📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Montfort-en-Chalosse
- Altitude
- 28 m
- Coordonnées
- 43,7503°N · -0,9267°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Préchacq-les-Bains (40465) — Landes
Préchacq-les-Bains est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 789 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terres de Chalosse
Météo locale en chargement…
- 789habitants 2025
- 40465code postal
- 40237code INSEE
- 92hab./km2
👥 Population et densité
Préchacq-les-Bains compte 789 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 92 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +69,7 % (+324 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 116e sur 327 communes. Rang national : 11952e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préchacq-les-Bains à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
92hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+54 % vs Préchacq-les-Bains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préchacq-les-Bains, on recense 320 ménages au sens INSEE.
19,9 %Personnes seules
35,2 %Couples avec enfants
28,3 %Couples sans enfant
15,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préchacq-les-Bains compte 472 personnes de 15 à 64 ans.
78,6 %Actifs
68,9 %Actifs occupés
12,4 %Taux de chômage
6,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préchacq-les-Bains
Explorez les pages thématiques de Préchacq-les-Bains pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préchacq-les-Bains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préchacq-les-Bains3 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Préchacq-les-BainsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préchacq-les-Bains
Les 12 communes les plus proches de Préchacq-les-Bains dans le département Landes, classées par distance.
Goos
3,0 km · 536 hab.
Louer
3,0 km · 243 hab.
Gousse
3,1 km · 255 hab.
Téthieu
3,9 km · 656 hab.
Pontonx-sur-l'Adour
4,3 km · 2 532 hab.
Gamarde-les-Bains
4,8 km · 1 018 hab.
Hinx
5,2 km · 1 408 hab.
Cassen
5,5 km · 472 hab.
Candresse
5,7 km · 835 hab.
Saint-Vincent-de-Paul
5,9 km · 3 221 hab.
Saint-Jean-de-Lier
6,0 km · 358 hab.
Vicq-d'Auribat
6,8 km · 268 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préchacq-les-Bains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 670 et 907 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préchacq-les-Bains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préchacq-les-Bains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préchacq-les-Bains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +324 hab. (+69,7%) | +0,84 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Préchacq-les-Bains
Structure démographique de Préchacq-les-Bains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
125 (18,3%)
15-29 ans
87 (12,8%)
30-44 ans
148 (21,7%)
45-59 ans
141 (20,7%)
60-74 ans
115 (16,9%)
75 ans et +
66 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,1 % vs seniors 26,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préchacq-les-Bains
1,4%
Agriculteurs
8 personnes
2,7%
Artisans, commerçants
16 personnes
3,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
12,1%
Professions intermédiaires
71 personnes
20,9%
Employés
123 personnes
12,9%
Ouvriers
76 personnes
37,9%
Retraités
223 personnes
8,7%
Autres
51 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Préchacq-les-Bains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 124 | 4 | 15 | 86,7% |
| 1975 | 131 | 117 | 9 | 5 | 89,3% |
| 1982 | 161 | 122 | 14 | 25 | 75,8% |
| 1990 | 192 | 147 | 31 | 14 | 76,6% |
| 1999 | 228 | 177 | 38 | 13 | 77,6% |
| 2010 | 334 | 263 | 20 | 50 | 78,7% |
| 2021 | 398 | 315 | 46 | 37 | 79,1% |
Maisons vs appartements (2021)
93,2 %🏡 Maisons (370)
6,8 %🏢 Appartements (27)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,6 %). Vacance de logements modérée (9,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préchacq-les-Bains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préchacq-les-Bains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
214🔑 Propriétaires
96🏘️ Locataires
45🏛️ HLM (logement social)
14,5 %% HLM dans le parc
69,0 %Propriétaires
31,0 %Locataires
14,5 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (69,0 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (14,5 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préchacq-les-Bains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préchacq-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préchacq-les-Bains
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préchacq-les-Bains →
💶 Prix immobilier à Préchacq-les-Bains (40465)
Prix indicatifs en €/m² à Préchacq-les-Bains, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préchacq-les-Bains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préchacq-les-Bains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préchacq-les-Bains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préchacq-les-Bains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préchacq-les-Bains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préchacq-les-Bains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préchacq-les-Bains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préchacq-les-Bains (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préchacq-les-Bains selon le dernier recensement INSEE disponible.
398logements total
79,1 %résidences principales
9,3 %vacants
93,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préchacq-les-Bains
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préchacq-les-Bains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place des Arènes 40465
🗺️ Carte des services publics de Préchacq-les-Bains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préchacq-les-Bains.
🏛️ Mairie de Préchacq-les-Bains
Adresse :57 route de l'Église
40465 Préchacq-les-Bains
Téléphone : 05 58 57 21 72
👔 Conseil municipal de Préchacq-les-Bains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marlene HERITIER
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Jean Carlos LUIS
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Marie-Louise COLAS
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Richard LAMARQUE
3ème adjoint au Maire
Technicien
Christine RICHARD
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Christophe CARON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Agnès COLIN
Employé administratif d'entreprise
Cyril COUDERC
Contremaître, agent de maîtrise
Vincent DUFORT
Contremaître, agent de maîtrise
Alain DUPONT
Chauffeur
Marcouf Guy Charles GUERIN
Ouvrier non qualifié de type industriel
Christine HERBILLON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Lydie SARCIAT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Veronique TRZNADEL
Employé administratif d'entreprise
Cindy Christiane Michelle VUILMET
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préchacq-les-Bains (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
A Préchacq-les-Bains en Landes Chalosse, Aurélie Lalanne vous accueillent dans sa ferme bio, face au champs de maïs et de légumes bio sous serres. Dans la boutique vous trouverez foies gras de canard, confits, gésiers...
📍 328 chemin de Chourron COUMETAppartement 2 personnes classé 3 étoiles, en rez de chaussée. Jardin commun et parking. A 3 km des Thermes de Préchacq les Bains. Equipements : TV, lave linge, mobilier de jardin, four MO, réfrigérateur, four, lave va...
📍 32 route des BibensMeublé T2 de 35m2 tout confort avec coin jardin et parking.
📍 32 route des BibensDans une ancienne ferme landaise, vous trouverez un agréable appartement rénové, proche des propriétaires. 29 m2, entièrement équipé. Coin jardin. Non loin des Thermes de Préchacq les Bains, des sentiers de randonnées...
📍 714 route des BibensDans une ancienne ferme landaise, découvrez un agréable appartement rénové, proche des propriétaires. 30 m² pour 2 personnes. Non loin des Thermes de Préchacq les Bains et des sentiers de randonnées, vous pourrez déco...
📍 714 route des BibensDans une ancienne ferme landaise, découvrez un agréable appartement rénové, proche des propriétaires. 23 m² pour 2 personnes. Non loin des Thermes de Préchacq les Bains et des sentiers de randonnées, vous pourrez déco...
📍 714 route des BibensDans une ancienne ferme landaise, découvrez un agréable appartement rénové, proche des propriétaires. 30 m² pour 2 personnes. Non loin des Thermes de Préchacq les Bains et des sentiers de randonnées, vous pourrez déco...
📍 714 route des BibensMichel et Yvette vous propose une maison indépendante à 3 km des Thermes de Préchacq les Bains.
📍 708 route de Las CagnottesAu cœur du domaine thermal de Préchacq-les-Bains, en Chalosse, havre de paix et d'harmonie, vous apprécierez les 23 appartements récemment rénovés et situés à 50 m de vos soins. Tout confort, ils peuvent accueillir de...
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📍 1515 avenue des Sources🗺️ Carte des équipements sportifs de Préchacq-les-Bains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préchacq-les-Bains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préchacq-les-Bains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préchacq-les-Bains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préchacq-les-Bains
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Préchacq-les-Bains (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2002), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 40465 Préchacq-les-Bains
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Bourg, 40465 Préchacq-les-Bains
🏃 Fronton place libre (1)
🏢 Hall Des Sports
📍 Le Bourg, 40465 Préchacq-les-Bains
❓ Questions fréquentes sur Préchacq-les-Bains
Quel est le code postal de Préchacq-les-Bains ?
Le code postal principal de Préchacq-les-Bains est 40465. Le code INSEE est 40237.
Quelle est la population de Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains compte 789 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +69,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terres de Chalosse.
Quelle est la densité de population de Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains a une densité de 92 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Préchacq-les-Bains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préchacq-les-Bains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préchacq-les-Bains ?
Les prix immobiliers à Préchacq-les-Bains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préchacq-les-Bains ?
La carte des quartiers de Préchacq-les-Bains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40237-prechacq-les-bains/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.