📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Arcachon
- Canton
- Arcachon
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 44,6583°N · -1,1703°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Arcachon est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 11 259 habitants, 12 établissements scolaires, 17 services publics, 55 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
Arcachon compte 11 259 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 1 458 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -24,2 % (-3 603 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 25e sur 535 communes. Rang national : 888e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Arcachon à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
moyenne dpt : 213 hab./km² (+585 % vs Arcachon)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Arcachon, on recense 6 686 ménages au sens INSEE.
Arcachon compte 4 488 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (15,9 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Arcachon pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Arcachon dans le département Gironde, classées par distance.
Arcachon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 570 et 12 947 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 12 écoles, 55 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Arcachon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -3 603 hab. (-24,2%) | -0,44 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Arcachon selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 56,4 % de 60 ans et + (vs 17,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (56,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 015 | 5 288 | 2 901 | 826 | 58,7% |
| 1975 | 9 547 | 5 428 | 3 073 | 1 046 | 56,9% |
| 1982 | 11 638 | 5 989 | 4 723 | 926 | 51,5% |
| 1990 | 13 483 | 5 797 | 7 010 | 676 | 43,0% |
| 1999 | 15 284 | 6 040 | 8 687 | 557 | 39,5% |
| 2010 | 16 417 | 6 260 | 9 649 | 508 | 38,1% |
| 2021 | 17 713 | 6 654 | 10 771 | 288 | 37,6% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (60,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,6 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Arcachon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (63,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (11,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Arcachon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Arcachon →
Prix indicatifs en €/m² à Arcachon, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Arcachon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Arcachon.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (55 sportifs, 12 scolaires), services publics (17) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Arcachon selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 12 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Arcachon.
7 établissements.
13 allée de la Farandole 33120
75 cours Tartas 33120
13 allée de la Farandole 33120
80 cours Tartas 33120
Avenue Louis Garros 33120
32 rue Saint-Elme 33120
50 A boulevard Deganne 33120
2 établissements.
9 avenue Roland Dorgelès 33120
50 boulevard Deganne 33120
3 établissements.
1 Avenue du Docteur Lorentz-Monod 33120
1 avenue Roland Dorgelès 33120
50 boulevard Deganne 33120
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Arcachon.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Dingo Vélos propose la location de VTT, VTC, Vélos ELECTRIQUES, vélos ENFANTS, REMORQUES et accessoires divers pour petits et grands. Les ROSALIES C'est chez DINGOVELOS pour une balade en famille ou entre amis sur le ...
📍 1 rue GrenierAu cœur d'Arcachon face à la plage l'Hôtel Point France sera votre hébergement idéal pour découvrir le Bassin d'Arcachon. A proximité immédiate du Palais des Congrès, du Casino et de l'Olympia vous pourrez profiter en...
📍 1 rue GrenierLocation, vente et réparation de vélos sur nos agences de La Teste de Buch et Arcachon. Livraison possible sur votre lieu de vacances. En plus d'y louer des vélos, vous pouvez aussi y trouver des scooters électriques ...
📍 52 boulevard de la PlageSituée en plein cœur du quartier de l'Aiguillon, la piscine d'Arcachon vous accueille dans un espace moderne et lumineux. Elle conjugue les aspects ludiques et sportifs de la natation pour répondre à toutes les attent...
📍 4 rue stade Matéo PetitAu coeur d'une magnifique pinède de 6 hectares, "Arcachon Nature" est idéalement situé à 1,8 km du centre-ville d'Arcachon et de ces plages. Profitez d'un écrin de verdure au calme, pour des vacances de plein air, con...
📍 5 allée de la Galaxie Les AbatillesMaison dans l'esprit cabane de pêcheur labellisée "Naturellement Bassin" et classée 4**** . La Villa Sanson comprend 4 chambres indépendantes pour l'intimité de chacun (chaque chambre a sa douche, son WC et son lavabo...
📍 9 rue SansonDans le quartier de l'Aiguillon, à 30 mètres du port de pêche et de plaisance d'Arcachon, à proximité des plages, l'équipe du Nautic vous accueille de manière simple et chaleureuse. Les chambres entièrement rénovées s...
📍 20 boulevard de la PlageUne situation exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon pour vos déplacements loisirs ou professionnels. Fondé depuis 1973, l'Arc Hôtel dur Mer est un établissement familial alliant une décoration classique et intempore...
📍 89 boulevard de la PlageIdéalement situé sur le front de mer face à la jetée Thiers avec accès direct à la plage. En plein centre ville, avec petit parking, à 50 mètres du Bassin et du Palais des Congrès. Ses 40 chambres entièrement rénovées...
📍 185 boulevard de la PlageIdéalement situé en centre ville, face au casino d'Arcachon et du Palais des Congrès, vous serez à 50 m de la plage, à 500 m de la gare et à deux pas des commerces et boutiques. Chambres climatisées, TV écran plat, ca...
📍 200-202 boulevard de la PlageVilla authentique comprenant 12 studios ou appartements personnalisés, dont 8 avec terrasse. Dans le parc il y a aussi 1 pavillon indépendant. Tout a été aménagé récemment de façon luxueuse et confortable : induction,...
📍 20 avenue Régnauld Appt. n° 1À quelques pas du front de mer, face au Casino et au Palais des Congrès, à proximité de tous les commerces, Le Trianon bénéficie d’un emplacement exceptionnel au coeur d’Arcachon. Appartements entièrement équipés. Stu...
📍 161 boulevard de la PlageStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Arcachon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Arcachon (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Arcachon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 55 équipements sportifs géolocalisés à Arcachon (sur 55 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1931) au plus récent (2004), pour 32 équipements documentés.
📍 7 Av Du Parc, 33120 Arcachon
📍 7 Av Du Parc, 33120 Arcachon
📍 7 Av Du Parc, 33120 Arcachon
📍 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
📍 1 Avenue Roland Dorgeles, 33120 Arcachon
📍 Place Jean Moulin, 33120 Arcachon
📍 Avenue Roland Dorgeles, 33120 Arcachon
📍 24 Boulevard Degannes, 33120 Arcachon
📍 Avenue Roland Dorgeles, 33120 Arcachon
📍 Av Doct Lorentz Monod 33120 Arcachon, 33120 Arcachon
📍 Avenue Du Parc, 33120 Arcachon
📍 Avenue Du Parc, 33120 Arcachon
📍 Avenue De Parc, 33120 Arcachon
📍 1 Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon
📍 24 Boulevard Degannes, 33120 Arcachon
📍 24 Boulevard Degannes, 33120 Arcachon
📍 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
📍 1 Av Roland Dorgelès 33120 Arcachon, 33120 Arcachon
📍 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
📍 39 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
📍 1 Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon
📍 Avenue De Parc, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Avenue De Parc, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Avenue Pierre Frondaie 33120 Arcachon, 33120 Arcachon
📍 Plage Du Moulleau, 33120 Arcachon
📍 Plage Les Abatilles, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Plage Jetee Thiers, 33120 Arcachon
📍 Plage Pereire Sud, 33120 Arcachon
📍 Plage Pereire, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 14 Avenue Du Parc, 33120 Arcachon
📍 Avenue Pierre Frondaie 33120 Arcachon, 33120 Arcachon
📍 14 Avenue Du Parc, 33120 Arcachon
📍 35 Boulevard D'Arcachon 33260 La Teste De Buch, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Allee Lorentz Monod, 33120 Arcachon
📍 1 Avenue Roland Dorgeles, 33120 Arcachon
📍 24 Boulevard Degannes, 33120 Arcachon
📍 Av Doct Lorentz Monod 33120 Arcachon, 33120 Arcachon
📍 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
📍 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Allee Jose Maria De Heredia, 33120 Arcachon
📍 Port De Plaisance, 33120 Arcachon
📍 33120 Arcachon
📍 Quai De Goslar, 33120 Arcachon
Le code postal principal de Arcachon est 33120. Le code INSEE est 33009.
Arcachon compte 11 259 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -24,2 % depuis 1962.
Arcachon recense 7 écoles, 2 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Arcachon propose 17 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Arcachon compte 55 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Arcachon fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS).
Arcachon a une densité de 1 458 habitants par km² sur 8,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Arcachon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Arcachon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers d'Arcachon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33009-arcachon/.
Arcachon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.