📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC du Pithiverais
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Pithiviers
- Canton
- Pithiviers
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,1739°N · 2,2567°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Pithiviers (45300) — Loiret
Pithiviers est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 9 094 habitants, 15 établissements scolaires, 16 services publics, 38 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pithiverais
Météo locale en chargement…
- 9 094habitants 2025
- 45300code postal
- 45252code INSEE
- 1 308hab./km2
👥 Population et densité
Pithiviers compte 9 094 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 1 308 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +23,8 % (+1 751 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 14e sur 325 communes. Rang national : 1149e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pithiviers à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
1 308hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (+901 % vs Pithiviers)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pithiviers, on recense 4 068 ménages au sens INSEE.
41,3 %Personnes seules
23,1 %Couples avec enfants
22,6 %Couples sans enfant
12,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pithiviers compte 5 272 personnes de 15 à 64 ans.
74,3 %Actifs
56,8 %Actifs occupés
23,6 %Taux de chômage
8,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (23,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
15écoles, collèges, lycées
38équipements sportifs
16services publics
5sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pithiviers
Explorez les pages thématiques de Pithiviers pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pithiviers1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pithiviers38 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PithiviersTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pithiviers
Les 12 communes les plus proches de Pithiviers dans le département Loiret, classées par distance.
Bondaroy
1,3 km · 404 hab.
Dadonville
2,1 km · 2 087 hab.
Pithiviers-le-Vieil
3,7 km · 1 958 hab.
Ascoux
5,2 km · 866 hab.
Estouy
5,3 km · 539 hab.
Marsainvilliers
5,6 km · 292 hab.
Yèvre-la-Ville
6,0 km · 709 hab.
Ramoulu
6,3 km · 257 hab.
Laas
6,8 km · 199 hab.
Guigneville
6,9 km · 513 hab.
Escrennes
6,9 km · 693 hab.
Engenville
7,1 km · 469 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pithiviers a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 729 et 10 458 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pithiviers
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 15 écoles, 38 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pithiviers (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pithiviers sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 751 hab. (+23,8%) | +0,34 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Pithiviers
Structure démographique de Pithiviers selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 855 (20,4%)
15-29 ans
1 653 (18,2%)
30-44 ans
1 684 (18,5%)
45-59 ans
1 473 (16,2%)
60-74 ans
1 301 (14,3%)
75 ans et +
1 134 (12,5%)
👶 Population jeune : 38,5 % de moins de 30 ans (vs 26,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pithiviers
0,2%
Agriculteurs
12 personnes
1,3%
Artisans, commerçants
93 personnes
3,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
243 personnes
9,4%
Professions intermédiaires
683 personnes
15,2%
Employés
1 106 personnes
23,3%
Ouvriers
1 688 personnes
32,6%
Retraités
2 368 personnes
14,7%
Autres
1 066 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pithiviers (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 965 | 2 766 | 34 | 165 | 93,3% |
| 1975 | 3 717 | 3 389 | 48 | 280 | 91,2% |
| 1982 | 3 810 | 3 490 | 43 | 277 | 91,6% |
| 1990 | 3 972 | 3 611 | 117 | 244 | 90,9% |
| 1999 | 4 270 | 3 794 | 125 | 351 | 88,9% |
| 2010 | 4 473 | 3 889 | 69 | 516 | 86,9% |
| 2021 | 4 676 | 4 085 | 109 | 482 | 87,4% |
Maisons vs appartements (2021)
38,0 %🏡 Maisons (1 769)
62,0 %🏢 Appartements (2 885)
Vacance de logements modérée (10,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pithiviers (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pithiviers : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 414🔑 Propriétaires
2 477🏘️ Locataires
1 494🏛️ HLM (logement social)
38,4 %% HLM dans le parc
36,3 %Propriétaires
63,7 %Locataires
38,4 %dont HLM
🏢 Majorité de locataires (63,7 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (38,4 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pithiviers
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pithiviers compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pithiviers
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pithiviers →
💶 Prix immobilier à Pithiviers (45300)
Prix indicatifs en €/m² à Pithiviers, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pithiviers
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pithiviers depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pithiviers
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pithiviers
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pithiviers
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pithiviers
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pithiviers.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (38 sportifs, 15 scolaires), services publics (16) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pithiviers (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pithiviers selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 676logements total
87,4 %résidences principales
10,3 %vacants
38,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pithiviers
Localisation des 15 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pithiviers.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (9)
9 établissements.
2 rue Abbé Regnard 45300
Rue du Safran 45300
6 place du Général de Gaulle 45300
3 place Maurice Ravel 45300
1 rue Beaurieux 45300
1 rue du Safran 45300
9 place Denis Poisson 45300
3 place Maurice Ravel 45300
5 avenue de la République 45303
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Allée de Burglengenfeld 45300
5 avenue de la République 45300
🎓 Lycées (4)
4 établissements.
16 avenue de France 45300
Allée de Burglengenfeld 45300
5 avenue de la République 45300
Allée de Burglengenfeld 45300
🗺️ Carte des services publics de Pithiviers
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pithiviers.
🏛️ Mairie de Pithiviers
Adresse :5 place Denis-Poisson
BP 706
45307 Pithiviers Cedex
Téléphone : 02 38 30 08 77
👔 Conseil municipal de Pithiviers
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Maxime BUIZARD
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Valérie VILLETTE
1er adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Noël BELKESSA
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Florence CLOUZEAU
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Cédric PHILIPPE
4ème adjoint au Maire
Profession libérale
Sylvie BECHU
5ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Ercan AFACAN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Tewfik AIT BELKACEM
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandra BARIAUD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Morgane BORIN
Employé administratif d'entreprise
Quentin BRICAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Edouard DA ROCHA
Ancien employé
Elodie DE REMOND DU CHELAS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Florent DELAUNAY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Hayat EL FDALI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nadia ELHADI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Virginie FOUCAULT
Cadre de la fonction publique
Thierry GERVAIS
Ancien employé
Laëtitia GILET
Artisan
Virginie GUEGUEN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Françoise HINCKY
Ancien cadre
Pedro LEITAO
Technicien
Vincent LOURDEL
Ouvrier non qualifié de type industriel
Abdessamad MABROUK
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Hélène MAILLOT
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Jean-Pierre MALARD
Commerçant et assimilé
Françoise RZEZNIK
Ancien employé
Frédéric SERGENT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Thierry STROMBONI
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pithiviers (16)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
A la périphérie de la ville, en pleine nature et proche des sentiers de randonnée (GR32-655 Est). Restaurants, tous commerces à proximité. Aire d'accueil et de services camping-cars.
📍 Rue de LaasPrenez le temps d'une balade sympathique à bord d'une machine à vapeur qui vous conduit par la campagne sur une ancienne voie de chemin de fer et laissez-vous bercer par le charme du paysage et du voyage.
📍 Rue CarnotAu cœur du Nord Loiret, le patrimoine historique de Pithiviers est valorisé par un circuit de découverte de l’architecture (château de Bellecour, collégiale saint Georges, place du Martroi…) et par la présentation de...
📍 1, mail OuestSur 1500 m², le jardin personnel d'André Eve est un jardin intime et connu du monde entier. C'est ici qu'il a commencé à collectionner les roses anciennes, à partir de 1980.
📍 28 bis faubourg d'OrléansNous vous accueillons à l’Office de Tourisme du Grand Pithiverais pour vous apporter informations et idées de sortie, afin de faire de votre séjour en Pithiverais une réussite au plus près de vos attentes.
📍 Maison "Les Remparts"🗺️ Carte des équipements sportifs de Pithiviers
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pithiviers (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pithiviers (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pithiviers (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Terrain de grands jeux
6Equipement d athletisme
5Court de tennis
5Plateau EPS
3Salle multisports
2Bassin de natation
2Salle non specialisee
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Boulodrome
1Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pithiviers
Analyse des 38 équipements sportifs géolocalisés à Pithiviers (sur 38 recensés au total).
25🏛️ Propriété communale
13🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1953) au plus récent (2015), pour 26 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
⚽ Terrain de football (7)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🏢 Stade Joinville
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
📍 Quartier St Eloi, 45300 Pithiviers
🏢 Stade Joinville
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
📍 Allée De Burglegenfeld, 45307 Pithiviers
📍 Allée De Burgengenfeld, 45300 Pithiviers
🏢 Stade Joinville
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
🤾 Salle multisports (3)
🏢 Collège Denis Poisson
📍 Allée De Burgengenfeld, 45300 Pithiviers
🏢 Stade Joinville
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
🏢 Gymnase Pasteur
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (5)
📍 Quartier St Aignan, 45300 Pithiviers
📍 Quartier St Eloi, 45300 Pithiviers
📍 Place Maurice Ravel, 45300 Pithiviers
🏢 Collège Denis Poisson
📍 Allée De Burgengenfeld, 45300 Pithiviers
📍 16 Avenue De France, 45300 Pithiviers
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Piscine
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Stade Joinville
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
🏃 Terrain de basket-ball (2)
🏢 Lycée Professionnel Jean De La Taille
📍 Allée De Burglegenfeld, 45307 Pithiviers
📍 16 Avenue De France, 45300 Pithiviers
📂 Voir aussi les 12 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 19 Rue De Saint Aignan, 45300 Pithiviers
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Des Rouloirs, 45300 Pithiviers
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
📍 Place De Gaulle, 45300 Pithiviers
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🏃 Aire de saut (2)
📍 16 Avenue De France, 45300 Pithiviers
📍 16 Avenue De France, 45300 Pithiviers
🏃 Aire de lancer (1)
📍 16 Avenue De France, 45300 Pithiviers
🏃 Mur de tennis (1)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 24 Boulevard Pasteur, 45300 Pithiviers
📍 Rue Du 19 Mars 1962, 45300 Pithiviers
❓ Questions fréquentes sur Pithiviers
Quel est le code postal de Pithiviers ?
Le code postal principal de Pithiviers est 45300. Le code INSEE est 45252.
Quelle est la population de Pithiviers ?
Pithiviers compte 9 094 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +23,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pithiviers ?
Pithiviers recense 9 écoles, 2 collège(s) et 4 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pithiviers ?
Pithiviers propose 16 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pithiviers ?
Pithiviers compte 38 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pithiviers ?
Pithiviers fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Pithiverais.
Quelle est la densité de population de Pithiviers ?
Pithiviers a une densité de 1 308 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Pithiviers depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pithiviers depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pithiviers ?
Les prix immobiliers à Pithiviers sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pithiviers ?
La carte des quartiers de Pithiviers est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45252-pithiviers/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pithiviers ?
Pithiviers compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.