Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Chaleix (24800) — Dordogne

Chaleix est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 404 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Périgord-Limousin

Météo locale en chargement…

404habitants 2025
24800code postal
24095code INSEE
21hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Périgord-Limousin
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Nontron
Canton: Jumilhac-le-Grand
Altitude: 280 m
Coordonnées: 45,5075°N · 0,9300°E

👥 Population et densité

Chaleix compte 404 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km². Densité : 21 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -28,1 % (-158 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 243^e sur 503 communes. Rang national : 18644^e sur 34 980 communes.

1962562

1968513

1975456

1982385

1990425

1999435

2006442

2009455

2011414

2015392

2025404

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chaleix à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

21hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-59 % vs Chaleix)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Chaleix, on recense 207 ménages au sens INSEE.

35,1 %Personnes seules 17,4 %Couples avec enfants 45,0 %Couples sans enfant 2,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Chaleix compte 217 personnes de 15 à 64 ans.

70,6 %Actifs 65,1 %Actifs occupés 7,8 %Taux de chômage 6,4 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chaleix

Explorez les pages thématiques de Chaleix pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Chaleix1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Chaleix1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChaleixTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chaleix

Les 12 communes les plus proches de Chaleix dans le département Dordogne, classées par distance.

Saint-Jory-de-Chalais 2,6 km · 661 hab. Mialet 5,1 km · 694 hab. Coquille 5,4 km · 1 412 hab. Saint-Paul-la-Roche 6,4 km · 527 hab. Saint-Priest-les-Fougères 7,5 km · 396 hab. Saint-Pierre-de-Frugie 9,1 km · 419 hab. Saint-Saud-Lacoussière 9,5 km · 883 hab. Saint-Martin-de-Fressengeas 9,9 km · 386 hab. Thiviers 10,5 km · 3 462 hab. Jumilhac-le-Grand 10,5 km · 1 331 hab. Nantheuil 10,6 km · 1 039 hab. Saint-Romain-et-Saint-Clément 10,6 km · 340 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chaleix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 343 et 464 habitants).

Montiéramey 404 hab. · Aube Saint-Léger-le-Guérétois 404 hab. · Creuse Quemperven 404 hab. · Côtes-d'Armor Gurunhuel 404 hab. · Côtes-d'Armor Trémel 404 hab. · Côtes-d'Armor Taillette 404 hab. · Ardennes Gannay-sur-Loire 404 hab. · Allier La Malmaison 404 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Chaleix (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chaleix sur 63 ans (11 points de mesure).

1962562

1968513

1975456

1982385

1990425

1999435

2006442

2009455

2011414

2015392

2025404

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-158 hab. (-28,1%)	-0,52 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Chaleix

Structure démographique de Chaleix selon le recensement INSEE.

0-14 ans

49 (12,5%)

15-29 ans

35 (8,9%)

30-44 ans

56 (14,3%)

45-59 ans

93 (23,7%)

60-74 ans

103 (26,3%)

75 ans et +

56 (14,3%)

👴 Population vieillissante : 40,6 % de 60 ans et + (vs 21,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chaleix

2,8% Agriculteurs 10 personnes

9,6% Artisans, commerçants 34 personnes

2,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

9,6% Professions intermédiaires 34 personnes

15,0% Employés 53 personnes

16,4% Ouvriers 58 personnes

35,6% Retraités 126 personnes

8,2% Autres 29 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (35,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Chaleix (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	206	176	5	25	85,4%
1975	191	163	12	16	85,3%
1982	222	157	35	30	70,7%
1990	255	179	32	44	70,2%
1999	253	184	41	28	72,7%
2010	278	208	39	31	74,8%
2021	276	204	38	33	73,9%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (266) 2,2 %🏢 Appartements (6)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,8 %). Vacance de logements modérée (12,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Chaleix (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Chaleix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

169🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

1,0 %% HLM dans le parc

85,4 %Propriétaires 14,6 %Locataires 1,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Chaleix (24800)

Prix indicatifs en €/m² à Chaleix, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chaleix

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chaleix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chaleix

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chaleix Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chaleix Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chaleix

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chaleix.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chaleix (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chaleix selon le dernier recensement INSEE disponible.

276logements total

73,9 %résidences principales

12,0 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Chaleix

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chaleix.

🏛️ Mairie de Chaleix

Adresse :
Le Bourg
24800 Chalais

Téléphone : 05 53 52 82 17

👔 Conseil municipal de Chaleix

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Louis FAYE

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Marie-Reine CONGNARD 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Bernard JARRY 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Nathalie LALIZOU 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Xavier ARRATEIG Professeur, profession scientifique

Sarah BARRAUD Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Mélissa BERNARD Employé civil et agent de service de la fonction publique

Guillaume CLAUDE Artisan

Dominique SERRES Ancien employé

Sylviane SERRES Profession de l'information, des arts et des spectacles

Valentin SERRU Elève, étudiant

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Chaleix (1)

🏛️ Mairie Mairie de Chalais Le Bourg · 24800 Chalais 📞 +33 5 53 52 82 17

❓ Questions fréquentes sur Chaleix

Quel est le code postal de Chaleix ?

Le code postal principal de Chaleix est 24800. Le code INSEE est 24095.

Quelle est la population de Chaleix ?

Chaleix compte 404 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -28,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chaleix ?

Chaleix recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chaleix ?

Chaleix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chaleix ?

Chaleix compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chaleix ?

Chaleix fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Périgord-Limousin.

Quelle est la densité de population de Chaleix ?

Chaleix a une densité de 21 habitants par km² sur 19,00 km².

Comment évolue la population de Chaleix depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chaleix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chaleix ?

Les prix immobiliers à Chaleix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chaleix ?

La carte des quartiers de Chaleix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24095-chaleix/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chaleix ?

Chaleix compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.