Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Gas est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 752 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Gas compte 752 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 61 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +181,6 % (+485 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 127e sur 365 communes. Rang national : 12366e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Gas à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
moyenne dpt : 97 hab./km² (-37 % vs Gas)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Gas, on recense 309 ménages au sens INSEE.
Gas compte 487 personnes de 15 à 64 ans.
✅ Taux de chômage faible (5,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
Explorez les pages thématiques de Gas pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Gas dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Gas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 639 et 864 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Gas sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +485 hab. (+181,6%) | +1,66 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Gas selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 34,2 % de moins de 30 ans (vs 24,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 82 | 32 | 16 | 63,1% |
| 1975 | 154 | 104 | 36 | 14 | 67,5% |
| 1982 | 235 | 183 | 35 | 17 | 77,9% |
| 1990 | 243 | 192 | 42 | 9 | 79,0% |
| 1999 | 265 | 223 | 37 | 5 | 84,2% |
| 2010 | 327 | 290 | 27 | 9 | 88,7% |
| 2021 | 349 | 310 | 20 | 19 | 88,8% |
✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Gas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (90,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gas compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Prix indicatifs en €/m² à Gas, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gas.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Gas selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gas.
2 établissements.
14 bis rue de l'Ecole 28320
12 rue de l'Ecole 28320
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gas.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gas (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gas (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gas (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Gas (sur 7 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (2003), pour 4 équipements documentés.
📍 Rue Des Acacias, 28320 Gas
📍 3 Rue De L'Ecole, 28320 Gas
📍 Rue Des Acacias, 28320 Gas
📍 Rue Des Acacias, 28320 Gas
📍 Rue Des Acacias, 28320 Gas
📍 Rue Des Acacias, 28320 Gas
📍 Carriere De Gas, 28320 Gas
Le code postal principal de Gas est 28320. Le code INSEE est 28172.
Gas compte 752 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +181,6 % depuis 1962.
Gas recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Gas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Gas compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Gas fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Gas a une densité de 61 habitants par km² sur 12,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Gas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Gas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28172-gas/.
Gas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.