Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Boudrac (31580) — Haute-Garonne

Boudrac est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 150 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

Météo locale en chargement…

150habitants 2025
31580code postal
31078code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Montréjeau
Altitude: 498 m
Coordonnées: 43,1914°N · 0,5275°E

👥 Population et densité

Boudrac compte 150 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -9,1 % (-15 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 430^e sur 586 communes. Rang national : 28563^e sur 34 980 communes.

1962165

1968148

1975150

1982144

1990126

1999122

2006107

2009128

2011126

2015139

2025150

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Boudrac à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-92 % vs Boudrac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Boudrac, on recense 67 ménages au sens INSEE.

23,1 %Personnes seules 15,4 %Couples avec enfants 46,2 %Couples sans enfant 15,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Boudrac compte 68 personnes de 15 à 64 ans.

76,1 %Actifs 67,2 %Actifs occupés 11,8 %Taux de chômage 9,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Boudrac

Explorez les pages thématiques de Boudrac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Boudrac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Boudrac0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BoudracTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Boudrac

Les 12 communes les plus proches de Boudrac dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Cazaril-Tambourès 1,6 km · 82 hab. Balesta 3,5 km · 178 hab. Lécussan 4,0 km · 295 hab. Saint-Plancard 4,5 km · 388 hab. Sédeilhac 4,9 km · 69 hab. Villeneuve-Lécussan 5,3 km · 561 hab. Loudet 6,1 km · 238 hab. Franquevielle 6,1 km · 355 hab. Sarrecave 6,1 km · 80 hab. Larroque 6,6 km · 315 hab. Nizan-Gesse 7,5 km · 90 hab. Saint-Loup-en-Comminges 7,6 km · 40 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Boudrac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 127 et 172 habitants).

Vernusse 150 hab. · Allier Chevillard 150 hab. · Ain La Beaume 150 hab. · Hautes-Alpes Saint-Polycarpe 150 hab. · Aude Cros-de-Géorand 150 hab. · Ardèche Lavoine 150 hab. · Allier Petit-Verly 150 hab. · Aisne Camon 150 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Boudrac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Boudrac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962165

1968148

1975150

1982144

1990126

1999122

2006107

2009128

2011126

2015139

2025150

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-15 hab. (-9,1%)	-0,15 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Boudrac

Structure démographique de Boudrac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

25 (18,1%)

15-29 ans

9 (6,5%)

30-44 ans

28 (20,3%)

45-59 ans

17 (12,3%)

60-74 ans

33 (23,9%)

75 ans et +

26 (18,8%)

👴 Population vieillissante : 42,8 % de 60 ans et + (vs 24,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Boudrac

0,0% Agriculteurs 0 personnes

4,7% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

17,8% Professions intermédiaires 19 personnes

14,0% Employés 15 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

54,2% Retraités 58 personnes

9,3% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (54,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Boudrac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	56	52	4	0	92,9%
1975	58	53	5	0	91,4%
1982	52	45	7	0	86,5%
1990	64	50	10	4	78,1%
1999	69	51	12	6	73,9%
2010	83	61	12	9	73,5%
2021	87	69	11	6	79,3%

Maisons vs appartements (2021)

97,7 %🏡 Maisons (85) 2,3 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,6 %). ✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Boudrac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Boudrac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

56🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

82,4 %Propriétaires 17,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Boudrac (31580)

Prix indicatifs en €/m² à Boudrac, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Boudrac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Boudrac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Boudrac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Boudrac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Boudrac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Boudrac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Boudrac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Boudrac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Boudrac selon le dernier recensement INSEE disponible.

87logements total

79,3 %résidences principales

6,9 %vacants

97,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Boudrac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Boudrac.

🏛️ Mairie de Boudrac

Adresse :
4 place de l'Église
31580 Boudrac

Téléphone : 05 61 88 96 55

👔 Conseil municipal de Boudrac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gilles CLARENS

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Yves PUISSEGUR 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Anne-Marie BARUSSEAU 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Alain CASTET 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Céline AGOUTIN Profession intermédiaire de la santé et du travail social

David BARÈGE Agriculteur sur petite exploitation

Corinne DEQUAIRE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Hervé SOUVERVILLE Agriculteur sur moyenne exploitation

Didier TAJAN Ouvrier qualifié de type industriel

Monique TAJAN Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Sandra TOQUARD Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Boudrac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Boudrac Place de l'Église · 31580 Boudrac 📞 +33 5 61 88 96 55

❓ Questions fréquentes sur Boudrac

Quel est le code postal de Boudrac ?

Le code postal principal de Boudrac est 31580. Le code INSEE est 31078.

Quelle est la population de Boudrac ?

Boudrac compte 150 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -9,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Boudrac ?

Boudrac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Boudrac ?

Boudrac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Boudrac ?

Boudrac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Boudrac ?

Boudrac fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Boudrac ?

Boudrac a une densité de 13 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Boudrac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Boudrac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Boudrac ?

Les prix immobiliers à Boudrac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Boudrac ?

La carte des quartiers de Boudrac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31078-boudrac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Boudrac ?

Boudrac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.