📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Pays d'Orthe et Arrigans
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Peyrehorade
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 43,5928°N · -1,1122°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Bélus (40300) — Landes
Bélus est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 610 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pays d'Orthe et Arrigans
Météo locale en chargement…
- 610habitants 2025
- 40300code postal
- 40034code INSEE
- 51hab./km2
👥 Population et densité
Bélus compte 610 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 51 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +23,7 % (+117 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 154e sur 327 communes. Rang national : 14458e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bélus à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
51hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (-14 % vs Bélus)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bélus, on recense 257 ménages au sens INSEE.
23,8 %Personnes seules
33,0 %Couples avec enfants
39,4 %Couples sans enfant
3,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bélus compte 378 personnes de 15 à 64 ans.
80,6 %Actifs
75,3 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
5,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Bélus
Explorez les pages thématiques de Bélus pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bélus1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bélus2 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BélusTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LandesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bélus
Les 12 communes les plus proches de Bélus dans le département Landes, classées par distance.
Saint-Lon-les-Mines
2,7 km · 1 161 hab.
Cagnotte
3,6 km · 670 hab.
Orthevielle
5,2 km · 859 hab.
Peyrehorade
5,2 km · 3 591 hab.
Saint-Etienne-d'Orthe
5,3 km · 560 hab.
Cauneille
6,1 km · 797 hab.
Heugas
6,4 km · 1 274 hab.
Oeyregave
6,5 km · 337 hab.
Siest
6,5 km · 112 hab.
Port-de-Lanne
6,7 km · 885 hab.
Gaas
6,7 km · 475 hab.
Hastingues
7,3 km · 557 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bélus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 518 et 701 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bélus
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bélus (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bélus sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +117 hab. (+23,7%) | +0,34 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Bélus
Structure démographique de Bélus selon le recensement INSEE.
0-14 ans
110 (18,0%)
15-29 ans
81 (13,3%)
30-44 ans
108 (17,7%)
45-59 ans
158 (25,9%)
60-74 ans
107 (17,5%)
75 ans et +
47 (7,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,3 % vs seniors 25,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bélus
1,0%
Agriculteurs
5 personnes
8,6%
Artisans, commerçants
45 personnes
3,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
18,3%
Professions intermédiaires
96 personnes
12,6%
Employés
66 personnes
14,5%
Ouvriers
76 personnes
21,1%
Retraités
111 personnes
20,2%
Autres
106 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,1 %).
🏗️ Évolution du logement à Bélus (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 100 | 5 | 13 | 84,7% |
| 1975 | 117 | 99 | 9 | 9 | 84,6% |
| 1982 | 144 | 111 | 14 | 19 | 77,1% |
| 1990 | 166 | 125 | 26 | 15 | 75,3% |
| 1999 | 179 | 151 | 18 | 10 | 84,4% |
| 2010 | 254 | 226 | 17 | 10 | 89,0% |
| 2021 | 288 | 259 | 12 | 17 | 89,9% |
Maisons vs appartements (2021)
90,3 %🏡 Maisons (260)
9,7 %🏢 Appartements (28)
✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bélus (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bélus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
207🔑 Propriétaires
48🏘️ Locataires
6🏛️ HLM (logement social)
2,4 %% HLM dans le parc
81,2 %Propriétaires
18,8 %Locataires
2,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bélus
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bélus compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bélus
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bélus →
💶 Prix immobilier à Bélus (40300)
Prix indicatifs en €/m² à Bélus, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bélus
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bélus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bélus
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bélus
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bélus
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bélus
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bélus.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bélus (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bélus selon le dernier recensement INSEE disponible.
288logements total
89,9 %résidences principales
5,9 %vacants
90,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bélus
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bélus.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 40300
🗺️ Carte des services publics de Bélus
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bélus.
🏛️ Mairie de Bélus
Adresse :106 route du Moulin-à-Vent
40300 Bélus
Téléphone : 05 58 73 10 28
👔 Conseil municipal de Bélus
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Rachel DURQUETY
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Marie-Emmanuelle NOUTARY
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Frédéric FORSANS
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Didier AYRAULT
Contremaître, agent de maîtrise
Sylvain CAS
Profession libérale
Romain CASTILLON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Fabien CAZABAT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandra COMMET
Employé administratif d'entreprise
Léa CONRAD
Commerçant et assimilé
Nathalie DARRICAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Julie DUHART
Professeur, profession scientifique
Eve GRINGOIRE
Commerçant et assimilé
Maylis LECAT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michael POINTEAUX
Technicien
Philippe POMMIERS-BELIN
Ancien agriculteur exploitant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bélus (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
N'hésitez pas à venir jusqu'à la ferme, Marie-Pierre vous fera visiter son laboratoire aux normes CEE et l'ensemble de la ferme avec des explications détaillées sur les produits de la ferme : foies gras et confits d'o...
📍 1250 route du Serry Maison CastagnetCamping familial dans un parc de 6 hectares avec accès Wifi payant sur tout le terrain. Ensemble arboré. Parc aquatique avec toboggan 3 pistes et 2 grandes piscines. Emplacements spacieux et délimités par des haies. ...
📍 1188 route de Claquin Lieu Dit ClaquinLa médiathèque de Bélus propose un large choix de documents (livres, cd, dvd...) pour petits et grands. Horaires : Les lundi et jeudi de 16h30 à 18h30 Le mercredi de 15h30 à 18h30 Le samedi de 10h à 12h Juillet août...
📍 80 route d'AutarribePratique de la pelote à main nue et à la paleta gomme balle pleine Possibilité de pratiquer gratuitement la pelote basque tous les jours et à toute heure.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bélus
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bélus (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bélus (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bélus (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Mur et fronton
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bélus
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Bélus (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (1991), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Bourg, 40300 Bélus
🏃 Fronton place libre (1)
📍 Bourg, 40300 Bélus
❓ Questions fréquentes sur Bélus
Quel est le code postal de Bélus ?
Le code postal principal de Bélus est 40300. Le code INSEE est 40034.
Quelle est la population de Bélus ?
Bélus compte 610 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +23,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bélus ?
Bélus recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bélus ?
Bélus propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bélus ?
Bélus compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bélus ?
Bélus fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Pays d'Orthe et Arrigans.
Quelle est la densité de population de Bélus ?
Bélus a une densité de 51 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Bélus depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bélus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bélus ?
Les prix immobiliers à Bélus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bélus ?
La carte des quartiers de Bélus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40034-belus/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bélus ?
Bélus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.