Commune de Gers · Région Occitanie
Berrac (32480) — Gers
Berrac est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 113 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Lomagne Gersoise
Météo locale en chargement…
- 113habitants 2025
- 32480code postal
- 32047code INSEE
- 14hab./km2
👥 Population et densité
Berrac compte 113 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 14 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -29,8 % (-48 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 336e sur 461 communes. Rang national : 30697e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Berrac à la moyenne du département Gers et à la France entière.
Densité
14hab./km²
moyenne dpt : 24 hab./km² (-42 % vs Berrac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
8,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Berrac, on recense 44 ménages au sens INSEE.
11,1 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
44,4 %Couples sans enfant
11,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Berrac compte 62 personnes de 15 à 64 ans.
68,9 %Actifs
63,9 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
13,1 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Berrac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Berrac0 équipements sportifs
🗺️
Département Gers461 communes · 192 437 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis BerracTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GersAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Berrac
Les 12 communes les plus proches de Berrac dans le département Gers, classées par distance.
Saint-Martin-de-Goyne
1,9 km · 128 hab.
Saint-Mézard
2,1 km · 206 hab.
Larroque-Engalin
2,7 km · 59 hab.
Pouy-Roquelaure
3,5 km · 146 hab.
Romieu
5,4 km · 551 hab.
Lagarde
5,5 km · 132 hab.
Pergain-Taillac
5,8 km · 313 hab.
Ligardes
6,0 km · 244 hab.
Castéra-Lectourois
6,4 km · 302 hab.
Marsolan
7,9 km · 434 hab.
Sempesserre
7,9 km · 307 hab.
Gazaupouy
8,0 km · 305 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Berrac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 96 et 129 habitants).
🗺️ Plan interactif de Berrac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Berrac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Berrac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -48 hab. (-29,8%) | -0,56 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Berrac
Structure démographique de Berrac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
14 (14,1%)
15-29 ans
8 (8,1%)
30-44 ans
18 (18,2%)
45-59 ans
17 (17,2%)
60-74 ans
33 (33,3%)
75 ans et +
9 (9,1%)
👴 Population vieillissante : 42,4 % de 60 ans et + (vs 22,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Berrac
33,3%
Agriculteurs
25 personnes
6,7%
Artisans, commerçants
5 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
6,7%
Professions intermédiaires
5 personnes
20,0%
Employés
15 personnes
0,0%
Ouvriers
0 personnes
20,0%
Retraités
15 personnes
13,3%
Autres
10 personnes
🌾 Agriculteurs est la catégorie dominante (33,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Berrac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 32 | 1 | 5 | 84,2% |
| 1975 | 42 | 27 | 7 | 8 | 64,3% |
| 1982 | 46 | 32 | 7 | 7 | 69,6% |
| 1990 | 46 | 36 | 5 | 5 | 78,3% |
| 1999 | 50 | 35 | 5 | 10 | 70,0% |
| 2010 | 58 | 43 | 14 | 1 | 74,1% |
| 2021 | 60 | 45 | 13 | 2 | 75,0% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (60)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (21,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Berrac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Berrac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
42🔑 Propriétaires
3🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
93,3 %Propriétaires
6,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (93,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Berrac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Berrac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Berrac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Berrac →
💶 Prix immobilier à Berrac (32480)
Prix indicatifs en €/m² à Berrac, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 380 €
Appartement / m² (dpt)
−63% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Berrac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Berrac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Berrac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Berrac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Berrac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Berrac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Berrac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Berrac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Berrac selon le dernier recensement INSEE disponible.
60logements total
75,0 %résidences principales
3,3 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Berrac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Berrac.
Aucune école recensée à Berrac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Berrac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Berrac.
🏛️ Mairie de Berrac
Adresse :Place du Levant
32480 Berrac
Téléphone : 05 62 28 83 87
👔 Conseil municipal de Berrac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe AUGUSTIN
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
David SOUBIRAN
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Armelle COTTES
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Christine BERTRAND
Employé de commerce
Jean-Christophe BERTRAND
Professeur, profession scientifique
Sébastien BIASIOLO
Agriculteur sur moyenne exploitation
Anne-Marie BONNE
Ancien employé
Arnaud CASTAING
Agriculteur sur petite exploitation
Nelly CORNE
Agriculteur sur petite exploitation
Chantal LABAN
Ancien employé
Michel WODON
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Berrac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Berrac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Berrac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Berrac (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Berrac
Quel est le code postal de Berrac ?
Le code postal principal de Berrac est 32480. Le code INSEE est 32047.
Quelle est la population de Berrac ?
Berrac compte 113 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -29,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Berrac ?
Berrac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Berrac ?
Berrac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Berrac ?
Berrac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Berrac ?
Berrac fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Lomagne Gersoise.
Quelle est la densité de population de Berrac ?
Berrac a une densité de 14 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Berrac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Berrac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Berrac ?
Les prix immobiliers à Berrac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Berrac ?
La carte des quartiers de Berrac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32047-berrac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Berrac ?
Berrac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.