📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA Le Muretain Agglo
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Saint-Lys
- Altitude
- 310 m
- Coordonnées
- 43,5308°N · 1,0881°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Empeaux (31470) — Haute-Garonne
Empeaux est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 292 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Muretain Agglo
Météo locale en chargement…
- 292habitants 2025
- 31470code postal
- 31166code INSEE
- 65hab./km2
👥 Population et densité
Empeaux compte 292 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 65 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +198,0 % (+194 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 328e sur 586 communes. Rang national : 22126e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Empeaux à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
65hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-60 % vs Empeaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Empeaux, on recense 115 ménages au sens INSEE.
25,9 %Personnes seules
43,8 %Couples avec enfants
21,7 %Couples sans enfant
8,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Empeaux compte 176 personnes de 15 à 64 ans.
73,1 %Actifs
70,3 %Actifs occupés
3,9 %Taux de chômage
14,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (3,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Empeaux
Explorez les pages thématiques de Empeaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Empeaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Empeaux2 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis EmpeauxTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Empeaux
Les 12 communes les plus proches de Empeaux dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Saint-Thomas
1,7 km · 561 hab.
Saiguède
4,6 km · 694 hab.
Bonrepos-sur-Aussonnelle
5,3 km · 798 hab.
Bragayrac
5,5 km · 272 hab.
Sainte-Foy-de-Peyrolières
6,3 km · 1 942 hab.
Sabonnères
7,4 km · 283 hab.
Saint-Lys
7,4 km · 8 222 hab.
Beaufort
8,2 km · 358 hab.
Fontenilles
8,8 km · 3 637 hab.
Montgras
8,9 km · 87 hab.
Cambernard
9,7 km · 433 hab.
Lahage
10,2 km · 244 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Empeaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 248 et 335 habitants).
🗺️ Plan interactif de Empeaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Empeaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Empeaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +194 hab. (+198,0%) | +1,75 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Empeaux
Structure démographique de Empeaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
57 (23,0%)
15-29 ans
42 (16,9%)
30-44 ans
45 (18,1%)
45-59 ans
44 (17,7%)
60-74 ans
37 (14,9%)
75 ans et +
23 (9,3%)
👶 Population jeune : 39,9 % de moins de 30 ans (vs 24,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Empeaux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
11,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
20,6%
Professions intermédiaires
35 personnes
8,8%
Employés
15 personnes
11,8%
Ouvriers
20 personnes
35,3%
Retraités
60 personnes
11,8%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Empeaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 32 | 3 | 2 | 86,5% |
| 1975 | 63 | 36 | 5 | 22 | 57,1% |
| 1982 | 68 | 44 | 14 | 10 | 64,7% |
| 1990 | 73 | 60 | 10 | 3 | 82,2% |
| 1999 | 83 | 71 | 12 | 0 | 85,5% |
| 2010 | 112 | 97 | 5 | 10 | 86,6% |
| 2021 | 132 | 117 | 6 | 9 | 88,6% |
Maisons vs appartements (2021)
96,9 %🏡 Maisons (127)
3,1 %🏢 Appartements (4)
✅ Taux de vacance faible (6,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Empeaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Empeaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
83🔑 Propriétaires
31🏘️ Locataires
10🏛️ HLM (logement social)
8,8 %% HLM dans le parc
72,8 %Propriétaires
27,2 %Locataires
8,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Empeaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Empeaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Empeaux
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Empeaux →
💶 Prix immobilier à Empeaux (31470)
Prix indicatifs en €/m² à Empeaux, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Empeaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Empeaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Empeaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Empeaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Empeaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Empeaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Empeaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Empeaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Empeaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
132logements total
88,6 %résidences principales
6,8 %vacants
96,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Empeaux
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Empeaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Village 31470
🗺️ Carte des services publics de Empeaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Empeaux.
🏛️ Mairie de Empeaux
Adresse :Allée du 8-Mai-1945
31470 Empeaux
Téléphone : 05 61 91 43 24
👔 Conseil municipal de Empeaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe GARROS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Laurent FAILLE
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Noélie COUDRAIS
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Michel COUDRAIS
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Gabrielle BARRAILLÉ EP AUGER
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Lionel CASSAGNE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Claude DUPLAIS EP GRAINDORGE
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Sébastien GARCIA
Artisan
Magali LAFAGE
Technicien
Jonathan PAROU
Artisan
Marie SIRGUE
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Empeaux (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Empeaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Empeaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Empeaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Empeaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Empeaux
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Empeaux (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2013), pour 2 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 D58, 31470 Empeaux
🏃 Circuit de vitesse (1)
📍 Chemin D'En Doucet, 31470 Empeaux
❓ Questions fréquentes sur Empeaux
Quel est le code postal de Empeaux ?
Le code postal principal de Empeaux est 31470. Le code INSEE est 31166.
Quelle est la population de Empeaux ?
Empeaux compte 292 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +198,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Empeaux ?
Empeaux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Empeaux ?
Empeaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Empeaux ?
Empeaux compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Empeaux ?
Empeaux fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Le Muretain Agglo.
Quelle est la densité de population de Empeaux ?
Empeaux a une densité de 65 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Empeaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Empeaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Empeaux ?
Les prix immobiliers à Empeaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Empeaux ?
La carte des quartiers d'Empeaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31166-empeaux/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Empeaux ?
Empeaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.