📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Sicoval
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Montgiscard
- Altitude
- 181 m
- Coordonnées
- 43,5072°N · 1,5694°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
belberaud (31057) — Haute-Garonne
belberaud est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 1 535 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Sicoval
Météo locale en chargement…
- 1 535habitants 2025
- 31057code postal
- 31057code INSEE
- 205hab./km2
👥 Population et densité
belberaud compte 1 535 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 205 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +531,7 % (+1 292 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 136e sur 586 communes. Rang national : 6890e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez belberaud à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
205hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+25 % vs belberaud)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À belberaud, on recense 604 ménages au sens INSEE.
21,1 %Personnes seules
34,9 %Couples avec enfants
33,4 %Couples sans enfant
8,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
belberaud compte 964 personnes de 15 à 64 ans.
79,7 %Actifs
74,4 %Actifs occupés
6,7 %Taux de chômage
10,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur belberaud
Explorez les pages thématiques de belberaud pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de belberaud1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à belberaud4 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis belberaudTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de belberaud
Les 12 communes les plus proches de belberaud dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Escalquens
1,3 km · 5 856 hab.
Montlaur
2,2 km · 1 235 hab.
Odars
2,5 km · 695 hab.
Fourquevaux
3,8 km · 788 hab.
Auzielle
3,9 km · 1 406 hab.
Labège
4,0 km · 3 598 hab.
Donneville
4,2 km · 1 125 hab.
Pompertuzat
4,5 km · 1 955 hab.
Deyme
4,5 km · 907 hab.
Préserville
4,9 km · 539 hab.
Péchabou
5,0 km · 1 650 hab.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
5,2 km · 1 970 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
belberaud a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 304 et 1 765 habitants).
🗺️ Plan interactif de belberaud
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de belberaud (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de belberaud sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 292 hab. (+531,7%) | +2,97 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à belberaud
Structure démographique de belberaud selon le recensement INSEE.
0-14 ans
254 (18,3%)
15-29 ans
216 (15,6%)
30-44 ans
215 (15,5%)
45-59 ans
383 (27,6%)
60-74 ans
187 (13,5%)
75 ans et +
131 (9,5%)
👶 Population jeune : 33,9 % de moins de 30 ans (vs 22,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à belberaud
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,9%
Artisans, commerçants
57 personnes
14,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
171 personnes
19,7%
Professions intermédiaires
229 personnes
15,2%
Employés
177 personnes
7,6%
Ouvriers
88 personnes
20,7%
Retraités
240 personnes
17,1%
Autres
199 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (20,7 %).
🏗️ Évolution du logement à belberaud (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 64 | 1 | 16 | 79,0% |
| 1975 | 114 | 99 | 5 | 10 | 86,8% |
| 1982 | 157 | 136 | 6 | 15 | 86,6% |
| 1990 | 194 | 181 | 3 | 10 | 93,3% |
| 1999 | 335 | 327 | 3 | 5 | 97,6% |
| 2010 | 442 | 422 | 4 | 16 | 95,5% |
| 2021 | 631 | 607 | 3 | 21 | 96,2% |
Maisons vs appartements (2021)
91,1 %🏡 Maisons (574)
8,9 %🏢 Appartements (56)
✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à belberaud (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à belberaud : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
487🔑 Propriétaires
114🏘️ Locataires
24🏛️ HLM (logement social)
4,0 %% HLM dans le parc
81,0 %Propriétaires
19,0 %Locataires
4,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de belberaud
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
belberaud compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de belberaud
Carte interactive et liste complete des quartiers de belberaud →
💶 Prix immobilier à belberaud (31057)
Prix indicatifs en €/m² à belberaud, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à belberaud
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à belberaud depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour belberaud
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de belberaud
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de belberaud
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à belberaud
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à belberaud.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à belberaud (INSEE)
Composition du parc immobilier à belberaud selon le dernier recensement INSEE disponible.
631logements total
96,2 %résidences principales
3,3 %vacants
91,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de belberaud
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à belberaud.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue de la Briquetterie 31450
🗺️ Carte des services publics de belberaud
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à belberaud.
🏛️ Mairie de belberaud
Adresse :3 rue de la Mairie
31450 Belberaud
Téléphone : 05 61 81 03 54
👔 Conseil municipal de belberaud
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Rafael SORROCHE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Nicole DELMAS
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Marc LIONNET
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Helene PELOUS
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Didier D'ALMEIDA
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Gerard CARRERE
Ancien cadre
Bernard FABRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Nadine GARRIGUES
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Laurence GHISLENI
Employé administratif d'entreprise
Christelle GINER
Commerçant et assimilé
Marc JOUAN
Ancienne profession intermédiaire
Marie LAFON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Dominique MARTY
Ancien cadre
Anne-Sophie POTTIER
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Laurence ROQUINARC'H
Cadre de la fonction publique
Aziz SAIDI
Chauffeur
Fabien SALVAN
Ancien cadre
Gilbert SCHAEFFNER
Ancien cadre
Isabelle SUTRA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à belberaud (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de belberaud
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à belberaud (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de belberaud (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à belberaud (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de belberaud
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à belberaud (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1994) au plus récent (1996), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue St Exupery, 31450 belberaud
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Rue St Exupery, 31450 belberaud
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue St Exupery, 31450 belberaud
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue St Exupery, 31450 belberaud
❓ Questions fréquentes sur belberaud
Quel est le code postal de belberaud ?
Le code postal principal de belberaud est 31057. Le code INSEE est 31057.
Quelle est la population de belberaud ?
belberaud compte 1 535 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +531,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à belberaud ?
belberaud recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à belberaud ?
belberaud propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à belberaud ?
belberaud compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient belberaud ?
belberaud fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA du Sicoval.
Quelle est la densité de population de belberaud ?
belberaud a une densité de 205 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de belberaud depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de belberaud depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à belberaud ?
Les prix immobiliers à belberaud sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de belberaud ?
La carte des quartiers de belberaud est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31057-belberaud/.
Combien y a-t-il de quartiers de belberaud ?
belberaud compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.