la moyenne du département Creuse et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 25 hab./km² (-49 % vs Trois-Fonds)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

8,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Trois-Fonds, on recense 62 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Trois-Fonds compte 75 personnes de 15 à 64 ans.

80,8 %Actifs 67,1 %Actifs occupés 16,9 %Taux de chômage 5,5 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (16,9 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Trois-Fonds

Explorez les pages thématiques de Trois-Fonds pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Trois-Fonds1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Trois-Fonds0 équipements sportifs 🗺️ Département Creuse256 communes · 115 702 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Trois-FondsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CreuseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Trois-Fonds

Les 12 communes les plus proches de Trois-Fonds dans le département Creuse, classées par distance.

Celle-sous-Gouzon 3,7 km · 141 hab. Bord-Saint-Georges 5,1 km · 385 hab. Saint-Silvain-sous-Toulx 5,4 km · 145 hab. Gouzon 5,5 km · 1 508 hab. Toulx-Sainte-Croix 5,6 km · 306 hab. Auge 6,4 km · 108 hab. Domeyrot 6,6 km · 231 hab. Parsac 7,9 km · 602 hab. Verneiges 8,0 km · 93 hab. Soumans 8,5 km · 593 hab. Lavaufranche 9,4 km · 243 hab. Saint-Silvain-Bas-le-Roc 10,1 km · 497 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Trois-Fonds a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 105 et 142 habitants).

Lierval 124 hab. · Aisne Bairols 124 hab. · Alpes-Maritimes Beaujeu 124 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Oulchy-la-Ville 124 hab. · Aisne La Garde 124 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Châtillon-sur-Oise 124 hab. · Aisne Burelles 124 hab. · Aisne Chaley 124 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Trois-Fonds (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Trois-Fonds sur 63 ans (11 points de mesure).

1962196

1968185

1975161

1982125

199085

199995

2006111

2009117

2011118

2015122

2025124

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-72 hab. (-36,7%)	-0,72 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Trois-Fonds

Structure démographique de Trois-Fonds selon le recensement INSEE.

0-14 ans

16 (13,2%)

15-29 ans

17 (14,0%)

30-44 ans

15 (12,4%)

45-59 ans

32 (26,4%)

60-74 ans

23 (19,0%)

75 ans et +

18 (14,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,3 % vs seniors 33,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Trois-Fonds

16,0% Agriculteurs 16 personnes

4,0% Artisans, commerçants 4 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

4,0% Professions intermédiaires 4 personnes

28,0% Employés 28 personnes

12,0% Ouvriers 12 personnes

32,0% Retraités 32 personnes

4,0% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Trois-Fonds (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	91	62	9	20	68,1%
1975	95	58	23	14	61,1%
1982	90	51	25	14	56,7%
1990	99	44	28	27	44,4%
1999	94	49	28	17	52,1%
2010	91	56	25	10	61,5%
2021	101	56	29	16	55,4%

Maisons vs appartements (2021)

99,0 %🏡 Maisons (100) 1,0 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,7 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (15,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Trois-Fonds (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Trois-Fonds : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

45🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,8 %Propriétaires 8,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Trois-Fonds (23230)

Prix indicatifs en €/m² à Trois-Fonds, basés sur les moyennes du département Creuse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Trois-Fonds

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Trois-Fonds depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Trois-Fonds

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Trois-Fonds Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Trois-Fonds Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Trois-Fonds

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Creuse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Trois-Fonds.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Trois-Fonds (INSEE)

Composition du parc immobilier à Trois-Fonds selon le dernier recensement INSEE disponible.

101logements total

55,4 %résidences principales

15,8 %vacants

99,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Trois-Fonds

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Trois-Fonds.

🏛️ Mairie de Trois-Fonds

Adresse :
4 Ventenat
23230 Trois-Fonds

Téléphone : 05 55 81 78 52

👔 Conseil municipal de Trois-Fonds

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Aurélie VILLEJOUBERT

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Bernard DUTHEIL 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Rémi ALANORE Technicien

Alexis BEAUFILS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sandra CHARRIERE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Pascale CLOAREC Employé de commerce

Marie-Claude CROUET Ancien employé

Jacky DUMOND Ancien cadre

Clémence GRINCOURT Employé administratif d'entreprise

Michel LOUIS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Chantal MAGNIER Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Trois-Fonds (1)

🏛️ Mairie Mairie de Trois-Fonds Ventenat · 23230 Trois-Fonds 📞 +33 5 55 81 78 52

❓ Questions fréquentes sur Trois-Fonds

Quel est le code postal de Trois-Fonds ?

Le code postal principal de Trois-Fonds est 23230. Le code INSEE est 23255.

Quelle est la population de Trois-Fonds ?

Trois-Fonds compte 124 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -36,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Trois-Fonds ?

Trois-Fonds recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Trois-Fonds ?

Trois-Fonds propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Trois-Fonds ?

Trois-Fonds compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Trois-Fonds ?

Trois-Fonds fait partie du département Creuse (23) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Creuse Confluence.

Quelle est la densité de population de Trois-Fonds ?

Trois-Fonds a une densité de 13 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Trois-Fonds depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Trois-Fonds depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Trois-Fonds ?

Les prix immobiliers à Trois-Fonds sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Trois-Fonds ?

La carte des quartiers de Trois-Fonds est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/23255-trois-fonds/.

Combien y a-t-il de quartiers de Trois-Fonds ?

Trois-Fonds compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.