📋 Repères administratifs
- Département
- Ardèche (07)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Intercommunalité
- CC des Gorges de l'Ardèche
- Académie
- Grenoble
- Arrondissement
- Largentière
- Canton
- Vallon-Pont-d'Arc
- Altitude
- 190 m
- Coordonnées
- 44,5094°N · 4,3719°E
Commune de Ardèche · Région Auvergne-Rhône-Alpes
Balazuc (07120) — Ardèche
Balazuc est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche. 378 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Gorges de l'Ardèche
Météo locale en chargement…
- 378habitants 2025
- 07120code postal
- 07023code INSEE
- 20hab./km2
👥 Population et densité
Balazuc compte 378 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km2. Densité : 20 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +52,4 % (+130 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 191e sur 335 communes. Rang national : 19343e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Balazuc à la moyenne du département Ardèche et à la France entière.
Densité
20hab./km²
moyenne dpt : 80 hab./km² (-75 % vs Balazuc)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Balazuc, on recense 192 ménages au sens INSEE.
36,8 %Personnes seules
20,6 %Couples avec enfants
37,5 %Couples sans enfant
5,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Balazuc compte 225 personnes de 15 à 64 ans.
80,5 %Actifs
71,4 %Actifs occupés
11,3 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Balazuc1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Balazuc4 équipements sportifs
🗺️
Département Ardèche335 communes · 331 415 habitants
📍
Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes
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Itinéraires depuis BalazucTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux ArdècheAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Balazuc
Les 12 communes les plus proches de Balazuc dans le département Ardèche, classées par distance.
Saint-Maurice-d'Ardèche
2,7 km · 300 hab.
Chauzon
2,7 km · 324 hab.
Lanas
3,3 km · 397 hab.
Uzer
3,8 km · 398 hab.
Pradons
4,0 km · 419 hab.
Vinezac
4,9 km · 1 185 hab.
Rochecolombe
5,0 km · 220 hab.
Vogüé
5,9 km · 906 hab.
Lachapelle-sous-Aubenas
6,2 km · 1 453 hab.
Laurac-en-Vivarais
6,5 km · 914 hab.
Ruoms
6,7 km · 2 263 hab.
Montréal
6,7 km · 508 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Balazuc a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 321 et 434 habitants).
🗺️ Plan interactif de Balazuc
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Balazuc (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Balazuc sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +130 hab. (+52,4%) | +0,67 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Balazuc
Structure démographique de Balazuc selon le recensement INSEE.
0-14 ans
55 (15,2%)
15-29 ans
35 (9,6%)
30-44 ans
71 (19,6%)
45-59 ans
76 (20,9%)
60-74 ans
86 (23,7%)
75 ans et +
40 (11,0%)
👴 Population vieillissante : 34,7 % de 60 ans et + (vs 24,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Balazuc
6,1%
Agriculteurs
19 personnes
10,8%
Artisans, commerçants
34 personnes
1,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
7,6%
Professions intermédiaires
24 personnes
20,1%
Employés
63 personnes
9,2%
Ouvriers
29 personnes
35,4%
Retraités
111 personnes
9,2%
Autres
29 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Balazuc (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 81 | 83 | 5 | 47,9% |
| 1975 | 202 | 87 | 91 | 24 | 43,1% |
| 1982 | 257 | 112 | 142 | 3 | 43,6% |
| 1990 | 310 | 119 | 184 | 7 | 38,4% |
| 1999 | 381 | 158 | 223 | 0 | 41,5% |
| 2010 | 431 | 160 | 260 | 11 | 37,1% |
| 2021 | 459 | 191 | 253 | 15 | 41,6% |
Maisons vs appartements (2021)
86,5 %🏡 Maisons (396)
13,5 %🏢 Appartements (62)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (55,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Balazuc (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Balazuc : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
150🔑 Propriétaires
34🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
1,6 %% HLM dans le parc
81,5 %Propriétaires
18,5 %Locataires
1,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Balazuc
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Balazuc compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Balazuc
Carte interactive et liste complete des quartiers de Balazuc →
💶 Prix immobilier à Balazuc (07120)
Prix indicatifs en €/m² à Balazuc, basés sur les moyennes du département Ardèche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 120 €
Maison / m² (dpt)
−21% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Balazuc
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Balazuc depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Balazuc
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Balazuc
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Balazuc
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Balazuc
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ardèche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Balazuc.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Balazuc (INSEE)
Composition du parc immobilier à Balazuc selon le dernier recensement INSEE disponible.
459logements total
41,6 %résidences principales
3,3 %vacants
86,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Balazuc
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Balazuc.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE VILLAGE 7120
🗺️ Carte des services publics de Balazuc
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Balazuc.
🏛️ Mairie de Balazuc
Adresse :19 rue Guillaume-le-Troubadour
07120 Balazuc
Téléphone : 04 75 37 75 08
👔 Conseil municipal de Balazuc
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Michel THOMAS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Catherine MOLLIER
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Jean-Christian BRUEYRE
2ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Valérie DEJAEGHERE
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Ludovic AGOPOME
Commerçant et assimilé
Mehdi BENNOURINE RIOU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Véronique BOYER
Ancien employé
Violaine BRAHIC
Commerçant et assimilé
Frédéric CONSTANT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Arnaud MOURARET
Agriculteur sur moyenne exploitation
Myriam THEVENOT
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Balazuc (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Notre camping est situé en pleine nature au bord de la rivière Ardèche. Il est familial avec une clientèle respectueuse du calme et de l'environnement. Location canoës.
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📍 Les SallesLocation de vélos sur la voie verte « Via Ardèche » (ancienne voie ferrée) , entre Vogué et Grospierres sur 25 km, venez découvrir nos vélos beach cruiser ultra confortables, qui vous permettront de découvrir avec dou...
📍 Les SallesAu cœur de Balazuc, à deux pas de l’Eglise romane, Tom Charbit & Charline Meyer vous invitent à découvrir leurs céramiques en grès, porcelaine ou faïence, intégralement conçues et fabriquées dans leurs ateliers.
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📍 La Croisette 344 chemin de CournazouDescente de l'Ardèche en canoë kayak. Plusieurs parcours au choix: 7-12-18 km. Pour tout public sachant nager à partir de 7 ans. Traversée du village autorisée pour les canoës.
📍 Le PontFabrication maison de bijoux essentiellement en pierre naturelle et sur argent 925°.
📍 Le VillageWilliam et Nga vous proposent des spécialités Ardéchoises, des pizzas maison cuites au feu de bois, des galettes de sarrasin, etc .....Aux beaux jours vous profitez de l'agréable terrasse ombragée .Les enfants jouent...
📍 La CroisetteCadre naturel et authentique, niché dans la frondaison colorée du vignoble ardéchois du propriétaire, le Chamadou havre de tranquilité vous accueille dans un esprit chaleureux familial respectant l'esprit des lieux, ...
📍 Mas de ChaussyLe camping vous accueille dans un espace naturel privilégié bénéficiant d'une superbe vue sur les Cévennes et la garrigue. Vous profiterez d'emplacements ombragés, de sanitaires tout confort, d'une piscine avec pataug...
📍 342 Route de ChauzonDes créations artisanales dans un cadre agréable. Poteries utilitaires en grés émaillé, mais aussi nombreuses pièces uniques. Bijoux de fabrication artisanale et produits régionaux bio.
📍 Rue de la Tour CarréeMini terrain de foot + terrain multisports
📍 Sous le parking de l'école🗺️ Carte des équipements sportifs de Balazuc
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Balazuc (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Balazuc (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Balazuc (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Balazuc
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Balazuc (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Village, 07120 Balazuc
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Le Pont, 07120 Balazuc
🏃 Site d'escalade en falaise (2)
📍 07120 Balazuc
📍 Le Vieil Audon, 07120 Balazuc
❓ Questions fréquentes sur Balazuc
Quel est le code postal de Balazuc ?
Le code postal principal de Balazuc est 07120. Le code INSEE est 07023.
Quelle est la population de Balazuc ?
Balazuc compte 378 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +52,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Balazuc ?
Balazuc recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Balazuc ?
Balazuc propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Balazuc ?
Balazuc compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Balazuc ?
Balazuc fait partie du département Ardèche (07) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC des Gorges de l'Ardèche.
Quelle est la densité de population de Balazuc ?
Balazuc a une densité de 20 habitants par km² sur 19,00 km².
Comment évolue la population de Balazuc depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Balazuc depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Balazuc ?
Les prix immobiliers à Balazuc sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Balazuc ?
La carte des quartiers de Balazuc est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/07023-balazuc/.
Combien y a-t-il de quartiers de Balazuc ?
Balazuc compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.