Commune de Eure · Région Normandie
Préaux (27500) — Eure
Préaux est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 393 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Pont-Audemer / Val de Risle
Météo locale en chargement…
- 393habitants 2025
- 27500code postal
- 27476code INSEE
- 65hab./km2
👥 Population et densité
Préaux compte 393 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 65 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +27,2 % (+84 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 347e sur 585 communes. Rang national : 18912e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préaux à la moyenne du département Eure et à la France entière.
Densité
65hab./km²
moyenne dpt : 109 hab./km² (-40 % vs Préaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préaux, on recense 165 ménages au sens INSEE.
18,4 %Personnes seules
36,0 %Couples avec enfants
36,5 %Couples sans enfant
9,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préaux compte 259 personnes de 15 à 64 ans.
76,5 %Actifs
69,5 %Actifs occupés
9,1 %Taux de chômage
6,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Préaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préaux2 équipements sportifs
🗺️
Département Eure585 communes · 598 934 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PréauxTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux EureAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préaux
Les 12 communes les plus proches de Préaux dans le département Eure, classées par distance.
Saint-Symphorien
1,6 km · 374 hab.
Tourville-sur-Pont-Audemer
2,4 km · 854 hab.
Triqueville
2,9 km · 302 hab.
Selles
3,2 km · 431 hab.
Saint-Germain-Village
3,4 km · 1 512 hab.
Pont-Audemer
4,0 km · 9 010 hab.
Fort-Moville
4,2 km · 386 hab.
Toutainville
4,4 km · 1 137 hab.
Vannecrocq
4,4 km · 121 hab.
Saint-Siméon
5,4 km · 313 hab.
Martainville
5,7 km · 283 hab.
Campigny
5,8 km · 886 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 334 et 451 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +84 hab. (+27,2%) | +0,38 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Préaux
Structure démographique de Préaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
64 (16,5%)
15-29 ans
49 (12,6%)
30-44 ans
81 (20,8%)
45-59 ans
103 (26,5%)
60-74 ans
72 (18,5%)
75 ans et +
20 (5,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,0 % vs seniors 23,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préaux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,8%
Artisans, commerçants
15 personnes
6,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
28,6%
Professions intermédiaires
90 personnes
14,3%
Employés
45 personnes
14,3%
Ouvriers
45 personnes
23,8%
Retraités
75 personnes
7,9%
Autres
25 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (28,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Préaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 84 | 8 | 7 | 84,8% |
| 1975 | 99 | 95 | 3 | 1 | 96,0% |
| 1982 | 112 | 101 | 6 | 5 | 90,2% |
| 1990 | 154 | 127 | 21 | 6 | 82,5% |
| 1999 | 171 | 142 | 22 | 7 | 83,0% |
| 2010 | 192 | 157 | 23 | 12 | 81,8% |
| 2021 | 201 | 165 | 23 | 13 | 82,1% |
Maisons vs appartements (2021)
98,5 %🏡 Maisons (196)
1,5 %🏢 Appartements (3)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,4 %). ✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
154🔑 Propriétaires
11🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
93,3 %Propriétaires
6,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (93,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préaux →
💶 Prix immobilier à Préaux (27500)
Prix indicatifs en €/m² à Préaux, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
201logements total
82,1 %résidences principales
6,5 %vacants
98,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préaux
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Route de Lisieux LE BOURG 27500
🗺️ Carte des services publics de Préaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préaux.
🏛️ Mairie de Préaux
Adresse :1556 route de Lisieux
27500 Les Préaux
Téléphone : 02 32 42 11 16
👔 Conseil municipal de Préaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Arnaud MORDANT
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Sabrina TAILLOIS
1er adjoint au Maire
Employé de commerce
Jean-François WILLIATTE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Arnaud BIARD
Technicien
Daniele Yvonne CHALOT YERSCHEURE
Ancien employé
Annie GUILBERT
Employé de commerce
Nelly HAREL-GAUTIER
Ancien employé
Mickaël HOPSORT
Employé de commerce
Philippe LEPLAY
Ancien employé
Charlyne MAZE
Employé administratif d'entreprise
Didier RIVIÈRE
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préaux (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Préaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préaux
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Préaux (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2000), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, Preaux, 27500 Préaux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Bourg, Preaux, 27500 Préaux
❓ Questions fréquentes sur Préaux
Quel est le code postal de Préaux ?
Le code postal principal de Préaux est 27500. Le code INSEE est 27476.
Quelle est la population de Préaux ?
Préaux compte 393 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +27,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préaux ?
Préaux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préaux ?
Préaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préaux ?
Préaux compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préaux ?
Préaux fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CC de Pont-Audemer / Val de Risle.
Quelle est la densité de population de Préaux ?
Préaux a une densité de 65 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Préaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préaux ?
Les prix immobiliers à Préaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préaux ?
La carte des quartiers de Préaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27476-preaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préaux ?
Préaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.