📋 Repères administratifs
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Touraine Val de Vienne
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Chinon
- Canton
- Richelieu
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 47,0328°N · 0,3958°E
Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Courcoué (37120) — Indre-et-Loire
Courcoué est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 241 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Touraine Val de Vienne
Météo locale en chargement…
- 241habitants 2025
- 37120code postal
- 37087code INSEE
- 15hab./km2
👥 Population et densité
Courcoué compte 241 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 15 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -34,9 % (-129 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 244e sur 272 communes. Rang national : 24114e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courcoué à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
Densité
15hab./km²
moyenne dpt : 119 hab./km² (-87 % vs Courcoué)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courcoué, on recense 111 ménages au sens INSEE.
33,4 %Personnes seules
20,9 %Couples avec enfants
41,2 %Couples sans enfant
4,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courcoué compte 120 personnes de 15 à 64 ans.
83,3 %Actifs
75,8 %Actifs occupés
9,1 %Taux de chômage
5,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Courcoué1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Courcoué2 équipements sportifs
🗺️
Département Indre-et-Loire272 communes · 612 160 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis CourcouéTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Indre-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courcoué
Les 12 communes les plus proches de Courcoué dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Tour-Saint-Gelin
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Braslou
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4,4 km · 276 hab.
Chezelles
4,6 km · 143 hab.
Verneuil-le-Château
4,8 km · 130 hab.
Braye-sous-Faye
5,9 km · 334 hab.
Richelieu
5,9 km · 2 014 hab.
Champigny-sur-Veude
6,5 km · 891 hab.
Razines
6,5 km · 244 hab.
Lémeré
7,2 km · 413 hab.
Brizay
7,7 km · 308 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courcoué a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 204 et 277 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courcoué
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courcoué (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courcoué sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -129 hab. (-34,9%) | -0,68 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Courcoué
Structure démographique de Courcoué selon le recensement INSEE.
0-14 ans
63 (23,7%)
15-29 ans
30 (11,3%)
30-44 ans
51 (19,2%)
45-59 ans
42 (15,8%)
60-74 ans
45 (16,9%)
75 ans et +
35 (13,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 35,0 % vs seniors 30,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courcoué
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
12 personnes
1,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
4 personnes
9,4%
Professions intermédiaires
20 personnes
13,1%
Employés
28 personnes
16,9%
Ouvriers
36 personnes
38,0%
Retraités
81 personnes
15,0%
Autres
32 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Courcoué (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 100 | 10 | 18 | 78,1% |
| 1975 | 118 | 89 | 16 | 13 | 75,4% |
| 1982 | 137 | 95 | 25 | 17 | 69,3% |
| 1990 | 130 | 96 | 14 | 20 | 73,8% |
| 1999 | 133 | 99 | 19 | 15 | 74,4% |
| 2010 | 146 | 109 | 24 | 13 | 74,7% |
| 2021 | 151 | 108 | 25 | 18 | 71,5% |
Maisons vs appartements (2021)
98,0 %🏡 Maisons (148)
2,0 %🏢 Appartements (3)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,6 %). Vacance de logements modérée (11,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courcoué (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courcoué : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
91🔑 Propriétaires
15🏘️ Locataires
4🏛️ HLM (logement social)
3,8 %% HLM dans le parc
85,8 %Propriétaires
14,2 %Locataires
3,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courcoué
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courcoué compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courcoué
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courcoué →
💶 Prix immobilier à Courcoué (37120)
Prix indicatifs en €/m² à Courcoué, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 380 €
Maison / m² (dpt)
−11% vs FR
🏢
2 180 €
Appartement / m² (dpt)
−41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courcoué
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courcoué depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courcoué
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courcoué
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courcoué
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courcoué
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courcoué.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courcoué (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courcoué selon le dernier recensement INSEE disponible.
151logements total
71,5 %résidences principales
11,9 %vacants
98,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courcoué
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courcoué.
Aucune école recensée à Courcoué dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Courcoué
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courcoué.
🏛️ Mairie de Courcoué
Adresse :8 rue de Richelieu
37120 Courcoué
Téléphone : 02 47 58 30 03
👔 Conseil municipal de Courcoué
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas SALLÉ
Policier et militaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Marie-Rose BROTIER
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Patrick BOURDIN
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Alexandre BEILLARD
Personnel des services directs aux particuliers
Pauline BIEN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Déborah BOURDEAU
Ouvrier qualifié de type industriel
Damien DOUCET
Technicien
Franck PLENIZIO
Profession libérale
Valérie RABAUX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Hélène THIOT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Yannick WALOP
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courcoué (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Courcoué
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courcoué (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courcoué (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courcoué (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courcoué
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Courcoué (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (1992), pour 1 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Salle Des Fêtes, 37120 Courcoué
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De La Salle Des Fêtes, 37120 Courcoué
❓ Questions fréquentes sur Courcoué
Quel est le code postal de Courcoué ?
Le code postal principal de Courcoué est 37120. Le code INSEE est 37087.
Quelle est la population de Courcoué ?
Courcoué compte 241 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -34,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courcoué ?
Courcoué recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courcoué ?
Courcoué propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courcoué ?
Courcoué compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courcoué ?
Courcoué fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Touraine Val de Vienne.
Quelle est la densité de population de Courcoué ?
Courcoué a une densité de 15 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Courcoué depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courcoué depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courcoué ?
Les prix immobiliers à Courcoué sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courcoué ?
La carte des quartiers de Courcoué est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37087-courcoue/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courcoué ?
Courcoué compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.