📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Montpellier 10e Canton
- Altitude
- 35 m
- Coordonnées
- 43,6131°N · 3,8178°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Juvignac (34990) — Hérault
Juvignac est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 12 783 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 22 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 12 783habitants 2025
- 34990code postal
- 34123code INSEE
- 1 166hab./km2
👥 Population et densité
Juvignac compte 12 783 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 1 166 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +6 923,6 % (+12 601 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 10e sur 342 communes. Rang national : 769e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 70,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Juvignac à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
1 166hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+502 % vs Juvignac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Juvignac, on recense 5 900 ménages au sens INSEE.
37,1 %Personnes seules
24,2 %Couples avec enfants
26,6 %Couples sans enfant
10,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Juvignac compte 7 915 personnes de 15 à 64 ans.
77,6 %Actifs
67,0 %Actifs occupés
13,6 %Taux de chômage
11,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
22équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Juvignac
Explorez les pages thématiques de Juvignac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Juvignac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Juvignac22 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis JuvignacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Juvignac
Les 12 communes les plus proches de Juvignac dans le département Hérault, classées par distance.
Saint-Georges-d'Orques
2,9 km · 5 163 hab.
Lavérune
3,4 km · 2 755 hab.
Saint-Jean-de-Védas
4,0 km · 8 813 hab.
Grabels
4,3 km · 6 158 hab.
Montpellier
4,6 km · 257 092 hab.
Pignan
5,4 km · 6 178 hab.
Saussan
5,7 km · 1 508 hab.
Murviel-lès-Montpellier
6,6 km · 1 684 hab.
Castelnau-le-Lez
6,8 km · 15 547 hab.
Montferrier-sur-Lez
6,9 km · 3 564 hab.
Clapiers
7,5 km · 5 172 hab.
Fabrègues
7,7 km · 6 251 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Juvignac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 10 865 et 14 700 habitants).
🗺️ Plan interactif de Juvignac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 22 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Juvignac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Juvignac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +12 601 hab. (+6 923,6%) | +6,98 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 70,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Juvignac
Structure démographique de Juvignac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 855 (17,4%)
15-29 ans
1 937 (18,2%)
30-44 ans
1 908 (17,9%)
45-59 ans
2 191 (20,6%)
60-74 ans
1 792 (16,9%)
75 ans et +
949 (8,9%)
👶 Population jeune : 35,7 % de moins de 30 ans (vs 25,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Juvignac
0,2%
Agriculteurs
15 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
378 personnes
12,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 083 personnes
18,5%
Professions intermédiaires
1 619 personnes
14,8%
Employés
1 298 personnes
6,0%
Ouvriers
522 personnes
28,6%
Retraités
2 505 personnes
15,3%
Autres
1 339 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Juvignac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 109 | 25 | 19 | 71,2% |
| 1975 | 711 | 686 | 15 | 10 | 96,5% |
| 1982 | 1 046 | 998 | 42 | 6 | 95,4% |
| 1990 | 1 418 | 1 371 | 17 | 30 | 96,7% |
| 1999 | 2 087 | 2 009 | 25 | 53 | 96,3% |
| 2010 | 3 051 | 2 911 | 50 | 89 | 95,4% |
| 2021 | 6 504 | 5 917 | 174 | 413 | 91,0% |
Maisons vs appartements (2021)
52,5 %🏡 Maisons (3 394)
47,5 %🏢 Appartements (3 075)
✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Juvignac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Juvignac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 991🔑 Propriétaires
2 839🏘️ Locataires
689🏛️ HLM (logement social)
11,8 %% HLM dans le parc
51,3 %Propriétaires
48,7 %Locataires
11,8 %dont HLM
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (51,3 % / 48,7 %). Présence notable de logement social (11,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Juvignac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Juvignac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Juvignac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Juvignac →
💶 Prix immobilier à Juvignac (34990)
Prix indicatifs en €/m² à Juvignac, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Juvignac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Juvignac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Juvignac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Juvignac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Juvignac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Juvignac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Juvignac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (22 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Juvignac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Juvignac selon le dernier recensement INSEE disponible.
6 504logements total
91,0 %résidences principales
6,3 %vacants
52,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Juvignac
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Juvignac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
13 bis rue de la Calade 34990
1008 allées de l'Europe 34990
13 bis rue de la Calade 34990
1008 allées de l'Europe 34990
20 rue Neptune 34990
🗺️ Carte des services publics de Juvignac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Juvignac.
🏛️ Mairie de Juvignac
Adresse :997 allée de l'Europe
34990 Juvignac
Téléphone : 04 67 10 42 42
👔 Conseil municipal de Juvignac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge GROS
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Régine VELAY
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Hicham FADILI
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Laurence SALVI
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Philippe GALIBERT
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Christine CABROL
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Théodor BRUNO
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Violette MANISSIER-RAMIREZ
7ème adjoint au Maire
Artisan
Rémi PAUTHE
8ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Émilie ANIEN
Employé administratif d'entreprise
François BARBIE
Chauffeur
Dalila BOUALLEG
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie CACCIAPAGLIA
Profession libérale
Delphine DEMOUVEAUX
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Stéphanie DIAZ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maria DIAZ
Ancien cadre
Franck DUPRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Julien LANDAIS
Professeur, profession scientifique
Hélène MERLET
Employé administratif d'entreprise
Béatrice MICHEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vincent MICHEL
Cadre de la fonction publique
Marie-Delphine PARPILLON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurent ROESCH
Professeur, profession scientifique
Mickael ROQUE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Virginie SABOURET
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Samira SALHI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Luc SAVY
Cadre de la fonction publique
Alain SENNANE
Ancien cadre
Olivier SIMON
Policier et militaire
Axel VALEY
Elève, étudiant
Daniel VAN BRUSSEL
Ancien employé
Marjorie VIEL
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Paul VIEUBLED
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Juvignac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Hôtel, restaurant et spa en lisière du Golf de Fontcaude, Le Vichy Spa Hôtel Montpellier Juvignac vous accueille. Entre Méditerranée et garrigue, à 2 minutes de l’autoroute A 75, l’établissement dispose de tout le con...
📍 1292 allée des Thermes Draille communale des thermesS’appuyant sur l’expertise mondialement reconnue de la célèbre station thermale de Vichy, notre équipe d’experts vous accueille tous les jours. Des rituels de soins dans la pure tradition de notre savoir-faire pour ch...
📍 1292 allée des Thermes🗺️ Carte des équipements sportifs de Juvignac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Juvignac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Juvignac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Juvignac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Court de tennis
5Equipement d activites de forme et de sante
4Parcours de golf
3Terrain de grands jeux
2Plateau EPS
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Juvignac
Analyse des 22 équipements sportifs géolocalisés à Juvignac (sur 22 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
9🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2011), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
🏢 Centre De Loisirs Du Courpouyran
📍 Chemin Du Grand Chêne Blanc, 34990 Juvignac
🏢 Complexe Sportif Les Garrigues
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
🏢 Complexe Sportif Les Garrigues
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
⚽ Terrain de football (3)
🏢 Complexe Sportif Les Garrigues
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
🏢 Centre De Loisirs Du Courpouyran
📍 Chemin Du Grand Chêne Blanc, 34990 Juvignac
🏢 Ecole De Fontcaude
📍 Rue De La Calade, 34990 Juvignac
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Complexe Sportif Les Garrigues
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Ecole De Fontcaude
📍 Rue De La Calade, 34990 Juvignac
📍 Avenue Des Hauts De Fontcaude, Parc St Hubert, 34990 Juvignac
💪 Salle de musculation/cardiotraining (3)
🏢 Complexe De Remise En Forme Fashion
📍 Centre Commercial Les Portes Du Soleil, 34990 Juvignac
🏢 Complexe De Remise En Forme Fashion
📍 Centre Commercial Les Portes Du Soleil, 34990 Juvignac
🏢 Golf De Montpellier Juvignac
📍 38 Av Des Hameaux Du Golf, Fontcaude, 34990 Juvignac
🏃 Skate park (1)
🏢 Centre De Loisirs Du Courpouyran
📍 Chemin Du Grand Chêne Blanc, 34990 Juvignac
🏃 Salle de cours collectifs (1)
🏢 Complexe De Remise En Forme Fashion
📍 Centre Commercial Les Portes Du Soleil, 34990 Juvignac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
🏢 Complexe Sportif Les Garrigues
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Juvignac
🏊 Bassin d'exercices aquatiques (1)
📍 34090 Juvignac
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Des Cigales, 34990 Juvignac
🥾 Parcours 18 trous (1)
📍 38 Av Des Hameaux Du Golf, 34990 Juvignac
🥾 Parcours d'initiation (1)
📍 38 Av Des Hameaux Du Golf, 34990 Juvignac
🏃 Practice (2)
📍 38 Av Des Hameaux Du Golf, 34990 Juvignac
📍 38 Av Des Hameaux Du Golf, 34990 Juvignac
❓ Questions fréquentes sur Juvignac
Quel est le code postal de Juvignac ?
Le code postal principal de Juvignac est 34990. Le code INSEE est 34123.
Quelle est la population de Juvignac ?
Juvignac compte 12 783 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +6 923,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Juvignac ?
Juvignac recense 5 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Juvignac ?
Juvignac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Juvignac ?
Juvignac compte 22 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Juvignac ?
Juvignac fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de Juvignac ?
Juvignac a une densité de 1 166 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Juvignac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Juvignac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Juvignac ?
Les prix immobiliers à Juvignac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Juvignac ?
La carte des quartiers de Juvignac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34123-juvignac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Juvignac ?
Juvignac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.