Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire

Bauzy (41250) — Loir-et-Cher

Bauzy est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 273 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Grand Chambord

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273habitants 2025
41250code postal
41013code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loir-et-Cher (41)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC du Grand Chambord
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Blois
Canton: Bracieux
Altitude: 85 m
Coordonnées: 47,5350°N · 1,6081°E

👥 Population et densité

Bauzy compte 273 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +40,7 % (+79 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 199^e sur 267 communes. Rang national : 22845^e sur 34 980 communes.

1962194

1968211

1975161

1982185

1990234

1999257

2006262

2009264

2011269

2015285

2025273

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Bauzy à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 63 hab./km² (-83 % vs Bauzy)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Bauzy, on recense 114 ménages au sens INSEE.

21,9 %Personnes seules 34,6 %Couples avec enfants 39,2 %Couples sans enfant 4,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Bauzy compte 154 personnes de 15 à 64 ans.

80,0 %Actifs 69,7 %Actifs occupés 12,9 %Taux de chômage 4,5 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,9 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Bauzy

Explorez les pages thématiques de Bauzy pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Bauzy1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Bauzy0 équipements sportifs 🗺️ Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BauzyTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Bauzy

Les 12 communes les plus proches de Bauzy dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.

Neuvy 3,1 km · 329 hab. Fontaines-en-Sologne 5,2 km · 592 hab. Bracieux 5,2 km · 1 303 hab. Vernou-en-Sologne 6,7 km · 594 hab. Courmemin 7,1 km · 526 hab. Dhuizon 7,1 km · 1 401 hab. Tour-en-Sologne 8,1 km · 897 hab. Montrieux-en-Sologne 9,2 km · 616 hab. Thoury 10,5 km · 381 hab. Chambord 10,9 km · 160 hab. Cour-Cheverny 11,8 km · 2 747 hab. Cheverny 11,8 km · 971 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Bauzy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 232 et 313 habitants).

Vieure 273 hab. · Allier Proisy 273 hab. · Aisne Le Vilhain 273 hab. · Allier La Jarrie-Audouin 273 hab. · Charente-Maritime La Bâtie-Montsaléon 273 hab. · Hautes-Alpes Servilly 273 hab. · Allier Saponay 273 hab. · Aisne Cabanès 273 hab. · Aveyron

📈 Évolution démographique de Bauzy (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Bauzy sur 63 ans (11 points de mesure).

1962194

1968211

1975161

1982185

1990234

1999257

2006262

2009264

2011269

2015285

2025273

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+79 hab. (+40,7%)	+0,54 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Bauzy

Structure démographique de Bauzy selon le recensement INSEE.

0-14 ans

50 (17,5%)

15-29 ans

45 (15,7%)

30-44 ans

50 (17,5%)

45-59 ans

61 (21,3%)

60-74 ans

54 (18,9%)

75 ans et +

26 (9,1%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,2 % vs seniors 28,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bauzy

1,7% Agriculteurs 4 personnes

1,7% Artisans, commerçants 4 personnes

1,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

19,4% Professions intermédiaires 45 personnes

21,1% Employés 49 personnes

12,5% Ouvriers 29 personnes

34,9% Retraités 81 personnes

6,9% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Bauzy (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	81	63	4	14	77,8%
1975	78	51	7	20	65,4%
1982	100	68	19	13	68,0%
1990	122	80	31	11	65,6%
1999	125	95	26	4	76,0%
2010	132	105	22	4	79,5%
2021	154	117	22	15	76,0%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (152) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,3 %). Vacance de logements modérée (9,7 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Bauzy (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Bauzy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

98🔑 Propriétaires

18🏘️ Locataires

5🏛️ HLM (logement social)

4,3 %% HLM dans le parc

84,5 %Propriétaires 15,5 %Locataires 4,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Bauzy (41250)

Prix indicatifs en €/m² à Bauzy, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bauzy

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bauzy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Bauzy

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Bauzy Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Bauzy Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Bauzy

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bauzy.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Bauzy (INSEE)

Composition du parc immobilier à Bauzy selon le dernier recensement INSEE disponible.

154logements total

76,0 %résidences principales

9,7 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Bauzy

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bauzy.

🏛️ Mairie de Bauzy

Adresse :
1 route de Neuvy
41250 Bauzy

Téléphone : 02 54 46 41 93

👔 Conseil municipal de Bauzy

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Henry LEMAIGNEN

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jacinto PLA 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Magali PERRIN 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Stéphane BESSONNIER Agriculteur sur petite exploitation

Inès BIJU-DUVAL Commerçant et assimilé

Aurélie CHATELIN Artisan

Loïc HELIAS Ouvrier non qualifié de type industriel

Sylvie LEGOURD Ancien employé

Véronique LEROUX Employé civil et agent de service de la fonction publique

François MARGUERITTE Ancien cadre

Dylan TOUCHET Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Bauzy (1)

🏛️ Mairie Mairie de Bauzy 1, route de Neuvy · 41250 Bauzy 📞 +33 2 54 46 41 93

❓ Questions fréquentes sur Bauzy

Quel est le code postal de Bauzy ?

Le code postal principal de Bauzy est 41250. Le code INSEE est 41013.

Quelle est la population de Bauzy ?

Bauzy compte 273 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +40,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Bauzy ?

Bauzy recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Bauzy ?

Bauzy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bauzy ?

Bauzy compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Bauzy ?

Bauzy fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Grand Chambord.

Quelle est la densité de population de Bauzy ?

Bauzy a une densité de 11 habitants par km² sur 26,00 km².

Comment évolue la population de Bauzy depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bauzy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Bauzy ?

Les prix immobiliers à Bauzy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Bauzy ?

La carte des quartiers de Bauzy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41013-bauzy/.

Combien y a-t-il de quartiers de Bauzy ?

Bauzy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.