📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Sud Gironde
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- Villandraut
- Altitude
- 51 m
- Coordonnées
- 44,3986°N · -0,3519°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Préchac (33730) — Gironde
Préchac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 1 040 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Sud Gironde
Météo locale en chargement…
- 1 040habitants 2025
- 33730code postal
- 33336code INSEE
- 16hab./km2
👥 Population et densité
Préchac compte 1 040 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 64,00 km2. Densité : 16 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -8,5 % (-96 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 228e sur 535 communes. Rang national : 9660e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préchac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
16hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-92 % vs Préchac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préchac, on recense 501 ménages au sens INSEE.
37,5 %Personnes seules
16,6 %Couples avec enfants
35,0 %Couples sans enfant
6,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préchac compte 559 personnes de 15 à 64 ans.
80,7 %Actifs
68,9 %Actifs occupés
14,6 %Taux de chômage
5,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préchac
Explorez les pages thématiques de Préchac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préchac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préchac7 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PréchacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préchac
Les 12 communes les plus proches de Préchac dans le département Gironde, classées par distance.
Pompéjac
5,0 km · 244 hab.
Uzeste
5,3 km · 457 hab.
Cazalis
6,6 km · 228 hab.
Villandraut
6,7 km · 935 hab.
Marimbault
6,8 km · 145 hab.
Lignan-de-Bazas
7,1 km · 260 hab.
Lucmau
7,2 km · 244 hab.
Bernos-Beaulac
7,9 km · 1 109 hab.
Bourideys
8,7 km · 87 hab.
Noaillan
9,0 km · 1 422 hab.
Saint-Léger-de-Balson
9,6 km · 291 hab.
Cudos
10,7 km · 954 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préchac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 884 et 1 196 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préchac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préchac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préchac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -96 hab. (-8,5%) | -0,14 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Préchac
Structure démographique de Préchac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
139 (13,6%)
15-29 ans
112 (10,9%)
30-44 ans
156 (15,2%)
45-59 ans
205 (20,0%)
60-74 ans
255 (24,9%)
75 ans et +
158 (15,4%)
👴 Population vieillissante : 40,3 % de 60 ans et + (vs 24,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préchac
0,6%
Agriculteurs
5 personnes
6,5%
Artisans, commerçants
56 personnes
0,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
10,6%
Professions intermédiaires
91 personnes
14,8%
Employés
127 personnes
14,2%
Ouvriers
122 personnes
45,2%
Retraités
389 personnes
7,7%
Autres
66 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (45,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Préchac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 461 | 342 | 75 | 44 | 74,2% |
| 1975 | 471 | 351 | 71 | 49 | 74,5% |
| 1982 | 491 | 363 | 108 | 20 | 73,9% |
| 1990 | 546 | 389 | 105 | 52 | 71,2% |
| 1999 | 551 | 430 | 88 | 33 | 78,0% |
| 2010 | 595 | 480 | 83 | 32 | 80,7% |
| 2021 | 635 | 493 | 80 | 62 | 77,6% |
Maisons vs appartements (2021)
97,8 %🏡 Maisons (618)
2,2 %🏢 Appartements (14)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,6 %). Vacance de logements modérée (9,8 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préchac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préchac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
364🔑 Propriétaires
110🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,2 %% HLM dans le parc
76,8 %Propriétaires
23,2 %Locataires
0,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préchac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préchac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préchac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préchac →
💶 Prix immobilier à Préchac (33730)
Prix indicatifs en €/m² à Préchac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préchac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préchac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préchac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préchac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préchac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préchac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préchac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préchac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préchac selon le dernier recensement INSEE disponible.
635logements total
77,6 %résidences principales
9,8 %vacants
97,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préchac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préchac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
4 place de la Libération 33730
🗺️ Carte des services publics de Préchac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préchac.
🏛️ Mairie de Préchac
Adresse :19 rue Jeanne-et-Emmanuel-Lasserre
33730 Préchac
Téléphone : 05 56 65 20 17
👔 Conseil municipal de Préchac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Michel MORTAGNE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Séverine ALBENGA
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Dominique ANNÉE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Sarah LACAMPAGNE
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Bernard MARTIN
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Armelle CRUSE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Guillaume DE COLOMBEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Myriam DEROULLEDE
Employé de commerce
Martine DONNART
Technicien
Eric DULOU
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Nicole EYGUIERE
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Veronique GUILLEMIN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jean-François LABROUSSE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Jean-Pierre ROY
Ancien cadre
Philippe VERMIS
Ancien ouvrier
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préchac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
L’ancienne paroisse d’Insos relevait, sous l’Ancien Régime, de la seigneurie de Cazeneuve pour le temporel. Après la révolution, elle a été rattachée à Préchac. Cette église, isolée en pleine lande, a été récemment re...
📍 InsosEn collaboration avec les producteurs régionaux, je sélectionne leurs fruits et leurs légumes frais au stade de maturité optimum pour ensuite les sublimer en confiture. Ces recettes issues de la mémoire des anciens, o...
📍 Lieu-dit HourdosMaison de famille du XVIIIème située dans un parc arboré au cœur de Préchac. Trois grandes chambres, piscine en saison, salon de billard, cheminée, prêt de vélos, parking privé, table d'hôtes, wifi.
📍 2 avenue de la républiqueSitué dans la forêt à moins de 1 km du village de Préchac, maison privée, clôturée avec jardin et piscine privative, terrasse, barbecue au gaz. A 20 minutes de route de Langon, Bazas et 10 minutes de Villandraut. 3 ...
📍 1 Lieu Dit PechicasCet édifice, assez complexe, se compose d’un noyau primitif, chevet et nef centrale du XIème siècle agrandi au XIIème siècle par des bas-côtés et des absidioles. Au XIVème siècle est construit le clocher, puis au XVIè...
Château du Roi Henri IV et de la Reine Margot. Entièrement meublé d'époque avec son impressionnant chemin de ronde, sa chapelle située au 1er étage en surplomb de la vallée du Ciron. En nouveauté, une salle de project...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Préchac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préchac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préchac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préchac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Equipement equestre
1Salle multisports
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préchac
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Préchac (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (1997), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 La Housie, 33730 Préchac
⚽ Terrain de football (1)
📍 La Housie, 33730 Préchac
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De La Liberté, 33730 Préchac
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33730 Préchac
🏃 Dispositif de franchissement (1)
📍 33730 Préchac
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 33730 Préchac
🏃 Structure de tourisme équestre (1)
📍 Le Ros, 33730 Préchac
❓ Questions fréquentes sur Préchac
Quel est le code postal de Préchac ?
Le code postal principal de Préchac est 33730. Le code INSEE est 33336.
Quelle est la population de Préchac ?
Préchac compte 1 040 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préchac ?
Préchac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préchac ?
Préchac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préchac ?
Préchac compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préchac ?
Préchac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Sud Gironde.
Quelle est la densité de population de Préchac ?
Préchac a une densité de 16 habitants par km² sur 64,00 km².
Comment évolue la population de Préchac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préchac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préchac ?
Les prix immobiliers à Préchac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préchac ?
La carte des quartiers de Préchac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33336-prechac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préchac ?
Préchac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.