Commune de Hérault · Région Occitanie

Berlou (34360) — Hérault

Berlou est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 219 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux

Météo locale en chargement…

219habitants 2025
34360code postal
34030code INSEE
20hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Minervois au Caroux
Académie: Montpellier
Arrondissement: Béziers
Canton: Olargues
Altitude: 200 m
Coordonnées: 43,4908°N · 2,9564°E

👥 Population et densité

Berlou compte 219 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 20 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -24,5 % (-71 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 285^e sur 342 communes. Rang national : 25128^e sur 34 980 communes.

1962290

1968267

1975228

1982203

1990193

1999184

2006186

2009189

2011201

2015200

2025219

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Berlou à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

20hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-90 % vs Berlou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

45,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Berlou, on recense 101 ménages au sens INSEE.

31,6 %Personnes seules 10,5 %Couples avec enfants 52,6 %Couples sans enfant 5,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Berlou compte 112 personnes de 15 à 64 ans.

78,7 %Actifs 66,7 %Actifs occupés 15,3 %Taux de chômage 6,5 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

1services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Berlou

Explorez les pages thématiques de Berlou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Berlou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Berlou10 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BerlouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Berlou

Les 12 communes les plus proches de Berlou dans le département Hérault, classées par distance.

Ferrières-Poussarou 4,7 km · 62 hab. Prades-sur-Vernazobre 5,4 km · 268 hab. Vieussan 5,8 km · 266 hab. Roquebrun 6,0 km · 556 hab. Pierrerue 7,2 km · 284 hab. Babeau-Bouldoux 7,3 km · 297 hab. Saint-Chinian 7,7 km · 1 836 hab. Olargues 8,2 km · 611 hab. Cessenon-sur-Orb 8,8 km · 2 017 hab. Mons 9,0 km · 569 hab. Saint-Julien 9,2 km · 204 hab. Cazedarnes 9,3 km · 480 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Berlou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 186 et 251 habitants).

Curières 219 hab. · Aveyron Cascastel-des-Corbières 219 hab. · Aude Courtenot 219 hab. · Aube Saint-Victor-Rouzaud 219 hab. · Ariège Vescours 219 hab. · Ain Montardit 219 hab. · Ariège Saint-Bonnet-de-Four 219 hab. · Allier Bouilhonnac 219 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Berlou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Berlou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962290

1968267

1975228

1982203

1990193

1999184

2006186

2009189

2011201

2015200

2025219

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-71 hab. (-24,5%)	-0,44 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Berlou

Structure démographique de Berlou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

26 (12,9%)

15-29 ans

20 (10,0%)

30-44 ans

34 (16,9%)

45-59 ans

39 (19,4%)

60-74 ans

56 (27,9%)

75 ans et +

26 (12,9%)

👴 Population vieillissante : 40,8 % de 60 ans et + (vs 22,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Berlou

2,8% Agriculteurs 5 personnes

13,9% Artisans, commerçants 25 personnes

2,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

5,6% Professions intermédiaires 10 personnes

8,3% Employés 15 personnes

13,9% Ouvriers 25 personnes

38,9% Retraités 70 personnes

13,9% Autres 25 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (38,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Berlou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	99	77	5	17	77,8%
1975	124	79	12	33	63,7%
1982	130	84	5	41	64,6%
1990	153	87	55	11	56,9%
1999	159	90	65	4	56,6%
2010	180	90	88	3	50,0%
2021	200	102	82	16	51,0%

Maisons vs appartements (2021)

94,9 %🏡 Maisons (188) 5,1 %🏢 Appartements (10)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,0 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Berlou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Berlou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

70🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

70,7 %Propriétaires 29,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (70,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Berlou (34360)

Prix indicatifs en €/m² à Berlou, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Berlou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Berlou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Berlou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Berlou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Berlou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Berlou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Berlou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Berlou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Berlou selon le dernier recensement INSEE disponible.

200logements total

51,0 %résidences principales

8,0 %vacants

94,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Berlou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Berlou.

🏛️ Mairie de Berlou

Adresse :
4 avenue de la Mairie
34360 Berlou

Téléphone : 04 67 89 58 16

👔 Conseil municipal de Berlou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christian LIGNON

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Françoise COUDERC 1er adjoint au Maire Ancien employé

Joseph MALLOL 2ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Marcel AUTTELET Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Joselyne CEGLEC Ancien employé

Mathieu COUDERC Technicien

Barbara HIERNAUX Profession libérale

Pascal LOUBES Agriculteur sur moyenne exploitation

Mathieu MOLINARI Cadre de la fonction publique

Christelle MOUTIER Ancien employé

Sonia SEDIRI Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Berlou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Berlou 4, avenue de la Mairie · 34360 Berlou 📞 +33 4 67 89 58 16

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

LA MAISON DU CAMBRIEN - MUSEE PALEONTOLOGIQUE

La Maison du Cambrien est un musée de paléontologie qui montre la richesse du patrimoine local en fossiles de l’ère primaire la plupart extraits de nos terrains schisteux mais aussi des pièces rares et spectaculaires....

📍 5 Rue Paillos

Tables D'orientation de Berlou

Au nombre de 4, installées au coeur du vignoble, elles décrivent aux randonneurs et/ou amateurs de vins les différents terroirs, la géologie, la flore méditerranéenne, les paysages et l'histoire de Berlou.

📍 Route Départementale RD177

LE FAITOUT

Cuisine créative à base de produits frais et locaux de saison. Carte de vins locaux.Cours de cuisine au restaurant et à domicile et dégustations oenologiques.

📍 1 place du Pont

LES COTEAUX DE BERLOU

📍 1 avenue des mimosas

LA RECOLTE DE MEME RENEE

📍 7 RUE HAUTE

❓ Questions fréquentes sur Berlou

Quel est le code postal de Berlou ?

Le code postal principal de Berlou est 34360. Le code INSEE est 34030.

Quelle est la population de Berlou ?

Berlou compte 219 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -24,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Berlou ?

Berlou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Berlou ?

Berlou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Berlou ?

Berlou compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Berlou ?

Berlou fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Minervois au Caroux.

Quelle est la densité de population de Berlou ?

Berlou a une densité de 20 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Berlou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Berlou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Berlou ?

Les prix immobiliers à Berlou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Berlou ?

La carte des quartiers de Berlou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34030-berlou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Berlou ?

Berlou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.