📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Territoires Vendômois
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Vendôme
- Canton
- Vendôme 2e Canton
- Altitude
- 82 m
- Coordonnées
- 47,8025°N · 1,0947°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
Areines (41100) — Loir-et-Cher
Areines est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 587 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Territoires Vendômois
Météo locale en chargement…
- 587habitants 2025
- 41100code postal
- 41003code INSEE
- 121hab./km2
👥 Population et densité
Areines compte 587 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 121 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +155,2 % (+357 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 134e sur 267 communes. Rang national : 14858e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Areines à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
121hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (+92 % vs Areines)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Areines, on recense 264 ménages au sens INSEE.
31,2 %Personnes seules
21,6 %Couples avec enfants
41,7 %Couples sans enfant
5,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Areines compte 345 personnes de 15 à 64 ans.
69,3 %Actifs
62,4 %Actifs occupés
10,1 %Taux de chômage
17,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Areines pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Areines1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Areines5 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis AreinesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Areines
Les 12 communes les plus proches de Areines dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Meslay
1,0 km · 316 hab.
Saint-Ouen
1,1 km · 3 506 hab.
Vendôme
2,3 km · 17 504 hab.
Rocé
4,0 km · 189 hab.
Coulommiers-la-Tour
4,1 km · 536 hab.
Saint-Firmin-des-Prés
4,7 km · 860 hab.
Sainte-Anne
5,0 km · 372 hab.
Naveil
5,1 km · 2 078 hab.
Villetrun
5,3 km · 306 hab.
Lisle
5,8 km · 222 hab.
Faye
6,2 km · 191 hab.
Villerable
6,9 km · 513 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Areines a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 498 et 675 habitants).
🗺️ Plan interactif de Areines
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Areines (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Areines sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +357 hab. (+155,2%) | +1,50 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Areines
Structure démographique de Areines selon le recensement INSEE.
0-14 ans
100 (16,5%)
15-29 ans
106 (17,5%)
30-44 ans
92 (15,2%)
45-59 ans
123 (20,3%)
60-74 ans
139 (22,9%)
75 ans et +
47 (7,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,9 % vs seniors 30,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Areines
1,0%
Agriculteurs
5 personnes
6,2%
Artisans, commerçants
30 personnes
11,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
55 personnes
12,4%
Professions intermédiaires
60 personnes
16,5%
Employés
80 personnes
16,5%
Ouvriers
80 personnes
25,8%
Retraités
125 personnes
10,3%
Autres
50 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Areines (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 98 | 2 | 9 | 89,9% |
| 1975 | 130 | 123 | 4 | 3 | 94,6% |
| 1982 | 187 | 169 | 11 | 7 | 90,4% |
| 1990 | 198 | 188 | 3 | 7 | 94,9% |
| 1999 | 206 | 195 | 6 | 5 | 94,7% |
| 2010 | 245 | 233 | 2 | 10 | 95,1% |
| 2021 | 289 | 269 | 5 | 15 | 93,1% |
Maisons vs appartements (2021)
91,7 %🏡 Maisons (264)
8,3 %🏢 Appartements (24)
✅ Taux de vacance faible (5,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Areines (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Areines : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
202🔑 Propriétaires
57🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
4,2 %% HLM dans le parc
78,0 %Propriétaires
22,0 %Locataires
4,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Areines
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Areines compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Areines
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Areines →
💶 Prix immobilier à Areines (41100)
Prix indicatifs en €/m² à Areines, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Areines
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Areines depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Areines
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Areines
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Areines
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Areines
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Areines.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Areines (INSEE)
Composition du parc immobilier à Areines selon le dernier recensement INSEE disponible.
289logements total
93,1 %résidences principales
5,2 %vacants
91,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Areines
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Areines.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
35 rue de l'Ecole 41100
🗺️ Carte des services publics de Areines
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Areines.
🏛️ Mairie de Areines
Adresse :32 rue de la Vallée-du-Loir
41100 Areines
Téléphone : 02 54 77 22 16
👔 Conseil municipal de Areines
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicole JEANTHEAU
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Jacques LOUBÈRE
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Valérie COCHET
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Eric RIOTTEAU
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Georges ANDRIEU
Ancien employé
Olivier BOUILLO
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Emily BRAGG
Profession libérale
Laurent FRAIN
Technicien
Clélia HERISSON
Professeur, profession scientifique
Catherine HERY
Ancien cadre
Manuela LEPERE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Elsy LOCK
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
François LOUVET
Ancien employé
Christine MONCHÂTRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Philippe POULLEAU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Areines (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Charmants studios tout équipés pour 1 ou 2 pers. avec jardin et cour privative. Situés dans une campagne environnante calme entourée de pâtures à chevaux, un bras de rivière. A 5min du centre de Vendôme et des commerc...
📍 5 rue de la vallée du LoirCet appartement de 75 m² se trouve dans une ancienne maison de Maître du 19ème entièrement rénovée par des professionnels. A 5 mn du centre de VENDOME : proximité des principaux commerces.
📍 5 rue de la vallée du Loir🗺️ Carte des équipements sportifs de Areines
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Areines (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Areines (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Areines (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Plateau EPS
2Terrain de grands jeux
1Equipement d athletisme
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Areines
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Areines (sur 5 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1967) au plus récent (2008), pour 5 équipements documentés.
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De La Vallée Du Loir, 41100 Areines
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue De La Vallée Du Loir, Chape D'Ane, 41100 Areines
📍 Rue De La Vallée Du Loir, 41100 Areines
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Rue De La Vallée Du Loir, 41100 Areines
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Rue De La Vallée Du Loir, 41100 Areines
❓ Questions fréquentes sur Areines
Quel est le code postal de Areines ?
Le code postal principal de Areines est 41100. Le code INSEE est 41003.
Quelle est la population de Areines ?
Areines compte 587 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +155,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Areines ?
Areines recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Areines ?
Areines propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Areines ?
Areines compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Areines ?
Areines fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Territoires Vendômois.
Quelle est la densité de population de Areines ?
Areines a une densité de 121 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Areines depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Areines depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Areines ?
Les prix immobiliers à Areines sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Areines ?
La carte des quartiers d'Areines est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41003-areines/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Areines ?
Areines compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.