📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Sud Gironde
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- Villandraut
- Altitude
- 102 m
- Coordonnées
- 44,3428°N · -0,3792°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Cazalis (33113) — Gironde
Cazalis est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 242 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Sud Gironde
Météo locale en chargement…
- 242habitants 2025
- 33113code postal
- 33115code INSEE
- 5hab./km2
👥 Population et densité
Cazalis compte 242 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 47,00 km2. Densité : 5 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +4,8 % (+11 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 449e sur 535 communes. Rang national : 24073e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cazalis à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
5hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-98 % vs Cazalis)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
4,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cazalis, on recense 111 ménages au sens INSEE.
30,4 %Personnes seules
19,6 %Couples avec enfants
36,1 %Couples sans enfant
13,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cazalis compte 147 personnes de 15 à 64 ans.
75,9 %Actifs
59,6 %Actifs occupés
21,5 %Taux de chômage
7,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (21,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cazalis
Explorez les pages thématiques de Cazalis pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cazalis1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cazalis2 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CazalisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cazalis
Les 12 communes les plus proches de Cazalis dans le département Gironde, classées par distance.
Lucmau
5,7 km · 244 hab.
Préchac
6,6 km · 1 023 hab.
Bourideys
6,6 km · 87 hab.
Pompéjac
9,7 km · 244 hab.
Bernos-Beaulac
10,6 km · 1 109 hab.
Captieux
11,2 km · 1 411 hab.
Marimbault
11,6 km · 145 hab.
Uzeste
11,9 km · 457 hab.
Saint-Léger-de-Balson
12,0 km · 291 hab.
Villandraut
12,7 km · 935 hab.
Lignan-de-Bazas
12,9 km · 260 hab.
Saint-Symphorien
12,9 km · 1 627 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cazalis a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 205 et 278 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cazalis
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cazalis (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cazalis sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +11 hab. (+4,8%) | +0,07 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Cazalis
Structure démographique de Cazalis selon le recensement INSEE.
0-14 ans
31 (12,8%)
15-29 ans
23 (9,5%)
30-44 ans
42 (17,3%)
45-59 ans
59 (24,3%)
60-74 ans
68 (28,0%)
75 ans et +
20 (8,2%)
👴 Population vieillissante : 36,2 % de 60 ans et + (vs 22,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazalis
1,7%
Agriculteurs
4 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
8 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
8 personnes
5,2%
Professions intermédiaires
12 personnes
12,2%
Employés
28 personnes
19,2%
Ouvriers
44 personnes
45,9%
Retraités
105 personnes
8,7%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (45,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cazalis (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 62 | 17 | 18 | 63,9% |
| 1975 | 106 | 63 | 32 | 11 | 59,4% |
| 1982 | 112 | 55 | 40 | 17 | 49,1% |
| 1990 | 123 | 74 | 32 | 17 | 60,2% |
| 1999 | 130 | 80 | 41 | 9 | 61,5% |
| 2010 | 154 | 108 | 28 | 19 | 70,1% |
| 2021 | 165 | 113 | 43 | 9 | 68,5% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (165)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazalis (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cazalis : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
86🔑 Propriétaires
24🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
78,2 %Propriétaires
21,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cazalis
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cazalis compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cazalis
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cazalis →
💶 Prix immobilier à Cazalis (33113)
Prix indicatifs en €/m² à Cazalis, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazalis
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazalis depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazalis
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cazalis
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cazalis
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cazalis
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazalis.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cazalis (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cazalis selon le dernier recensement INSEE disponible.
165logements total
68,5 %résidences principales
5,5 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cazalis
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cazalis.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 33113
🗺️ Carte des services publics de Cazalis
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazalis.
🏛️ Mairie de Cazalis
Adresse :16 l'Église
33113 Cazalis
Téléphone : 05 56 65 22 04
👔 Conseil municipal de Cazalis
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Franck SINTES
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Nadege DUBOURDIEU
1er adjoint au Maire
Employé de commerce
👥 Conseillers municipaux (9)
📋 Afficher la liste complète
Monique Marie DESTRAC
Commerçant et assimilé
Philippe DINGHIN
Artisan
Laurie DUFRAIX
Employé de commerce
Jennifer DUMAS
Technicien
Mickaël GAUDIN
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Olivier GEUS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Michel LAPOUYALERE
Cadre de la fonction publique
Jean-Claude LASSALLE
Ancien cadre
Marie-Laure ROY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cazalis (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Un point d’observation en accès libre été aménagé aux abords de champs agricoles pour observer ces "dames grises" en période d'hivernage de 10h à 16h environ. Une palissade en brande permet de les regarder discrètemen...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cazalis
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cazalis (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cazalis (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cazalis (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cazalis
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Cazalis (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Bourg, 33113 Cazalis
💃 Salle de danse (1)
📍 Le Bourg, 33113 Cazalis
❓ Questions fréquentes sur Cazalis
Quel est le code postal de Cazalis ?
Le code postal principal de Cazalis est 33113. Le code INSEE est 33115.
Quelle est la population de Cazalis ?
Cazalis compte 242 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +4,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cazalis ?
Cazalis recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cazalis ?
Cazalis propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazalis ?
Cazalis compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cazalis ?
Cazalis fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Sud Gironde.
Quelle est la densité de population de Cazalis ?
Cazalis a une densité de 5 habitants par km² sur 47,00 km².
Comment évolue la population de Cazalis depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazalis depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cazalis ?
Les prix immobiliers à Cazalis sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cazalis ?
La carte des quartiers de Cazalis est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33115-cazalis/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cazalis ?
Cazalis compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.