📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Béziers
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 43,3450°N · 3,2183°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Béziers est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 80 341 habitants, 67 établissements scolaires, 30 services publics, 188 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA de Béziers-Méditerranée
Béziers compte 80 341 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 96,00 km2. Densité : 840 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +9,3 % (+6 813 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 2e sur 342 communes. Rang national : 59e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Béziers à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
moyenne dpt : 194 hab./km² (+334 % vs Béziers)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Béziers, on recense 38 261 ménages au sens INSEE.
Béziers compte 46 762 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (21,8 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Béziers pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Béziers dans le département Hérault, classées par distance.
Béziers a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 68 289 et 92 392 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 65 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Béziers sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 813 hab. (+9,3%) | +0,14 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
Structure démographique de Béziers selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 35,5 % vs seniors 28,6 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 900 | 26 795 | 278 | 827 | 96,0% |
| 1975 | 31 811 | 29 698 | 313 | 1 800 | 93,4% |
| 1982 | 34 007 | 29 265 | 581 | 4 161 | 86,1% |
| 1990 | 35 686 | 30 443 | 1 114 | 4 129 | 85,3% |
| 1999 | 37 372 | 31 560 | 946 | 4 866 | 84,4% |
| 2010 | 41 309 | 33 519 | 1 489 | 6 301 | 81,1% |
| 2021 | 47 769 | 38 231 | 2 217 | 7 321 | 80,0% |
⚠️ Taux de vacance élevé (15,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Béziers : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (58,2 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. Présence notable de logement social (15,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Béziers compte 8 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Béziers →
Prix indicatifs en €/m² à Béziers, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Béziers depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Béziers.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (188 sportifs, 67 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Béziers selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 65 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Béziers.
45 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
91 avenue Foch 34500
1 avenue MARTYRS DE LA RESISTANCE 34500
Rue de l'Ecole des Andelys 34500
94 rue Pasteur 34500
Rue Saint Jacques 34500
11 rue George Sand 34500
Rue Pierre-Jean Bedard 34500
53 rue Jean Valette 34500
35 rue Monte Cassino 34500
Avenue des Arbousiers 34500
Rue Jacques Balmat la Devèze 34500
Rue de Sétif 34500
Boulevard Yves du Manoir 34500
13 rue Guibal 34500
9 boulevard du Languedoc 34500
10 rue Pierre Curie 34500
31 rue Casimir Peret 34500
16 bis rue Mirabeau 34500
35 rue Saint Jacques 34500
17 rue Parmentier 34500
3 rue Vercingétorix 34500
Rue François Feynes 34500
27 rue de l'Hort de Monseigneur 34500
12 rue Général Chanzy 34500
10 établissements.
1 rue Ignace Brunel 34500
1 avenue Pierre Villon 34500
Boulevard Yves du Manoir 34500
21 avenue des Martyrs de la Résistance 34500
4 rue Jussieu 34500
Place du Général de Gaulle 34500
11 place Saint Aphrodise 34500
5 place Saint Aphrodise 34500
13 rue Porte-Olivier 34500
91 avenue Foch 34500
12 établissements.
91 avenue Foch 34500
Route DE BOUJAN 34500
Route DE BOUJAN 34500
Rue Frédéric et Irène Joliot Curie 34514
Rue Ignace Brunel 34500
Avenue des Martyrs de la Résistance 34500
Avenue des Martyrs de la Résistance 34500
6 avenue Jean Moulin 34500
25 rue Ferdinand de Lesseps 34500
46 boulevard d'Angleterre 34500
25 rue Ferdinand de Lesseps 34500
46 boulevard d'Angleterre 34500
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Béziers.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 53 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 16 rue Massol Appartement n°2 - 2ème étageAppartement dans villa F3, 70 m², RDC. À 1km du centre-ville, à 12km du bord de mer. Salon de jardin, lave-linge, four à micro-ondes, congélateur, chauffage. Lit 140 cm chambre1, 2 lits 90 cm chambre2. Tous commerces ...
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📍 19 place Jean JaurèsStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Béziers (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Béziers (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Béziers (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Béziers (sur 188 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2006), pour 37 équipements documentés.
🏢 Tennis Club Biterrois
📍 Croix De La Reille, Ancienne Route De Bédarieux, 34500 Béziers
🏢 Tennis De La Barte
📍 Rue Jean-Baptiste Blattes, 34500 Béziers
🏢 Tennis Club Biterrois
📍 Croix De La Reille, Ancienne Route De Bédarieux, 34500 Béziers
🏢 Tennis Club Biterrois
📍 Croix De La Reille, Ancienne Route De Bédarieux, 34500 Béziers
🏢 Tennis De La Barte
📍 Rue Jean-Baptiste Blattes, 34500 Béziers
🏢 Tennis De La Barte
📍 Rue Jean-Baptiste Blattes, 34500 Béziers
🏢 Tennis Club Biterrois
📍 Croix De La Reille, Ancienne Route De Bédarieux, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De La Présidente
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif Gazelec
📍 23 bis Quai Du Port Neuf, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De La Présidente
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif Gazelec
📍 23 bis Quai Du Port Neuf, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De La Présidente
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 34500 Béziers
🏢 Aire De Malbosc
📍 Avenue Henri Galinier, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De Fonserane Du Collège Pic La Salle
📍 5 Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers
🏢 Piscine Léo Lagrange
📍 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
🏢 Piscine Léo Lagrange
📍 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
🏢 Piscine Léo Lagrange
📍 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
📍 34500 Béziers
🏢 Gymnase De Montimaran
📍 Rue Salvador Allende, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De La Devèze
📍 Boulevard Yves Du Manoir, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif Fonseranes Du Collège Pic La Salle
📍 5 Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif De La Devèze
📍 Boulevard Yves Du Manoir, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif Jean Perrin
📍 Rue Pierre Villon, 34500 Béziers
🏢 Collège La Dullague
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
🏢 Lycée Jean Moulin
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
🏢 Lycée Jean Moulin
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
🏢 Complexe Sportif Jean Perrin
📍 Rue Pierre Villon, 34500 Béziers
🏢 Collège La Dulague
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
🏢 Lycée Jean Moulin
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
🏢 Terrains Face À La Présidente
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 34500 Béziers
🏢 Carriere 1
📍 Route De Corneilhan, Domaine Petite Pradine, 34500 Béziers
🏢 Carriere 2
📍 Route De Corneilhan, Domaine Petite Pradine, 34500 Béziers
🏢 Centre Equestre L'Eperon Biterrois
📍 15 Plaine Saint Pierre, 34500 Béziers
🏢 Centre Equestre L'Eperon Biterrois
📍 15 Plaine Saint Pierre, 34500 Béziers
📍 Avenue Pierre De Coubertin, 34500 Béziers
📍 Rue Jean-Baptiste Blattes, 34500 Béziers
📍 Route De Bessan, 34500 Béziers
📍 Route De Bessan, 34500 Béziers
📍 Traverse De Colombiers, 34500 Béziers
📍 Route De Bessan, 34500 Béziers
📍 Voie D'Evitement Nord, 34350 Béziers
📍 Route De Bessan, 34500 Béziers
📍 Traverse De Colombiers, 34500 Béziers
📍 Traverse De Colombiers, 34500 Béziers
📍 Traverse De Colombiers, 34500 Béziers
📍 Route De Pézenas, 34500 Béziers
📍 Route De Pézenas, 34500 Béziers
📍 Route De Pézenas, 34500 Béziers
📍 Rue Martin Luther King, 34500 Béziers
📍 Rue Martin Luther King, 34500 Béziers
📍 Rue Martin Luther King, 34500 Béziers
📍 Rue Martin Luther King, 34500 Béziers
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
📍 4 Rue De Jussieu, 34500 Béziers
📍 Boulevard Yves Du Manoir, 34500 Béziers
📍 5 Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers
📍 Rue Pierre Villon, 34500 Béziers
📍 Rue De Sétif, 34500 Béziers
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
📍 Avenue Des Martyrs De La Résistance, 34500 Béziers
Le code postal principal de Béziers est 34500. Le code INSEE est 34032.
Béziers compte 80 341 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,3 % depuis 1962.
Béziers recense 45 écoles, 10 collège(s) et 12 lycée(s) au total.
Béziers propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Béziers compte 188 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Béziers fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CA de Béziers-Méditerranée.
Béziers a une densité de 840 habitants par km² sur 96,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Béziers depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Béziers sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Béziers est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34032-beziers/.
Béziers compte 8 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.