Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
banyuls-sur-mer est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 4 671 habitants, 2 établissements scolaires, 3 services publics, 28 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
banyuls-sur-mer compte 4 671 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 43,00 km2. Densité : 108 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +9,4 % (+400 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 25e sur 226 communes. Rang national : 2390e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez banyuls-sur-mer à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
moyenne dpt : 143 hab./km² (-25 % vs banyuls-sur-mer)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À banyuls-sur-mer, on recense 2 409 ménages au sens INSEE.
banyuls-sur-mer compte 2 266 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,0 %), zone prioritaire emploi.
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Les 12 communes les plus proches de banyuls-sur-mer dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
banyuls-sur-mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 970 et 5 371 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 28 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de banyuls-sur-mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +400 hab. (+9,4%) | +0,14 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
Structure démographique de banyuls-sur-mer selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 46,5 % de 60 ans et + (vs 21,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (47,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 517 | 1 551 | 554 | 412 | 61,6% |
| 1975 | 3 094 | 1 548 | 1 454 | 92 | 50,0% |
| 1982 | 3 602 | 1 718 | 1 782 | 102 | 47,7% |
| 1990 | 3 406 | 1 948 | 1 026 | 432 | 57,2% |
| 1999 | 4 217 | 2 096 | 1 965 | 156 | 49,7% |
| 2010 | 4 585 | 2 296 | 2 240 | 49 | 50,1% |
| 2021 | 5 041 | 2 423 | 2 598 | 21 | 48,1% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (51,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,4 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à banyuls-sur-mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (64,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
banyuls-sur-mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de banyuls-sur-mer →
Prix indicatifs en €/m² à banyuls-sur-mer, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à banyuls-sur-mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à banyuls-sur-mer.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (28 sportifs, 2 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à banyuls-sur-mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à banyuls-sur-mer.
2 établissements.
Rue Jules Ferry 66650
Rue Jules Ferry 66650
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à banyuls-sur-mer.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à banyuls-sur-mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de banyuls-sur-mer (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à banyuls-sur-mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 28 équipements sportifs géolocalisés à banyuls-sur-mer (sur 28 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2010), pour 9 équipements documentés.
🏢 Court De Tennis-Mas Reig
📍 Mas Reig, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Rue Espolla Rabos, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Gymnase -Jacques Moret
📍 Zone Artisanale, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Plateau Eps- Pierre Rossel
📍 Rue Espolla Rabos, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Le Novelty-Salle De Musculation
📍 5 Rue Du 14 Juillet, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Stade Gastou-Terrain Mixte 1
📍 Rue Jean Bouin, Le Pla De La Rethorie, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Stade Gastou-Terrain Mixte 2
📍 Rue Jean Bouin, Le Pla De La Rethorie, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Complexe Sportif- Le Novelty-Dojo
📍 5 Rue Du 14 Juillet, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Le Novelty-Salle De Danse
📍 5 Rue Du 14 Juillet, 66650 banyuls-sur-mer
🏢 Skate Park -Espolla Rabos
📍 Carrer Espolla Rabos, 66650 banyuls-sur-mer
📍 5 Rue Du 14 Juillet, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Avenue Angles Ville Jumelee, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Avenue Du Fontaule, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Route Des Cretes, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Route Des Cretes, 66650 banyuls-sur-mer
📍 66650 banyuls-sur-mer
📍 Cami D'Anicet, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Val Pompo, 66650 banyuls-sur-mer
📍 28 Avenue Du Puig Del Mas-, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Laboratoire Cnrs Arago, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Avenue Angles Ville Jumelee, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Route Du Col De Banyuls, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Route De La Tour Madeloc, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Avenue Angles Ville Jumelee, 66650 banyuls-sur-mer
📍 Cap Bear, 66650 banyuls-sur-mer
📍 66650 banyuls-sur-mer
📍 66650 banyuls-sur-mer
📍 1542 Avenue Du Genral Koening, 66650 banyuls-sur-mer
Le code postal principal de banyuls-sur-mer est 66016. Le code INSEE est 66016.
banyuls-sur-mer compte 4 671 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,4 % depuis 1962.
banyuls-sur-mer recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
banyuls-sur-mer propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
banyuls-sur-mer compte 28 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
banyuls-sur-mer fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
banyuls-sur-mer a une densité de 108 habitants par km² sur 43,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de banyuls-sur-mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à banyuls-sur-mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de banyuls-sur-mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66016-banyuls-sur-mer/.
banyuls-sur-mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.