Commune de Ariège · Région Occitanie

Bénaix (09300) — Ariège

Bénaix est une commune de la région Occitanie, dans le département Ariège. 152 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pays d'Olmes

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152habitants 2025
09300code postal
09051code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Ariège (09)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Pays d'Olmes
Académie: Toulouse
Arrondissement: Foix
Canton: Lavelanet
Altitude: 620 m
Coordonnées: 42,9067°N · 1,8608°E

👥 Population et densité

Bénaix compte 152 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +16,9 % (+22 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 183^e sur 326 communes. Rang national : 28464^e sur 34 980 communes.

1962130

1968130

1975153

1982150

1990178

1999164

2006151

2009156

2011157

2015144

2025152

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Bénaix à la moyenne du département Ariège et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 42 hab./km² (-76 % vs Bénaix)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Bénaix, on recense 69 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 13,3 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 13,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Bénaix compte 107 personnes de 15 à 64 ans.

75,7 %Actifs 62,6 %Actifs occupés 17,3 %Taux de chômage 8,4 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (17,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Bénaix

Explorez les pages thématiques de Bénaix pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Bénaix1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Bénaix0 équipements sportifs 🗺️ Département Ariège326 communes · 154 596 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BénaixTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AriègeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Bénaix

Les 12 communes les plus proches de Bénaix dans le département Ariège, classées par distance.

Saint-Jean-d'Aigues-Vives 2,2 km · 416 hab. Lavelanet 2,9 km · 7 019 hab. Villeneuve-d'Olmes 3,1 km · 1 181 hab. Aiguillon 3,7 km · 406 hab. Fougax-et-Barrineuf 4,0 km · 510 hab. Montségur 4,5 km · 113 hab. Lesparrou 4,6 km · 254 hab. Dreuilhe 4,6 km · 385 hab. Raissac 5,5 km · 45 hab. Montferrier 5,6 km · 667 hab. Péreille 5,9 km · 188 hab. Bélesta 6,0 km · 1 134 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Bénaix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 129 et 174 habitants).

Saint-Gengoulph 152 hab. · Aisne Bourguignon-sous-Montbavin 152 hab. · Aisne Poëzat 152 hab. · Allier Saint-Félix-de-Tournegat 152 hab. · Ariège Sceautres 152 hab. · Ardèche Laffaux 152 hab. · Aisne Dorengt 152 hab. · Aisne Arnicourt 152 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Bénaix (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Bénaix sur 63 ans (11 points de mesure).

1962130

1968130

1975153

1982150

1990178

1999164

2006151

2009156

2011157

2015144

2025152

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+22 hab. (+16,9%)	+0,25 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Bénaix

Structure démographique de Bénaix selon le recensement INSEE.

0-14 ans

16 (11,1%)

15-29 ans

17 (11,8%)

30-44 ans

19 (13,2%)

45-59 ans

47 (32,6%)

60-74 ans

26 (18,1%)

75 ans et +

19 (13,2%)

👴 Population vieillissante : 31,3 % de 60 ans et + (vs 22,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bénaix

0,0% Agriculteurs 0 personnes

8,3% Artisans, commerçants 10 personnes

4,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

33,3% Professions intermédiaires 40 personnes

20,8% Employés 25 personnes

4,2% Ouvriers 5 personnes

20,8% Retraités 25 personnes

8,3% Autres 10 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (33,3 %).

🏗️ Évolution du logement à Bénaix (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	52	36	10	6	69,2%
1975	56	45	9	2	80,4%
1982	67	49	18	0	73,1%
1990	84	62	20	2	73,8%
1999	89	68	21	0	76,4%
2010	93	67	24	2	72,0%
2021	100	71	18	11	71,0%

Maisons vs appartements (2021)

96,0 %🏡 Maisons (96) 4,0 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,0 %). Vacance de logements modérée (11,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Bénaix (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Bénaix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

60🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,7 %Propriétaires 14,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Bénaix (09300)

Prix indicatifs en €/m² à Bénaix, basés sur les moyennes du département Ariège (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 620 € Maison / m² (dpt) −40% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bénaix

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bénaix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Bénaix

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Bénaix Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Bénaix Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Bénaix

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ariège et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bénaix.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Bénaix (INSEE)

Composition du parc immobilier à Bénaix selon le dernier recensement INSEE disponible.

100logements total

71,0 %résidences principales

11,0 %vacants

96,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Bénaix

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bénaix.

🏛️ Mairie de Bénaix

Adresse :
Place du Village
09300 Bénaix

Téléphone : 05 61 01 92 04

👔 Conseil municipal de Bénaix

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean BARRAU-HILLOT

Ancien ouvrier 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Linda PONT 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Claude CAMPEDEL 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Catherine AUSSEL 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Michel BAILLE Agriculteur sur grande exploitation

Sylvie BINOT Ancien cadre

Bernard CASTEILLA Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Jean-François DEVAUX Artisan

Franck FRANSQUET Ouvrier qualifié de type industriel

Ines MALLARD Ouvrier qualifié de type industriel

Armance RIFFAUD Professeur, profession scientifique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Bénaix (1)

🏛️ Mairie Mairie de Bénaix Place du Village · 09300 Bénaix 📞 +33 5 61 01 92 04

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

CABINET INFIRMIERE A BENAIX 09300

MADAME GABET LUCIE

📍 Joula

VILLAGE DE BENAIX

❓ Questions fréquentes sur Bénaix

Quel est le code postal de Bénaix ?

Le code postal principal de Bénaix est 09300. Le code INSEE est 09051.

Quelle est la population de Bénaix ?

Bénaix compte 152 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +16,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Bénaix ?

Bénaix recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Bénaix ?

Bénaix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bénaix ?

Bénaix compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Bénaix ?

Bénaix fait partie du département Ariège (09) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Pays d'Olmes.

Quelle est la densité de population de Bénaix ?

Bénaix a une densité de 10 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Bénaix depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bénaix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Bénaix ?

Les prix immobiliers à Bénaix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Bénaix ?

La carte des quartiers de Bénaix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/09051-benaix/.

Combien y a-t-il de quartiers de Bénaix ?

Bénaix compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.