Commune de Tarn · Région Occitanie

Lacabarède (81240) — Tarn

Lacabarède est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 291 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Thoré Montagne Noire

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291habitants 2025
81240code postal
81121code INSEE
20hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Thoré Montagne Noire
Académie: Toulouse
Arrondissement: Castres
Canton: Saint-Amans-Soult
Altitude: 329 m
Coordonnées: 43,4692°N · 2,5808°E

👥 Population et densité

Lacabarède compte 291 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 20 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -52,4 % (-320 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 189^e sur 314 communes. Rang national : 22161^e sur 34 980 communes.

1962611

1968524

1975428

1982386

1990304

1999304

2006314

2009300

2011290

2015306

2025291

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lacabarède à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

20hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-69 % vs Lacabarède)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

37,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lacabarède, on recense 135 ménages au sens INSEE.

34,8 %Personnes seules 23,8 %Couples avec enfants 31,1 %Couples sans enfant 10,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lacabarède compte 146 personnes de 15 à 64 ans.

80,3 %Actifs 63,3 %Actifs occupés 21,2 %Taux de chômage 3,4 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (21,2 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

11équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lacabarède

Explorez les pages thématiques de Lacabarède pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lacabarède1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lacabarède11 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LacabarèdeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lacabarède

Les 12 communes les plus proches de Lacabarède dans le département Tarn, classées par distance.

Sauveterre 2,4 km · 174 hab. Rouairoux 2,9 km · 387 hab. Albine 3,5 km · 542 hab. Labastide-Rouairoux 4,8 km · 1 635 hab. Saint-Amans-Soult 7,5 km · 1 763 hab. Saint-Amans-Valtoret 7,6 km · 941 hab. Anglès 10,7 km · 575 hab. Vintrou 11,5 km · 84 hab. Lasfaillades 12,6 km · 75 hab. Rialet 14,2 km · 48 hab. Bout-du-Pont-de-Larn 14,4 km · 1 078 hab. Pont-de-Larn 14,6 km · 2 959 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lacabarède a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 247 et 334 habitants).

Germigny-l'Exempt 291 hab. · Cher Saint-Martin-de-la-Mer 291 hab. · Côte-d'Or Bernienville 291 hab. · Eure Condom-d'Aubrac 291 hab. · Aveyron Urçay 291 hab. · Allier Vaux-sur-Aure 291 hab. · Calvados Macqueville 291 hab. · Charente-Maritime Junhac 291 hab. · Cantal

📈 Évolution démographique de Lacabarède (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lacabarède sur 63 ans (11 points de mesure).

1962611

1968524

1975428

1982386

1990304

1999304

2006314

2009300

2011290

2015306

2025291

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-320 hab. (-52,4%)	-1,17 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Lacabarède

Structure démographique de Lacabarède selon le recensement INSEE.

0-14 ans

40 (13,1%)

15-29 ans

38 (12,4%)

30-44 ans

44 (14,4%)

45-59 ans

60 (19,6%)

60-74 ans

71 (23,2%)

75 ans et +

53 (17,3%)

👴 Population vieillissante : 40,5 % de 60 ans et + (vs 25,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lacabarède

3,3% Agriculteurs 10 personnes

6,7% Artisans, commerçants 20 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

8,3% Professions intermédiaires 25 personnes

16,7% Employés 50 personnes

15,0% Ouvriers 45 personnes

36,7% Retraités 110 personnes

13,3% Autres 40 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Lacabarède (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	207	175	0	32	84,5%
1975	205	159	23	23	77,6%
1982	217	150	32	35	69,1%
1990	217	133	45	39	61,3%
1999	223	142	51	30	63,7%
2010	235	141	49	45	60,0%
2021	230	143	68	19	62,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,2 %🏡 Maisons (223) 1,8 %🏢 Appartements (4)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,6 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lacabarède (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lacabarède : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

125🔑 Propriétaires

16🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,7 %Propriétaires 11,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lacabarède (81240)

Prix indicatifs en €/m² à Lacabarède, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lacabarède

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lacabarède depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lacabarède

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lacabarède Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lacabarède Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lacabarède

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lacabarède.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lacabarède (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lacabarède selon le dernier recensement INSEE disponible.

230logements total

62,2 %résidences principales

8,3 %vacants

98,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lacabarède

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lacabarède.

🏛️ Mairie de Lacabarède

Adresse :
15 rue de la Mairie
81240 Lacabarède

Téléphone : 05 63 98 72 80

👔 Conseil municipal de Lacabarède

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Joël CABROL

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Didier CHABBERT 1er adjoint au Maire Ancien employé

Jacqueline CABROL 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Christelle BEDUER Personnel des services directs aux particuliers

Jean-Pierre DUCHÊNE Ancien employé

Nelly GARIPUY Ancien employé

Jean-Philippe GOUTINES Employé civil et agent de service de la fonction publique

Maryline HANOT Ancien employé

Nicolas LAPEYRE Artisan

Éric LEROUX Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Monique MICHAELIS Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lacabarède (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lacabarède Rue de la Mairie · 81240 Lacabarède 📞 +33 5 63 98 72 80

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

La Demeure de Flore

Au coeur du Haut Languedoc dans son parc de deux hectares aux arbres centenaires, la Demeure de Flore, ancienne maison de maître de 1890, vous séduira par son calme, son charme et sa cuisine raffinée. A 18 km de Mazamet.

📍 106 Route Nationale

La Demeure de Flore

Laissez vous séduire par la cuisine raffinée de Francesco Di Bari, teintée de saveurs méditerranéennes et merveilleusement accompagnée par une large sélection de vins de qualité. A 18 km de Mazamet.

📍 106 Route Nationale

❓ Questions fréquentes sur Lacabarède

Quel est le code postal de Lacabarède ?

Le code postal principal de Lacabarède est 81240. Le code INSEE est 81121.

Quelle est la population de Lacabarède ?

Lacabarède compte 291 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -52,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lacabarède ?

Lacabarède recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lacabarède ?

Lacabarède propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lacabarède ?

Lacabarède compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lacabarède ?

Lacabarède fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Thoré Montagne Noire.

Quelle est la densité de population de Lacabarède ?

Lacabarède a une densité de 20 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Lacabarède depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lacabarède depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lacabarède ?

Les prix immobiliers à Lacabarède sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lacabarède ?

La carte des quartiers de Lacabarède est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81121-lacabarede/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lacabarède ?

Lacabarède compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.