Commune de Tarn · Région Occitanie
Gaillac (81600) — Tarn
Gaillac est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 15 663 habitants, 15 établissements scolaires, 12 services publics, 73 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Gaillac-Graulhet
- 15 663habitants 2025
- 81600code postal
- 81099code INSEE
- 307hab./km2
👥 Population et densité
Gaillac compte 15 663 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 51,00 km2. Densité : 307 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +78,7 % (+6 896 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 314 communes. Rang national : 622e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gaillac à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
moyenne dpt : 66 hab./km² (+369 % vs Gaillac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gaillac, on recense 7 351 ménages au sens INSEE.
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gaillac compte 8 780 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (15,2 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
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📍 Communes proches de Gaillac
Les 12 communes les plus proches de Gaillac dans le département Tarn, classées par distance.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gaillac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 13 313 et 18 012 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gaillac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 15 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
📈 Évolution démographique de Gaillac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gaillac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 896 hab. (+78,7%) | +0,93 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gaillac
Structure démographique de Gaillac selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,2 % vs seniors 29,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gaillac
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gaillac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 628 | 3 199 | 105 | 324 | 88,2% |
| 1975 | 4 193 | 3 535 | 164 | 494 | 84,3% |
| 1982 | 4 522 | 3 743 | 202 | 577 | 82,8% |
| 1990 | 4 846 | 4 015 | 165 | 666 | 82,9% |
| 1999 | 5 422 | 4 641 | 259 | 522 | 85,6% |
| 2010 | 7 031 | 6 176 | 189 | 666 | 87,8% |
| 2021 | 8 207 | 7 319 | 243 | 645 | 89,2% |
Maisons vs appartements (2021)
✅ Taux de vacance faible (7,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gaillac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gaillac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (59,1 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gaillac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gaillac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Liste des 1 quartiers de Gaillac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gaillac →
💶 Prix immobilier à Gaillac (81600)
Prix indicatifs en €/m² à Gaillac, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gaillac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gaillac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gaillac
📚 Comprendre le marché immobilier à Gaillac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gaillac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (73 sportifs, 15 scolaires), services publics (12) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gaillac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gaillac selon le dernier recensement INSEE disponible.
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gaillac
Localisation des 15 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gaillac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (10)
10 établissements.
9 rue JOSEPH RIGAL 81600
Rue Jules Ferry 81600
Avenue François Mitterrand 81600
Rue Hélène Boucher 81600
Rue de la Voulte 81600
Avenue Aspirant Buffet 81600
7 bis rue du Maréchal Foch 81600
27 avenue Georges Spénale 81600
8292 chemin Toulze STE CECILE D AVES 81600
06 avenue de la Gare 81600
🎓 Collèges (3)
3 établissements.
Avenue Albert Camus 81600
225 rue d'Arnal 81600
10 boulevard Gambetta 81600
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
41 rue Victor Hugo 81600
10 boulevard Gambetta 81600
🗺️ Carte des services publics de Gaillac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gaillac.
🏛️ Mairie de Gaillac
Adresse :70 place de Hautpoul
81600 Gaillac
Téléphone : 05 63 81 20 20
👔 Conseil municipal de Gaillac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
Patrice GAUSSERAND
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
👥 Conseillers municipaux (25)
📋 Afficher la liste complète
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gaillac (12)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Partez à la découverte des coteaux du vignoble de Gaillac.
📍 Rue du Maréchal Juin Départ Stade de la ClavellePréparez votre séjour avec l'équipe de l'office de tourisme : Séjour, activités, sorties…
📍 Place Saint MichelVéritable témoignage de l'époque romane, elle fut érigée en 972 par les moines bénédictins et forme avec l'abbatiale Saint Michel un superbe ensemble de briques et d'ocres surplombant le Tarn.
📍 Place Saint MichelCaveau de dégustation-vente.
📍 Place Saint MichelLe caveau Saint Michel représente l'ensemble de la production du vignoble gaillacois avec la présence d'un vin par vigneron et 3-4 vins pour les caves coopératives.
📍 Place Saint MichelOffice de Tourisme du territoire gaillacois.
📍 Place Saint MichelVéritable crêperie bretonne traditionnelle et ambulante, fabricant et commercialisant comme sur la majorité des marchés de Bretagne, des lots de Crêpes et des lots de Galettes pur sarrasin (sans gluten), dégustation s...
📍 Place de la libérationPréparez votre séjour avec l'équipe de l'office de tourisme : Séjour, activités, sorties…
📍 Place de la libérationDomaine de 7 hectares de vignes situé aux confins des communes de Gaillac, Broze et Cahuzac-sur-Vère, sur les coteaux entre vallée du Tarn et plateau Cordais.
📍 3000 Route de CordesSur les premières côtes de Gaillac, au cœur du vignoble, le DOMAINE LA TOUR BOISSEL produit des vins variés et de qualité depuis 1893, une Tradition.
📍 Chemin des Coteaux BoisselUne équipe dynamique vous accueille dans un décor moderne autour d’une table généreuse et raffinée. Simplicité des produits du terroir, et cuisine traditionnelle, de qualité sont au rendez-vous.
📍 Route de Lisle sur Tarn Les BrissesCuisine traditionnelle, établissement familial depuis 75 ans.
📍 8/10 Place de la Vie🗺️ Carte des équipements sportifs de Gaillac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gaillac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gaillac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gaillac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gaillac
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Gaillac (sur 73 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1959) au plus récent (2015), pour 39 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Longueville, 81600 Gaillac
📍 Chemin Du Tennis, 81600 Gaillac
📍 Chemin Du Tennis, 81600 Gaillac
⚽ Terrain de football (1)
📍 306 Chemin De Bel Aspect, Bel Aspect, 81600 Gaillac
🤾 Salle multisports (2)
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (6)
📍 306 Chemin De Bel Aspect, Bel Aspect, 81600 Gaillac
📍 Avenue De La Gare, Hameau De Tessonnieres, 81600 Gaillac
📍 Rue Hélène Boucher, 81600 Gaillac
📍 Rue Jaime Césaire, 81600 Gaillac
📍 Rue De La Marguerite, Quartier Lentajou, 81600 Gaillac
📍 8292 Chemin Toulze, 81600 Gaillac
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 Rue Pierre De Coubertin, Cite St Roch, 81600 Gaillac
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
🤽 Bassin ludique de natation (3)
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
📍 Rue Pierre De Coubertin, Cite St Roch, 81600 Gaillac
📍 306 Chemin De Bel Aspect, Bel Aspect, 81600 Gaillac
💪 Salle de musculation/cardiotraining (5)
📍 85 Rue Des Freres Delga, 81600 Gaillac
📍 Les Brisses, 81600 Gaillac
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 85 Rue Des Freres Delga, 81600 Gaillac
📍 Les Brisses, 81600 Gaillac
🏃 Terrain de basket-ball (6)
📍 Place Eugenie De Guerin, 81600 Gaillac
📍 Impasse La Clavelle, 81600 Gaillac
📍 Avenue Guynemer, 81600 Gaillac
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 "Av. Guynemer ""Arnal""", 81600 Gaillac
📂 Voir aussi les 17 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
📍 "Av. Guynemer ""Arnal""", 81600 Gaillac
📍 Impasse La Clavelle, 81600 Gaillac
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
🏫 Salle de cours collectifs (3)
📍 85 Rue Des Freres Delga, 81600 Gaillac
📍 Les Brisses, 81600 Gaillac
📍 10 Rue Palestrino, 81600 Gaillac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (3)
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 Avenue De La Gare, 81600 Gaillac
📍 Rue Des Chalets, 81600 Gaillac
🏃 Aire de saut (1)
📍 Avenue Albert Camus, 81600 Gaillac
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 70 Chemin De Matens, 81600 Gaillac
📍 70 Chemin De Matens, 81600 Gaillac
📍 70 Chemin De Matens, 81600 Gaillac
📍 70 Chemin De Matens, 81600 Gaillac
🐎 Carrière (2)
📍 Traverse De Gorse, Route De Saurs, 81600 Gaillac
📍 Traverse De Gorse, Route De Saurs, 81600 Gaillac
🥾 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 Ville D'E Gaillac Collége Et Lycée, 81600 Gaillac
🎯 Pas de tir à la cible (1)
📍 Longueville, 81600 Gaillac
🏃 Piste d'athlétisme isolée (5)
📍 "Av. Guynemer ""Arnal""", 81600 Gaillac
📍 7 Av. Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 7 Av. Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 7 Av. Albert Camus, 81600 Gaillac
📍 8292 Chemin Toulze, 81600 Gaillac
✈️ Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Longueville, 81600 Gaillac
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Quai Saint-Jacques, 81600 Gaillac
🏀 Salle de basket (1)
📍 "Av. Guynemer ""Arnal""", 81600 Gaillac
🏃 Salle ou terrain de squash (2)
📍 85 Rue Des Freres Delga, 81600 Gaillac
📍 Les Brisses, 81600 Gaillac
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 Longueville, 81600 Gaillac
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Impasse La Clavelle, 81600 Gaillac
❓ Questions fréquentes sur Gaillac
Quel est le code postal de Gaillac ?
Le code postal principal de Gaillac est 81600. Le code INSEE est 81099.
Quelle est la population de Gaillac ?
Gaillac compte 15 663 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +78,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gaillac ?
Gaillac recense 10 écoles, 3 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gaillac ?
Gaillac propose 12 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gaillac ?
Gaillac compte 73 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gaillac ?
Gaillac fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Gaillac-Graulhet.
Quelle est la densité de population de Gaillac ?
Gaillac a une densité de 307 habitants par km² sur 51,00 km².
Comment évolue la population de Gaillac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gaillac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gaillac ?
Les prix immobiliers à Gaillac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gaillac ?
La carte des quartiers de Gaillac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81099-gaillac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gaillac ?
Gaillac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.
