Commune de Lot · Région Occitanie

Terrou (46120) — Lot

Terrou est une commune de la région Occitanie, dans le département Lot. 174 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Grand-Figeac

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174habitants 2025
46120code postal
46314code INSEE
17hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot (46)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Grand-Figeac
Académie: Toulouse
Arrondissement: Figeac
Canton: Latronquière
Altitude: 336 m
Coordonnées: 44,7853°N · 1,9850°E

👥 Population et densité

Terrou compte 174 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 17 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -40,2 % (-117 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 239^e sur 313 communes. Rang national : 27327^e sur 34 980 communes.

1962291

1968271

1975253

1982214

1990197

1999202

2006193

2009187

2011185

2015174

2025174

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Terrou à la moyenne du département Lot et à la France entière.

Densité

17hab./km²

moyenne dpt : 38 hab./km² (-56 % vs Terrou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Terrou, on recense 82 ménages au sens INSEE.

29,4 %Personnes seules 17,6 %Couples avec enfants 52,9 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Terrou compte 110 personnes de 15 à 64 ans.

75,6 %Actifs 67,5 %Actifs occupés 10,7 %Taux de chômage 7,3 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Terrou

Explorez les pages thématiques de Terrou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Terrou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Terrou1 équipements sportifs 🗺️ Département Lot313 communes · 174 942 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis TerrouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LotAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Terrou

Les 12 communes les plus proches de Terrou dans le département Lot, classées par distance.

Ladirat 3,4 km · 116 hab. Gorses 3,4 km · 352 hab. Saint-Médard-Nicourby 3,4 km · 91 hab. Labathude 3,6 km · 190 hab. Molières 4,2 km · 376 hab. Saint-Maurice-en-Quercy 5,5 km · 221 hab. Espeyroux 5,6 km · 107 hab. Bannes 6,5 km · 145 hab. Montet-et-Bouxal 6,6 km · 221 hab. Leyme 6,7 km · 1 030 hab. Lacam-d'Ourcet 7,1 km · 130 hab. Sainte-Colombe 7,2 km · 147 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Terrou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 147 et 200 habitants).

Saint-Nicodème 174 hab. · Côtes-d'Armor Marcillac-la-Croze 174 hab. · Corrèze Ormes 174 hab. · Aube Cunfin 174 hab. · Aube La Chabanne 174 hab. · Allier Orgibet 174 hab. · Ariège Remaucourt 174 hab. · Ardennes Raymond 174 hab. · Cher

📈 Évolution démographique de Terrou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Terrou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962291

1968271

1975253

1982214

1990197

1999202

2006193

2009187

2011185

2015174

2025174

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-117 hab. (-40,2%)	-0,81 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Terrou

Structure démographique de Terrou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

16 (9,2%)

15-29 ans

19 (10,9%)

30-44 ans

20 (11,5%)

45-59 ans

57 (32,8%)

60-74 ans

32 (18,4%)

75 ans et +

30 (17,2%)

👴 Population vieillissante : 35,6 % de 60 ans et + (vs 20,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Terrou

3,0% Agriculteurs 5 personnes

6,1% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

18,2% Professions intermédiaires 30 personnes

24,2% Employés 40 personnes

15,2% Ouvriers 25 personnes

30,3% Retraités 50 personnes

3,0% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Terrou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	92	70	11	11	76,1%
1975	88	70	9	9	79,5%
1982	110	69	23	18	62,7%
1990	114	77	27	10	67,5%
1999	117	75	28	14	64,1%
2010	151	79	58	14	52,3%
2021	133	85	41	7	63,9%

Maisons vs appartements (2021)

90,9 %🏡 Maisons (120) 9,1 %🏢 Appartements (12)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (30,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Terrou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Terrou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

73🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,3 %Propriétaires 8,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Terrou (46120)

Prix indicatifs en €/m² à Terrou, basés sur les moyennes du département Lot (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Terrou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Terrou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Terrou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Terrou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Terrou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Terrou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Terrou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Terrou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Terrou selon le dernier recensement INSEE disponible.

133logements total

63,9 %résidences principales

5,3 %vacants

90,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Terrou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Terrou.

🏛️ Mairie de Terrou

Adresse :
Le Bourg
46120 Terrou

Téléphone : 05 65 40 33 73

👔 Conseil municipal de Terrou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 9 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Didier MONCANY

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sylvie BERNARDINO 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Marc MATHIEU 2ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

👥 Conseillers municipaux (6)

📋 Afficher la liste complète

Anaëlle BASLÉ Artisan

Gaël DIALA Employé de commerce

Dominique LEVI Employé administratif d'entreprise

Lucy ROCHEFORT Employé de commerce

Jean-Christophe VEAUX Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Philippe VERMANDE Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Terrou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Terrou Le Bourg · 46120 Terrou 📞 +33 5 65 40 33 73

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Village de Vacances Le Relais de Terrou

Blotti au coeur d'un adorable village quercynois, le Terrou a le charme des maisons en pierre et l'accent chantant du Sud-Ouest. Rocamadour, Padirac, Sarlat : tous les trésors de la riante vallée de la Dordogne sont à...

📍 Le Bourg Place de l'Eglise

POUGET Christian

Maison indépendante de plain pied, située au calme avec vue privilégiée sur la campagne environnante. À 10 km de St Céré, à 15 km du Lac du Tolerme (baignade, pêche, parcours de santé), à 30 km de Figeac, 35 km du Gou...

📍 La Tuilerie du Mazet

Auberge La Forge

Un petit restaurant-auberge situé dans la vallée de la Bave, entouré d’un écrin de verdure, sur les abords de nombreux circuits de randonnées. Tous les plats sont faits maison, à base de produits frais, de saison et d...

📍 Le Bourg

❓ Questions fréquentes sur Terrou

Quel est le code postal de Terrou ?

Le code postal principal de Terrou est 46120. Le code INSEE est 46314.

Quelle est la population de Terrou ?

Terrou compte 174 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -40,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Terrou ?

Terrou recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Terrou ?

Terrou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Terrou ?

Terrou compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Terrou ?

Terrou fait partie du département Lot (46) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Grand-Figeac.

Quelle est la densité de population de Terrou ?

Terrou a une densité de 17 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Terrou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Terrou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Terrou ?

Les prix immobiliers à Terrou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Terrou ?

La carte des quartiers de Terrou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/46314-terrou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Terrou ?

Terrou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.