Commune de Aveyron · Région Occitanie

Balaguier-sur-Rance (12380) — Aveyron

Balaguier-sur-Rance est une commune de la région Occitanie, dans le département Aveyron. 89 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Monts, Rance et Rougier

Météo locale en chargement…

89habitants 2025
12380code postal
12019code INSEE
9hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aveyron (12)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Monts, Rance et Rougier
Académie: Toulouse
Arrondissement: Millau
Canton: Saint-Sernin-sur-Rance
Altitude: 280 m
Coordonnées: 43,8969°N · 2,5756°E

👥 Population et densité

Balaguier-sur-Rance compte 89 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 9 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -57,4 % (-120 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 278^e sur 285 communes. Rang national : 32064^e sur 34 980 communes.

1962209

1968172

1975150

1982127

1990104

1999100

200693

2009100

2011102

201592

202589

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Balaguier-sur-Rance à la moyenne du département Aveyron et à la France entière.

Densité

9hab./km²

moyenne dpt : 41 hab./km² (-78 % vs Balaguier-sur-Rance)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

11,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

11,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Balaguier-sur-Rance, on recense 42 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 37,5 %Couples avec enfants 25,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Balaguier-sur-Rance compte 52 personnes de 15 à 64 ans.

74,5 %Actifs 72,5 %Actifs occupés 2,6 %Taux de chômage 17,6 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (2,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Balaguier-sur-Rance

Explorez les pages thématiques de Balaguier-sur-Rance pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Balaguier-sur-Rance1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Balaguier-sur-Rance1 équipements sportifs 🗺️ Département Aveyron285 communes · 279 649 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Balaguier-sur-RanceTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AveyronAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Balaguier-sur-Rance

Les 12 communes les plus proches de Balaguier-sur-Rance dans le département Aveyron, classées par distance.

Saint-Sernin-sur-Rance 2,6 km · 790 hab. Plaisance 4,1 km · 234 hab. Serre 4,4 km · 139 hab. Pousthomy 5,2 km · 220 hab. Martrin 5,8 km · 224 hab. Montfranc 5,9 km · 138 hab. Coupiac 6,5 km · 501 hab. Bastide-Solages 6,8 km · 115 hab. Brasc 9,1 km · 201 hab. Montclar 9,7 km · 152 hab. Saint-Juéry 9,8 km · 236 hab. Combret 9,9 km · 302 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Balaguier-sur-Rance a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 75 et 102 habitants).

Régat 89 hab. · Ariège Prémierfait 89 hab. · Aube Labastide-en-Val 89 hab. · Aude Loupeigne 89 hab. · Aisne Innimond 89 hab. · Ain Raillimont 89 hab. · Aisne Mont-Saint-Martin 89 hab. · Ardennes Rabou 89 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Balaguier-sur-Rance (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Balaguier-sur-Rance sur 63 ans (11 points de mesure).

1962209

1968172

1975150

1982127

1990104

1999100

200693

2009100

2011102

201592

202589

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-120 hab. (-57,4%)	-1,35 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Balaguier-sur-Rance

Structure démographique de Balaguier-sur-Rance selon le recensement INSEE.

0-14 ans

16 (17,4%)

15-29 ans

11 (12,0%)

30-44 ans

18 (19,6%)

45-59 ans

15 (16,3%)

60-74 ans

23 (25,0%)

75 ans et +

9 (9,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,3 % vs seniors 34,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Balaguier-sur-Rance

0,0% Agriculteurs 0 personnes

6,7% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

33,3% Professions intermédiaires 25 personnes

6,7% Employés 5 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

46,7% Retraités 35 personnes

6,7% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (46,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Balaguier-sur-Rance (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	59	36	10	13	61,0%
1975	65	36	14	15	55,4%
1982	74	30	19	25	40,5%
1990	84	32	34	18	38,1%
1999	89	39	43	7	43,8%
2010	100	46	42	12	46,0%
2021	97	40	47	10	41,2%

Maisons vs appartements (2021)

97,9 %🏡 Maisons (95) 2,1 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (48,5 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (10,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Balaguier-sur-Rance (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Balaguier-sur-Rance : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

32🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

82,1 %Propriétaires 17,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Balaguier-sur-Rance (12380)

Prix indicatifs en €/m² à Balaguier-sur-Rance, basés sur les moyennes du département Aveyron (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Balaguier-sur-Rance

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Balaguier-sur-Rance depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Balaguier-sur-Rance

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Balaguier-sur-Rance Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Balaguier-sur-Rance Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Balaguier-sur-Rance

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aveyron et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Balaguier-sur-Rance.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Balaguier-sur-Rance (INSEE)

Composition du parc immobilier à Balaguier-sur-Rance selon le dernier recensement INSEE disponible.

97logements total

41,2 %résidences principales

10,3 %vacants

97,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Balaguier-sur-Rance

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Balaguier-sur-Rance.

🏛️ Mairie de Balaguier-sur-Rance

Adresse :
Le Bourg
12380 Balaguier-sur-Rance

Téléphone : 05 65 99 60 27

👔 Conseil municipal de Balaguier-sur-Rance

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

David MAURY

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Christophe HURAULT 1er adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

Valérie CASTAN 2ème adjoint au Maire Chauffeur

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Lyse AILBERT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sylvain BOUYSSIERE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Olivier COSTES Agriculteur sur petite exploitation

Océane GRANIER Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Balaguier-sur-Rance (1)

🏛️ Mairie Mairie de Balaguier-sur-Rance Le Bourg · 12380 Balaguier-sur-Rance 📞 +33 5 65 99 60 27

❓ Questions fréquentes sur Balaguier-sur-Rance

Quel est le code postal de Balaguier-sur-Rance ?

Le code postal principal de Balaguier-sur-Rance est 12380. Le code INSEE est 12019.

Quelle est la population de Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance compte 89 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -57,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance fait partie du département Aveyron (12) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Monts, Rance et Rougier.

Quelle est la densité de population de Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance a une densité de 9 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Balaguier-sur-Rance depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Balaguier-sur-Rance depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Balaguier-sur-Rance ?

Les prix immobiliers à Balaguier-sur-Rance sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Balaguier-sur-Rance ?

La carte des quartiers de Balaguier-sur-Rance est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/12019-balaguier-sur-rance/.

Combien y a-t-il de quartiers de Balaguier-sur-Rance ?

Balaguier-sur-Rance compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.