📋 Repères administratifs
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Sud-Roussillon
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Perpignan
- Canton
- Elne
- Altitude
- 14 m
- Coordonnées
- 42,6397°N · 2,9531°E
Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
Théza (66200) — Pyrénées-Orientales
Théza est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 2 171 habitants, 4 établissements scolaires, 1 services publics, 20 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud-Roussillon
Météo locale en chargement…
- 2 171habitants 2025
- 66200code postal
- 66208code INSEE
- 447hab./km2
👥 Population et densité
Théza compte 2 171 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 447 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +308,1 % (+1 639 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 55e sur 226 communes. Rang national : 5034e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Théza à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
Densité
447hab./km²
moyenne dpt : 143 hab./km² (+212 % vs Théza)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Théza, on recense 931 ménages au sens INSEE.
29,1 %Personnes seules
27,9 %Couples avec enfants
30,9 %Couples sans enfant
11,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Théza compte 1 342 personnes de 15 à 64 ans.
77,2 %Actifs
64,7 %Actifs occupés
16,2 %Taux de chômage
10,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (16,2 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
20équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Théza pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Théza1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Théza20 équipements sportifs
🗺️
Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis ThézaTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Théza
Les 12 communes les plus proches de Théza dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Corneilla-del-Vercol
1,3 km · 1 996 hab.
Saleilles
1,5 km · 4 426 hab.
Alénya
2,3 km · 2 883 hab.
Villeneuve-de-la-Raho
3,0 km · 3 852 hab.
Montescot
3,7 km · 1 616 hab.
Saint-Nazaire
4,6 km · 2 381 hab.
Cabestany
4,7 km · 8 572 hab.
Saint-Cyprien
4,7 km · 10 479 hab.
Elne
4,7 km · 7 553 hab.
Latour-Bas-Elne
5,4 km · 2 093 hab.
Bages
6,0 km · 3 832 hab.
Pollestres
6,8 km · 3 964 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Théza a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 845 et 2 496 habitants).
🗺️ Plan interactif de Théza
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 20 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Théza (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Théza sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 639 hab. (+308,1%) | +2,26 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Théza
Structure démographique de Théza selon le recensement INSEE.
0-14 ans
380 (19,9%)
15-29 ans
350 (18,3%)
30-44 ans
399 (20,9%)
45-59 ans
355 (18,6%)
60-74 ans
265 (13,9%)
75 ans et +
160 (8,4%)
👶 Population jeune : 38,2 % de moins de 30 ans (vs 22,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Théza
1,0%
Agriculteurs
16 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
37 personnes
6,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
97 personnes
14,0%
Professions intermédiaires
219 personnes
18,5%
Employés
289 personnes
19,6%
Ouvriers
305 personnes
26,7%
Retraités
416 personnes
11,5%
Autres
180 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Théza (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 209 | 182 | 12 | 15 | 87,1% |
| 1975 | 266 | 217 | 6 | 43 | 81,6% |
| 1982 | 328 | 285 | 12 | 31 | 86,9% |
| 1990 | 411 | 352 | 11 | 48 | 85,6% |
| 1999 | 518 | 459 | 33 | 26 | 88,6% |
| 2010 | 612 | 553 | 10 | 49 | 90,4% |
| 2021 | 1 020 | 931 | 38 | 52 | 91,3% |
Maisons vs appartements (2021)
76,0 %🏡 Maisons (774)
24,0 %🏢 Appartements (245)
✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Théza (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Théza : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
586🔑 Propriétaires
315🏘️ Locataires
55🏛️ HLM (logement social)
6,1 %% HLM dans le parc
65,0 %Propriétaires
35,0 %Locataires
6,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,0 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Théza
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Théza compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Théza
Carte interactive et liste complete des quartiers de Théza →
💶 Prix immobilier à Théza (66200)
Prix indicatifs en €/m² à Théza, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 880 €
Maison / m² (dpt)
+7% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Théza
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Théza depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Théza
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Théza
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Théza
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Théza
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Théza.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (20 sportifs, 4 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Théza (INSEE)
Composition du parc immobilier à Théza selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 020logements total
91,3 %résidences principales
5,1 %vacants
76,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Théza
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Théza.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place de Verdun 66200
Place de Verdun 66200
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
Route Alenya 66200
Route Nationale 114 66200
🗺️ Carte des services publics de Théza
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Théza.
🏛️ Mairie de Théza
Adresse :Place de la Promenade
66200 Théza
Téléphone : 04 68 22 12 74
👔 Conseil municipal de Théza
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Jacques THIBAUT
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Laurent TOIX
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Magali ROUGÉ
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Patrick MONIÉ
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Martine DEVILLERS
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Xavier FERRER
5ème adjoint au Maire
Militaire du contingent
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Michel ASPARO
Ancien cadre
Patricia BAILLEUL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Serge BENET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Philippe BRUNET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sophia CHAKLY
Cadre de la fonction publique
Stéphanie CHARLES
Personnel des services directs aux particuliers
Laurent DESAINRIQUER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Emeline FERNANDEZ
Profession libérale
Cécile GRIVOIS DONAT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Alexandra MARTELLOZZO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Julien NOBLECOURT
Employé administratif d'entreprise
Sophie SALA
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Thierry SOLDÀ
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Théza (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Théza
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Théza (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Théza (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Théza (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
2Court de tennis
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
2Salle non specialisee
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Théza
Analyse des 20 équipements sportifs géolocalisés à Théza (sur 20 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2012), pour 17 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Court De Tennis
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
🏢 Court De Tennis
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Terrain De Football
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
🏢 Terrain De Football
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Plateau Eps Place De Verdun-Agorespace
📍 Place De Verdun, 66200 Théza
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Des Ecoles, 66200 Théza
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Rue Vauban, 66200 Théza
📍 Place De La Promenade, 66200 Théza
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
🏃 Aire de saut (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Rue Pierre Curie, 66200 Théza
🏃 But/panier isolé de sport collectif (1)
📍 Rue Des Ecoles, 66200 Théza
🐎 Carrière (2)
📍 Route De Salleiles, 66200 Théza
📍 Route De Salleiles, 66200 Théza
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Route De Salleiles, 66200 Théza
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Route De Corneilla, 66200 Théza
❓ Questions fréquentes sur Théza
Quel est le code postal de Théza ?
Le code postal principal de Théza est 66200. Le code INSEE est 66208.
Quelle est la population de Théza ?
Théza compte 2 171 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +308,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Théza ?
Théza recense 2 écoles, 0 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Théza ?
Théza propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Théza ?
Théza compte 20 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Théza ?
Théza fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Sud-Roussillon.
Quelle est la densité de population de Théza ?
Théza a une densité de 447 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Théza depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Théza depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Théza ?
Les prix immobiliers à Théza sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Théza ?
La carte des quartiers de Théza est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66208-theza/.
Combien y a-t-il de quartiers de Théza ?
Théza compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.