📋 Repères administratifs
- Département
- Deux-Sèvres (79)
- Région
- Poitou-Charentes
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Niort
- Canton
- Chef-Boutonne
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 46,0856°N · -0,0144°E
Commune de Deux-Sèvres · Région Poitou-Charentes
Bouin (79110) — Deux-Sèvres
Bouin est une commune de la région Poitou-Charentes, dans le département Deux-Sèvres. 152 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 152habitants 2025
- 79110code postal
- 79045code INSEE
- 18hab./km2
👥 Population et densité
Bouin compte 152 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,32 km2. Densité : 18 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -16,9 % (-31 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 238e sur 256 communes. Rang national : 28464e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bouin à la moyenne du département Deux-Sèvres et à la France entière.
Densité
18hab./km²
moyenne dpt : 71 hab./km² (-74 % vs Bouin)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Bouin1 équipements sportifs
🗺️
Département Deux-Sèvres256 communes · 374 587 habitants
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🗺️ Plan interactif de Bouin
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bouin (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bouin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -31 hab. (-16,9%) | -0,29 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Bouin
Structure démographique de Bouin selon le recensement INSEE.
0-14 ans
20 (14,8%)
15-29 ans
14 (10,4%)
30-44 ans
23 (17,0%)
45-59 ans
28 (20,7%)
60-74 ans
26 (19,3%)
75 ans et +
24 (17,8%)
👴 Population vieillissante : 37,0 % de 60 ans et + (vs 25,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bouin
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
17,4%
Artisans, commerçants
20 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
13,0%
Professions intermédiaires
15 personnes
13,0%
Employés
15 personnes
4,3%
Ouvriers
5 personnes
39,1%
Retraités
45 personnes
13,0%
Autres
15 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Bouin (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 62 | 12 | 9 | 74,7% |
| 1975 | 83 | 57 | 12 | 14 | 68,7% |
| 1982 | 79 | 51 | 15 | 13 | 64,6% |
| 1990 | 81 | 56 | 14 | 11 | 69,1% |
| 1999 | 80 | 56 | 14 | 10 | 70,0% |
| 2010 | 98 | 65 | 17 | 17 | 66,3% |
Maisons vs appartements (2010)
99,0 %🏡 Maisons (97)
1,0 %🏢 Appartements (1)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (17,3 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (17,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🏘️ Carte des quartiers de Bouin
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Bouin (79110)
Prix indicatifs en €/m² à Bouin, basés sur les moyennes du département Deux-Sèvres (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 380 €
Maison / m² (dpt)
−49% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bouin
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bouin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bouin
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bouin
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bouin
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bouin
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Deux-Sèvres et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bouin.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bouin (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bouin selon le dernier recensement INSEE disponible.
98logements total
66,3 %résidences principales
17,3 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bouin
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bouin.
Aucune école recensée à Bouin dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Bouin
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bouin.
🏛️ Mairie de Bouin
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Bouin (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bouin
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bouin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bouin (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bouin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bouin
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Bouin (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2010) au plus récent (2010), pour 1 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 79110 Bouin
❓ Questions fréquentes sur Bouin
Quel est le code postal de Bouin ?
Le code postal principal de Bouin est 79110. Le code INSEE est 79045.
Quelle est la population de Bouin ?
Bouin compte 152 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -16,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bouin ?
Bouin recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bouin ?
Bouin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bouin ?
Bouin compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bouin ?
Bouin fait partie du département Deux-Sèvres (79) et de la région Poitou-Charentes.
Quelle est la densité de population de Bouin ?
Bouin a une densité de 18 habitants par km² sur 8,32 km².
Comment évolue la population de Bouin depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bouin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bouin ?
Les prix immobiliers à Bouin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bouin ?
La carte des quartiers de Bouin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/79045-bouin/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bouin ?
Bouin compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.