📋 Repères administratifs
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Poitou-Charentes
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Poitiers
- Canton
- Vouillé
- Altitude
- 135 m
- Coordonnées
- 46,5597°N · 0,0458°E
Commune de Vienne · Région Poitou-Charentes
Benassay (86470) — Vienne
Benassay est une commune de la région Poitou-Charentes, dans le département Vienne. 879 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 879habitants 2025
- 86470code postal
- 86021code INSEE
- 21hab./km2
👥 Population et densité
Benassay compte 879 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 42,68 km2. Densité : 21 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -7,6 % (-72 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 107e sur 265 communes. Rang national : 11005e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Benassay à la moyenne du département Vienne et à la France entière.
Densité
21hab./km²
moyenne dpt : 72 hab./km² (-71 % vs Benassay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Benassay
Les 12 communes les plus proches de Benassay dans le département Vienne, classées par distance.
Lavausseau
2,1 km · 790 hab.
Chapelle-Montreuil
5,9 km · 625 hab.
Montreuil-Bonnin
7,3 km · 666 hab.
Latillé
7,3 km · 1 447 hab.
Curzay-sur-Vonne
7,6 km · 465 hab.
Sanxay
8,5 km · 565 hab.
Chiré-en-Montreuil
10,8 km · 886 hab.
Jazeneuil
10,9 km · 811 hab.
Ayron
11,3 km · 1 109 hab.
Béruges
12,5 km · 1 302 hab.
Vouillé
12,9 km · 3 390 hab.
Frozes
13,0 km · 495 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Benassay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 747 et 1 010 habitants).
🗺️ Plan interactif de Benassay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Benassay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Benassay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -72 hab. (-7,6%) | -0,12 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Benassay
Structure démographique de Benassay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
183 (21,3%)
15-29 ans
132 (15,4%)
30-44 ans
176 (20,5%)
45-59 ans
216 (25,1%)
60-74 ans
85 (9,9%)
75 ans et +
67 (7,8%)
👶 Population jeune : 36,7 % de moins de 30 ans (vs 17,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Benassay
5,3%
Agriculteurs
36 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
20 personnes
3,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
13,5%
Professions intermédiaires
91 personnes
15,0%
Employés
101 personnes
19,6%
Ouvriers
132 personnes
27,9%
Retraités
188 personnes
12,8%
Autres
86 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Benassay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 269 | 246 | 6 | 17 | 91,4% |
| 1975 | 280 | 241 | 14 | 25 | 86,1% |
| 1982 | 314 | 256 | 26 | 32 | 81,5% |
| 1990 | 323 | 266 | 23 | 34 | 82,4% |
| 1999 | 344 | 303 | 26 | 15 | 88,1% |
| 2010 | 396 | 352 | 15 | 29 | 88,9% |
Maisons vs appartements (2010)
98,4 %🏡 Maisons (377)
1,6 %🏢 Appartements (6)
✅ Taux de vacance faible (7,3 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Benassay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Benassay (86470)
Prix indicatifs en €/m² à Benassay, basés sur les moyennes du département Vienne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Benassay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Benassay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Benassay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Benassay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Benassay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Benassay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vienne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Benassay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Benassay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Benassay selon le dernier recensement INSEE disponible.
396logements total
88,9 %résidences principales
7,3 %vacants
98,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Benassay
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Benassay.
Aucune école recensée à Benassay dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Benassay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Benassay.
🏛️ Mairie de Benassay
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Benassay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Benassay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Benassay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Benassay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Benassay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Benassay
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Benassay (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2001), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De La Forêt, 86470 Benassay
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De La Forêt, 86470 Benassay
🏢 Terrain De Football R.De Latillé
📍 Route De La Forêt, 86470 Benassay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Place De La Mairie, 86470 Benassay
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Route De La Forêt, 86470 Benassay
📍 Rue De L'Ancienne Gare, 86470 Benassay
🏃 Parcours de chasse / en campagne (1)
📍 86470 Benassay
❓ Questions fréquentes sur Benassay
Quel est le code postal de Benassay ?
Le code postal principal de Benassay est 86470. Le code INSEE est 86021.
Quelle est la population de Benassay ?
Benassay compte 879 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -7,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Benassay ?
Benassay recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Benassay ?
Benassay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Benassay ?
Benassay compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Benassay ?
Benassay fait partie du département Vienne (86) et de la région Poitou-Charentes.
Quelle est la densité de population de Benassay ?
Benassay a une densité de 21 habitants par km² sur 42,68 km².
Comment évolue la population de Benassay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Benassay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Benassay ?
Les prix immobiliers à Benassay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Benassay ?
La carte des quartiers de Benassay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/86021-benassay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Benassay ?
Benassay compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.