Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Sciez est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 6 351 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Thonon Agglomération
Sciez compte 6 351 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km2. Densité : 312 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +373,6 % (+5 010 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 29e sur 279 communes. Rang national : 1720e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Sciez à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.
moyenne dpt : 294 hab./km² (+6 % vs Sciez)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Sciez, on recense 2 871 ménages au sens INSEE.
Sciez compte 4 134 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Sciez pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Sciez dans le département Haute-Savoie, classées par distance.
Sciez a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 398 et 7 303 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Sciez sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 010 hab. (+373,6%) | +2,50 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Sciez selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 35,2 % de moins de 30 ans (vs 20,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,0 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 913 | 516 | 373 | 24 | 56,5% |
| 1975 | 1 247 | 757 | 409 | 81 | 60,7% |
| 1982 | 1 520 | 965 | 488 | 67 | 63,5% |
| 1990 | 1 837 | 1 242 | 504 | 91 | 67,6% |
| 1999 | 2 302 | 1 690 | 532 | 80 | 73,4% |
| 2010 | 2 820 | 2 235 | 462 | 123 | 79,3% |
| 2021 | 3 593 | 2 868 | 432 | 292 | 79,8% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,0 %). Vacance de logements modérée (8,1 %).
Profil des résidences principales à Sciez : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (67,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Sciez compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Sciez →
Prix indicatifs en €/m² à Sciez, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sciez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sciez.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Sciez selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Sciez.
2 établissements.
677 route d'Excuvilly 74140
Les Petits Crets LES PETITS CRETS 74140
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sciez.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Ce restaurant, situé à 100 mètres de la plage et offrant une vue sur le Lac, vous propose un large choix de menus : Pizzas sur place ou à emporter, poissons du lac, viandes ...Terrasse aux beaux jours.
📍 Chemin de la RenouillèreLabellisé Pavillon Bleu depuis 2009, le Port de plaisance de Sciez-sur-Léman dispose de plus de 400 places et offre de nombreux services pour les plaisanciers.
📍 650 route du PortEmbarquez à bord d'un bateau tout confort pour des moments d'exception dans un cadre privilégié ! Apéro, coucher de soleil, musique lounge, tout est là pour faire de votre sortie un moment inoubliable. Capacité d'acc...
📍 650 route du PortAu Port de Sciez, le terrain de pétanque est en libre accès .
📍 650 route du PortEmportez avec vous vos balles et vos raquettes... 2 tables de ping-pong sont à votre disposition au Port de Sciez !
📍 650 route du PortA proximité du port de plaisance et la base nautique, la plage de Sciez, l'active, multiplie les possibilités côté plage et sur l'eau: voile, location de planches à voile, pédalos, paddle, bateaux avec ou sans permis,...
📍 650 route du PortLa bibliothèque de Sciez-sur-Léman propose un grand choix de livres et met à disposition des CD de musique variée.
📍 614 avenue de SciezL'équipe privilégie la détente, propice au plaisir de la plongée, dans un environnement naturel, au cœur du Léman. Encadrées par des moniteurs brevetés d'état, les plongées s'adressent aux adultes comme aux enfants. C...
📍 311, chemin de la RenouillèreLe poney club du Léman vous propose : Des cours de qualité, encadrés par un moniteur diplômé d’Etat. Des balades à cheval ou poney dès 3 ans. Des stages pendant les périodes scolaires pour tous niveaux. Des pensions e...
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📍 709 chemin de la RenouillèreStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Sciez (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Sciez (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Sciez (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Sciez (sur 21 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2015), pour 18 équipements documentés.
📍 21 Route Des Écoles, Sur Les Crets, 74140 Sciez
📍 21 Route Des Écoles, Sur Les Crets, 74140 Sciez
🏢 Stade De Football
📍 Chef Lieu, 74140 Sciez
📍 Sciez
📍 111 Chemin De Niva, 74140 Sciez
📍 21 Route Des Écoles, Sur Les Crets, 74140 Sciez
📍 178 Chemin De Niva, 74140 Sciez
📍 21 Route Des Écoles, Sur Les Crets, 74140 Sciez
📍 74140 Sciez
📍 Sciez
📍 952 Avenue De Geneve, 74140 Sciez
📍 1322 Route De Choisy, 74140 Sciez
📍 1322 Route De Choisy, 74140 Sciez
📍 1322 Route De Choisy, 74140 Sciez
📍 952 Avenue De Geneve, 74140 Sciez
📍 1322 Route De Choisy, 74140 Sciez
📍 409 Route Du Moulin De La Glaciere, 74140 Sciez
📍 1322 Route De Choisy, 74140 Sciez
📍 Sciez
📍 74140 Sciez
📍 La Plantée, 74140 Sciez
Le code postal principal de Sciez est 74140. Le code INSEE est 74263.
Sciez compte 6 351 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +373,6 % depuis 1962.
Sciez recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Sciez propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Sciez compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Sciez fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CA Thonon Agglomération.
Sciez a une densité de 312 habitants par km² sur 20,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sciez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Sciez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Sciez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74263-sciez/.
Sciez compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.