📋 Repères administratifs
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CU Perpignan Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Perpignan
- Canton
- Saint-Estève
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 42,7506°N · 2,8094°E
Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
baixas (66014) — Pyrénées-Orientales
baixas est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 2 727 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CU Perpignan Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 2 727habitants 2025
- 66014code postal
- 66014code INSEE
- 143hab./km2
👥 Population et densité
baixas compte 2 727 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km2. Densité : 143 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +36,7 % (+732 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 49e sur 226 communes. Rang national : 4077e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez baixas à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
Densité
143hab./km²
moyenne dpt : 143 hab./km² (0 % vs baixas)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À baixas, on recense 1 285 ménages au sens INSEE.
35,7 %Personnes seules
23,1 %Couples avec enfants
26,4 %Couples sans enfant
12,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
baixas compte 1 729 personnes de 15 à 64 ans.
77,9 %Actifs
70,3 %Actifs occupés
9,9 %Taux de chômage
7,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur baixas
Explorez les pages thématiques de baixas pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de baixas1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à baixas21 équipements sportifs
🗺️
Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis baixasTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de baixas
Les 12 communes les plus proches de baixas dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Peyrestortes
3,5 km · 1 379 hab.
Espira-de-l'Agly
3,8 km · 3 118 hab.
Cases-de-Pène
3,8 km · 690 hab.
Calce
4,7 km · 234 hab.
Saint-Estève
5,5 km · 11 342 hab.
Rivesaltes
5,6 km · 8 784 hab.
Baho
5,6 km · 2 974 hab.
Villeneuve-la-Rivière
6,3 km · 1 318 hab.
Pézilla-la-Rivière
7,0 km · 3 135 hab.
Soler
7,7 km · 6 733 hab.
Tautavel
8,8 km · 916 hab.
Corneilla-la-Rivière
8,9 km · 1 748 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
baixas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 317 et 3 136 habitants).
Sallebuf
2 728 hab. · Gironde
Nieuil-l'Espoir
2 729 hab. · Vienne
Périgny
2 725 hab. · Val-de-Marne
Ailly-sur-Noye
2 724 hab. · Somme
Saint-Georges-sur-Cher
2 723 hab. · Loir-et-Cher
Vulaines-sur-Seine
2 731 hab. · Seine-et-Marne
Montois-la-Montagne
2 723 hab. · Moselle
Saint-Gervais
2 723 hab. · Vendée
🗺️ Plan interactif de baixas
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de baixas (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de baixas sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +732 hab. (+36,7%) | +0,50 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à baixas
Structure démographique de baixas selon le recensement INSEE.
0-14 ans
438 (17,1%)
15-29 ans
445 (17,4%)
30-44 ans
470 (18,4%)
45-59 ans
613 (24,0%)
60-74 ans
354 (13,8%)
75 ans et +
238 (9,3%)
👶 Population jeune : 34,5 % de moins de 30 ans (vs 23,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à baixas
2,8%
Agriculteurs
60 personnes
1,4%
Artisans, commerçants
30 personnes
5,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
115 personnes
16,1%
Professions intermédiaires
341 personnes
17,6%
Employés
372 personnes
14,2%
Ouvriers
301 personnes
26,5%
Retraités
562 personnes
15,9%
Autres
336 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à baixas (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 834 | 682 | 43 | 109 | 81,8% |
| 1975 | 872 | 688 | 15 | 169 | 78,9% |
| 1982 | 939 | 737 | 58 | 144 | 78,5% |
| 1990 | 1 018 | 751 | 63 | 204 | 73,8% |
| 1999 | 1 123 | 904 | 69 | 150 | 80,5% |
| 2010 | 1 332 | 1 100 | 68 | 165 | 82,6% |
| 2021 | 1 544 | 1 288 | 73 | 183 | 83,4% |
Maisons vs appartements (2021)
87,7 %🏡 Maisons (1 353)
12,3 %🏢 Appartements (189)
Vacance de logements modérée (11,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à baixas (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à baixas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
962🔑 Propriétaires
288🏘️ Locataires
40🏛️ HLM (logement social)
3,2 %% HLM dans le parc
77,0 %Propriétaires
23,0 %Locataires
3,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de baixas
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
baixas compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de baixas
Carte interactive et liste complete des quartiers de baixas →
💶 Prix immobilier à baixas (66014)
Prix indicatifs en €/m² à baixas, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 880 €
Maison / m² (dpt)
+7% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à baixas
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à baixas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour baixas
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de baixas
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de baixas
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à baixas
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à baixas.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à baixas (INSEE)
Composition du parc immobilier à baixas selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 544logements total
83,4 %résidences principales
11,9 %vacants
87,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de baixas
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à baixas.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue Alice Bonnaure 66390
Rue Alice Bonnaure 66390
🗺️ Carte des services publics de baixas
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à baixas.
🏛️ Mairie de baixas
Adresse :1 boulevard de la République
66390 Baixas
Téléphone : 04 68 64 22 02
👔 Conseil municipal de baixas
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gilles FOXONET
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Fabien CASTANO
1er adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Stéphanie VIDAL
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Boudjema MAHDI
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Sandrine SOULIE
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christophe GITARD
5ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Aline DUHAMEL
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Sabine BANYULS
Employé administratif d'entreprise
Jean-Pierre BAQUE
Artisan
Valérie CLUPTIL
Ancienne profession intermédiaire
Nathalie CROS
Employé administratif d'entreprise
Christelle DANOY
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jérôme DU SACRE COEUR DE JÉSUS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bruno ESPERANCA
Ouvrier qualifié de type industriel
Hélène ESTRELLA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Emmanuelle GERARD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nicolas GUERRA
Agriculteur sur moyenne exploitation
Romain HOAREAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Gawen HOLLE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
David LOIRET
Profession libérale
Sandrine PARIS
Ancien employé
Virginie POLLET
Employé de commerce
Romain SORIA
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à baixas (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de baixas
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à baixas (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de baixas (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à baixas (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Terrain exterieur de petits jeux collectifs
3Pas de tir
3Salle non specialisee
3Divers equipements Sports de nature
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de baixas
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à baixas (sur 21 recensés au total).
17🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1968) au plus récent (2009), pour 13 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Stade -Court De Tennis 2
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Stade-Terrain De Football 1
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Salle De Musculation
📍 Avenue Marechal Joffre, 66390 baixas
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Stade-Terrain Mixte
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Boulevard National, 66390 baixas
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Boulevard National, 66390 baixas
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Avenue Marechal Joffre, 66390 baixas
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (3)
🏢 Foyer Rural
📍 Rue Des Cordiers, 66390 baixas
🏢 Salle Jordi
📍 Boulevard Republique, Chateau Les Pins, 66390 baixas
🏢 Espace Catalogne
📍 Avenue Marechal Joffre, 66390 baixas
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue Marechal Joffre, 66390 baixas
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Pla De Vila, 66390 baixas
📍 Ermitage Sainte Catherine/Roc Redoun, 66390 baixas
📍 Sainte Catherine/Notre Dame De Pene, 66390 baixas
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
🎯 Pas de tir à la cible (2)
📍 Route Des Carrieres, 66390 baixas
📍 Route Des Carrieres, 66390 baixas
🎯 Pas de tir aux plateaux (1)
📍 Route Des Carrieres, 66390 baixas
🏃 Terrain de volley-ball (3)
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
📍 Route D'Espira, 66390 baixas
❓ Questions fréquentes sur baixas
Quel est le code postal de baixas ?
Le code postal principal de baixas est 66014. Le code INSEE est 66014.
Quelle est la population de baixas ?
baixas compte 2 727 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à baixas ?
baixas recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à baixas ?
baixas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à baixas ?
baixas compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient baixas ?
baixas fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CU Perpignan Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de baixas ?
baixas a une densité de 143 habitants par km² sur 19,00 km².
Comment évolue la population de baixas depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de baixas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à baixas ?
Les prix immobiliers à baixas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de baixas ?
La carte des quartiers de baixas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66014-baixas/.
Combien y a-t-il de quartiers de baixas ?
baixas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.