📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC d'Erdre et Gesvres
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Châteaubriant
- Canton
- Nort-sur-Erdre
- Altitude
- 27 m
- Coordonnées
- 47,3944°N · -1,4542°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Petit-Mars (44390) — Loire-Atlantique
Petit-Mars est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 3 841 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 15 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC d'Erdre et Gesvres
Météo locale en chargement…
- 3 841habitants 2025
- 44390code postal
- 44122code INSEE
- 146hab./km2
👥 Population et densité
Petit-Mars compte 3 841 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km2. Densité : 146 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +261,7 % (+2 779 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 88e sur 207 communes. Rang national : 2915e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Petit-Mars à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
146hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-46 % vs Petit-Mars)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Petit-Mars, on recense 1 458 ménages au sens INSEE.
19,7 %Personnes seules
42,5 %Couples avec enfants
30,6 %Couples sans enfant
7,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Petit-Mars compte 2 487 personnes de 15 à 64 ans.
81,3 %Actifs
76,7 %Actifs occupés
5,6 %Taux de chômage
9,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
15équipements sportifs
1services publics
8sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Petit-Mars
Explorez les pages thématiques de Petit-Mars pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Petit-Mars1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Petit-Mars15 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Petit-MarsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Petit-Mars
Les 12 communes les plus proches de Petit-Mars dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Saint-Mars-du-Désert
4,8 km · 4 060 hab.
Touches
5,7 km · 2 145 hab.
Ligné
6,2 km · 4 072 hab.
Nort-sur-Erdre
6,2 km · 7 400 hab.
Casson
7,8 km · 2 055 hab.
Sucé-sur-Erdre
8,1 km · 6 290 hab.
Mouzeil
10,1 km · 1 689 hab.
Trans-sur-Erdre
11,2 km · 859 hab.
Carquefou
11,3 km · 18 324 hab.
Joué-sur-Erdre
11,6 km · 1 967 hab.
Mauves-sur-Loire
11,7 km · 2 979 hab.
Cellier
11,7 km · 3 662 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Petit-Mars a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 264 et 4 417 habitants).
🗺️ Plan interactif de Petit-Mars
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 15 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Petit-Mars (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Petit-Mars sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 779 hab. (+261,7%) | +2,06 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Petit-Mars
Structure démographique de Petit-Mars selon le recensement INSEE.
0-14 ans
848 (23,5%)
15-29 ans
536 (14,9%)
30-44 ans
817 (22,6%)
45-59 ans
794 (22,0%)
60-74 ans
453 (12,6%)
75 ans et +
161 (4,5%)
👶 Population jeune : 38,3 % de moins de 30 ans (vs 17,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Petit-Mars
0,4%
Agriculteurs
10 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
110 personnes
10,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
306 personnes
19,7%
Professions intermédiaires
556 personnes
17,1%
Employés
481 personnes
17,1%
Ouvriers
481 personnes
19,0%
Retraités
536 personnes
11,9%
Autres
336 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (19,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Petit-Mars (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 347 | 309 | 23 | 15 | 89,0% |
| 1975 | 407 | 347 | 42 | 18 | 85,3% |
| 1982 | 573 | 517 | 20 | 36 | 90,2% |
| 1990 | 760 | 697 | 27 | 36 | 91,7% |
| 1999 | 860 | 815 | 18 | 27 | 94,8% |
| 2010 | 1 289 | 1 233 | 10 | 45 | 95,7% |
| 2021 | 1 538 | 1 455 | 18 | 65 | 94,6% |
Maisons vs appartements (2021)
96,2 %🏡 Maisons (1 474)
3,8 %🏢 Appartements (59)
✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Petit-Mars (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Petit-Mars : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 178🔑 Propriétaires
266🏘️ Locataires
58🏛️ HLM (logement social)
4,0 %% HLM dans le parc
81,6 %Propriétaires
18,4 %Locataires
4,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Petit-Mars
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Petit-Mars compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Petit-Mars
Carte interactive et liste complete des quartiers de Petit-Mars →
💶 Prix immobilier à Petit-Mars (44390)
Prix indicatifs en €/m² à Petit-Mars, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Petit-Mars
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Petit-Mars depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Petit-Mars
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Petit-Mars
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Petit-Mars
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Petit-Mars
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Petit-Mars.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (15 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Petit-Mars (INSEE)
Composition du parc immobilier à Petit-Mars selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 538logements total
94,6 %résidences principales
4,2 %vacants
96,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Petit-Mars
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Petit-Mars.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Route de Nort sur Erdre 44390
Rue de l'Egretière 44390
🗺️ Carte des services publics de Petit-Mars
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Petit-Mars.
🏛️ Mairie de Petit-Mars
Adresse :22 boulevard Saint-Laurent
44390 Petit-Mars
Téléphone : 02 40 72 77 16
👔 Conseil municipal de Petit-Mars
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Chrystophe PABOIS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Magali AUBERT
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Stéphane DROUAUD
2ème adjoint au Maire
Technicien
Anaïs LE ROUX
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Hervé DESCAMPS
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marianne FOUCHARD
5ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Jean-François AUFFRAY
Artisan
Julien BONRAISIN
Artisan
Mickaël DAVID
Professeur, profession scientifique
Florent DEVOULON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Karine DREVET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Alexis FÉRARD
Agriculteur sur moyenne exploitation
Rachel GARNAUD
Profession libérale
Barbara HOMMAIS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Odile LEDOUX
Employé de commerce
Jacques LESENNE
Ancien employé
Christophe MENAGER
Technicien
Mathieu MOUETAUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aline OZANNE
Professeur, profession scientifique
Gaël PHILIPPE
Chauffeur
Isabelle PIRIOU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stéphanie PODEVIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Lucie RETIERE
Employé administratif d'entreprise
Emilie ROBINET
Employé administratif d'entreprise
Mikaël ROUAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Gérald ROUGER
Technicien
Marthe ROUGIEUX
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Petit-Mars (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (8)
Tables de pique-nique au port la rivière
📍 Port La RivièreAgréable espace aménagé pour la balade, le pique-nique et l'accès à l'Erdre
📍 La rivièreTables de pique-nique étang du tertre rouge jeux pour les enfants
📍 Le Tertre rougeMoulin à vent du 18è siècle
📍 44 Chemin de LaunayBibliothèque du centre René cassin
📍 Rue du stadeChâteau et Haras Le Pont Hus à Petit-Mars visible de la rivière Erdre
📍 Le Pont HusEtang, boulodrome, jeux pour les enfants avec tables de pique-nique, pêche
📍 Le Tertre RougeLa grotte de Lourdes, près de l'étang du Tertre rouge
🗺️ Carte des équipements sportifs de Petit-Mars
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Petit-Mars (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Petit-Mars (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Petit-Mars (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Salle multisports
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Parcours sportif/sante
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Petit-Mars
Analyse des 15 équipements sportifs géolocalisés à Petit-Mars (sur 15 recensés au total).
15🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (2014), pour 10 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
🤾 Salle multisports (2)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
💃 Salle de danse (1)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
🏃 Skate park (1)
📍 Route De Nort Sur Erdre, 44330 Petit-Mars
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Les Touches.Cd 31, 44330 Petit-Mars
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Site Des Portes, 44390 Petit-Mars
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Le Bourg, 44390 Petit-Mars
📍 Le Bourg, 44390 Petit-Mars
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 44390 Petit-Mars
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 44330 Petit-Mars
🏃 Site de pêche (1)
📍 44390 Petit-Mars
❓ Questions fréquentes sur Petit-Mars
Quel est le code postal de Petit-Mars ?
Le code postal principal de Petit-Mars est 44390. Le code INSEE est 44122.
Quelle est la population de Petit-Mars ?
Petit-Mars compte 3 841 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +261,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Petit-Mars ?
Petit-Mars recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Petit-Mars ?
Petit-Mars propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Petit-Mars ?
Petit-Mars compte 15 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Petit-Mars ?
Petit-Mars fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC d'Erdre et Gesvres.
Quelle est la densité de population de Petit-Mars ?
Petit-Mars a une densité de 146 habitants par km² sur 26,00 km².
Comment évolue la population de Petit-Mars depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Petit-Mars depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Petit-Mars ?
Les prix immobiliers à Petit-Mars sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Petit-Mars ?
La carte des quartiers de Petit-Mars est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44122-petit-mars/.
Combien y a-t-il de quartiers de Petit-Mars ?
Petit-Mars compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.