Commune de Eure · Région Normandie

Mandres (27130) — Eure

Mandres est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 359 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Interco Normandie Sud Eure

Météo locale en chargement…

359habitants 2025
27130code postal
27383code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure (27)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Interco Normandie Sud Eure
Académie: Normandie
Arrondissement: Évreux
Canton: Verneuil-sur-Avre
Altitude: 190 m
Coordonnées: 48,7547°N · 0,8686°E

👥 Population et densité

Mandres compte 359 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +82,2 % (+162 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 367^e sur 585 communes. Rang national : 19905^e sur 34 980 communes.

1962197

1968184

1975237

1982284

1990376

1999342

2006351

2009346

2011351

2015366

2025359

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mandres à la moyenne du département Eure et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 109 hab./km² (-73 % vs Mandres)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mandres, on recense 147 ménages au sens INSEE.

24,9 %Personnes seules 30,3 %Couples avec enfants 38,4 %Couples sans enfant 3,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mandres compte 196 personnes de 15 à 64 ans.

77,0 %Actifs 69,7 %Actifs occupés 9,5 %Taux de chômage 10,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mandres

Explorez les pages thématiques de Mandres pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mandres1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mandres1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure585 communes · 598 934 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MandresTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux EureAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mandres

Les 12 communes les plus proches de Mandres dans le département Eure, classées par distance.

Pullay 2,7 km · 424 hab. Francheville 3,9 km · 1 245 hab. Barils 4,4 km · 171 hab. Verneuil-sur-Avre 4,6 km · 7 158 hab. Bourth 4,6 km · 1 228 hab. Cintray 4,9 km · 413 hab. Saint-Victor-sur-Avre 5,8 km · 68 hab. Guéroulde 6,7 km · 744 hab. Saint-Christophe-sur-Avre 7,2 km · 151 hab. Saint-Nicolas-d'Attez 7,9 km · 138 hab. Chaise-Dieu-du-Theil 8,0 km · 248 hab. Bâlines 8,1 km · 441 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mandres a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 305 et 412 habitants).

Névache 359 hab. · Hautes-Alpes Viévy 359 hab. · Côte-d'Or Étaules 359 hab. · Côte-d'Or Castillon 359 hab. · Calvados Saint-Adrien 359 hab. · Côtes-d'Armor Nabirat 359 hab. · Dordogne Longvillers 359 hab. · Calvados Soissons-sur-Nacey 359 hab. · Côte-d'Or

📈 Évolution démographique de Mandres (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mandres sur 63 ans (11 points de mesure).

1962197

1968184

1975237

1982284

1990376

1999342

2006351

2009346

2011351

2015366

2025359

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+162 hab. (+82,2%)	+0,96 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Mandres

Structure démographique de Mandres selon le recensement INSEE.

0-14 ans

68 (18,6%)

15-29 ans

41 (11,2%)

30-44 ans

69 (18,9%)

45-59 ans

71 (19,4%)

60-74 ans

96 (26,2%)

75 ans et +

21 (5,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,8 % vs seniors 32,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mandres

0,0% Agriculteurs 0 personnes

1,7% Artisans, commerçants 5 personnes

3,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

14,6% Professions intermédiaires 44 personnes

16,3% Employés 49 personnes

17,9% Ouvriers 54 personnes

36,2% Retraités 109 personnes

10,0% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mandres (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	83	56	23	4	67,5%
1975	106	77	24	5	72,6%
1982	126	97	26	3	77,0%
1990	150	117	20	13	78,0%
1999	158	127	20	11	80,4%
2010	174	146	19	9	83,9%
2021	185	155	20	10	83,8%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (183) 0,5 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,8 %). ✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mandres (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mandres : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

138🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,6 %Propriétaires 7,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mandres (27130)

Prix indicatifs en €/m² à Mandres, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mandres

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mandres depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mandres

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mandres Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mandres Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mandres

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mandres.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mandres (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mandres selon le dernier recensement INSEE disponible.

185logements total

83,8 %résidences principales

5,4 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mandres

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mandres.

🏛️ Mairie de Mandres

Adresse :
Place de l'Église
27130 Mandres

Téléphone : 02 32 32 16 01

👔 Conseil municipal de Mandres

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel OSMOND

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Christine CORDIER 1er adjoint au Maire Ancien employé

Jean-Luc THOURON 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Christiane RENOUF 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Cécile BERCHER Technicien

Bernard CHAPELLE Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Maxime DUPRE Employé administratif d'entreprise

Julien GILLES Commerçant et assimilé

Patrick GROSSOT Ancien cadre

Marie-Françoise JAVELLE Employé administratif d'entreprise

Carole POLINE Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mandres (1)

🏛️ Mairie Mairie de Mandres Place de l'Église · 27130 Mandres 📞 +33 2 32 32 16 01

❓ Questions fréquentes sur Mandres

Quel est le code postal de Mandres ?

Le code postal principal de Mandres est 27130. Le code INSEE est 27383.

Quelle est la population de Mandres ?

Mandres compte 359 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +82,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mandres ?

Mandres recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mandres ?

Mandres propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mandres ?

Mandres compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mandres ?

Mandres fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CC Interco Normandie Sud Eure.

Quelle est la densité de population de Mandres ?

Mandres a une densité de 30 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Mandres depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mandres depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mandres ?

Les prix immobiliers à Mandres sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mandres ?

La carte des quartiers de Mandres est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27383-mandres/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mandres ?

Mandres compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.