Commune de Nièvre · Région Bourgogne-Franche-Comté

Beaulieu (58420) — Nièvre

Beaulieu est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre. 142 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Tannay-Brinon-Corbigny

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142habitants 2025
58420code postal
58026code INSEE
28hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Nièvre (58)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC Tannay-Brinon-Corbigny
Académie: Dijon
Arrondissement: Clamecy
Canton: Brinon-sur-Beuvron
Altitude: 296 m
Coordonnées: 47,2556°N · 3,5275°E

👥 Population et densité

Beaulieu compte 142 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 28 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +121,9 % (+78 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 219^e sur 309 communes. Rang national : 29006^e sur 34 980 communes.

196264

196851

197551

198259

199045

199944

200635

200932

201132

2015168

2025142

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Beaulieu à la moyenne du département Nièvre et à la France entière.

Densité

28hab./km²

moyenne dpt : 36 hab./km² (-22 % vs Beaulieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Beaulieu, on recense 73 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Beaulieu compte 74 personnes de 15 à 64 ans.

67,1 %Actifs 57,5 %Actifs occupés 14,3 %Taux de chômage 8,2 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Beaulieu

Explorez les pages thématiques de Beaulieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Beaulieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Beaulieu0 équipements sportifs 🗺️ Département Nièvre309 communes · 202 417 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BeaulieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux NièvreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Beaulieu

Les 12 communes les plus proches de Beaulieu dans le département Nièvre, classées par distance.

Michaugues 1,5 km · 67 hab. Neuilly 2,5 km · 137 hab. Moraches 3,0 km · 116 hab. Dompierre-sur-Héry 3,1 km · 75 hab. Brinon-sur-Beuvron 3,9 km · 226 hab. Champallement 3,9 km · 59 hab. Héry 4,1 km · 73 hab. Bussy-la-Pesle 4,1 km · 48 hab. Guipy 4,9 km · 298 hab. Saint-Révérien 5,3 km · 235 hab. Germenay 6,0 km · 153 hab. Taconnay 6,1 km · 74 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Beaulieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 120 et 163 habitants).

Voigny 142 hab. · Aube Évosges 142 hab. · Ain Besmont 142 hab. · Aisne Tourette-du-Château 142 hab. · Alpes-Maritimes Monthurel 142 hab. · Aisne Caulaincourt 142 hab. · Aisne Ilonse 142 hab. · Alpes-Maritimes Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 142 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Beaulieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Beaulieu sur 63 ans (11 points de mesure).

196264

196851

197551

198259

199045

199944

200635

200932

201132

2015168

2025142

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+78 hab. (+121,9%)	+1,27 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Beaulieu

Structure démographique de Beaulieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

23 (13,6%)

15-29 ans

18 (10,7%)

30-44 ans

22 (13,0%)

45-59 ans

33 (19,5%)

60-74 ans

47 (27,8%)

75 ans et +

26 (15,4%)

👴 Population vieillissante : 43,2 % de 60 ans et + (vs 24,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Beaulieu

6,6% Agriculteurs 9 personnes

7,3% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

3,6% Professions intermédiaires 5 personnes

20,4% Employés 28 personnes

13,9% Ouvriers 19 personnes

37,2% Retraités 51 personnes

10,9% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Beaulieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	38	20	9	9	52,6%
1975	37	18	12	7	48,6%
1982	38	21	14	3	55,3%
1990	39	18	15	6	46,2%
1999	40	20	16	4	50,0%
2010	41	18	18	4	43,9%
2021	175	76	71	28	43,4%

Maisons vs appartements (2021)

97,7 %🏡 Maisons (171) 2,3 %🏢 Appartements (4)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (40,6 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (16,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Beaulieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Beaulieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

64🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,4 %% HLM dans le parc

86,5 %Propriétaires 13,5 %Locataires 1,4 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Beaulieu (58420)

Prix indicatifs en €/m² à Beaulieu, basés sur les moyennes du département Nièvre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Beaulieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Beaulieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Beaulieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Beaulieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Beaulieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Beaulieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Nièvre et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Beaulieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Beaulieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Beaulieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

175logements total

43,4 %résidences principales

16,0 %vacants

97,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Beaulieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Beaulieu.

🏛️ Mairie de Beaulieu

Adresse :
28 rue Saint-Phalle
58420 Beaulieu

Téléphone : 03 86 29 08 69

👔 Conseil municipal de Beaulieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 13 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bertrand RAVOIR

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Yannick FASQUELLE 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Frédéric BARBE Professeur, profession scientifique

Sylvie BERAUD Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Hélèna BOUCHER Chauffeur

Jean-Christophe BOUCHER Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Bernard BRADE Ancien employé

Ellen EPKE Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Corinne FENOGLI Commerçant et assimilé

Laure LENVOISÉ Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Mélanie MOREAU Commerçant et assimilé

Luc RAVOIR Ouvrier qualifié de type artisanal

Bruno SOUC Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Beaulieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Beaulieu 28, rue Saint-Phalle · 58420 Beaulieu 📞 +33 3 86 29 08 69

❓ Questions fréquentes sur Beaulieu

Quel est le code postal de Beaulieu ?

Le code postal principal de Beaulieu est 58420. Le code INSEE est 58026.

Quelle est la population de Beaulieu ?

Beaulieu compte 142 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +121,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Beaulieu ?

Beaulieu recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Beaulieu ?

Beaulieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Beaulieu ?

Beaulieu compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Beaulieu ?

Beaulieu fait partie du département Nièvre (58) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC Tannay-Brinon-Corbigny.

Quelle est la densité de population de Beaulieu ?

Beaulieu a une densité de 28 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Beaulieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Beaulieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Beaulieu ?

Les prix immobiliers à Beaulieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Beaulieu ?

La carte des quartiers de Beaulieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/58026-beaulieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Beaulieu ?

Beaulieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.