Commune de Gers · Région Occitanie

Boulaur (32450) — Gers

Boulaur est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 187 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Coteaux Arrats Gimone

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187habitants 2025
32450code postal
32061code INSEE
21hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gers (32)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC des Coteaux Arrats Gimone
Académie: Toulouse
Arrondissement: Auch
Canton: Saramon
Altitude: 200 m
Coordonnées: 43,5417°N · 0,7739°E

👥 Population et densité

Boulaur compte 187 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 21 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -3,1 % (-6 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 218^e sur 461 communes. Rang national : 26678^e sur 34 980 communes.

1962193

1968163

1975154

1982140

1990126

1999128

2006146

2009154

2011162

2015165

2025187

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Boulaur à la moyenne du département Gers et à la France entière.

Densité

21hab./km²

moyenne dpt : 24 hab./km² (-14 % vs Boulaur)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

5,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Boulaur, on recense 72 ménages au sens INSEE.

30,8 %Personnes seules 15,4 %Couples avec enfants 30,8 %Couples sans enfant 23,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Boulaur compte 125 personnes de 15 à 64 ans.

91,9 %Actifs 83,8 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 4,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Boulaur

Explorez les pages thématiques de Boulaur pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Boulaur1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Boulaur0 équipements sportifs 🗺️ Département Gers461 communes · 192 437 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BoulaurTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GersAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Boulaur

Les 12 communes les plus proches de Boulaur dans le département Gers, classées par distance.

Saramon 2,2 km · 782 hab. Tirent-Pontéjac 2,5 km · 86 hab. Saint-Martin-Gimois 3,7 km · 80 hab. Bédéchan 4,2 km · 134 hab. Lartigue 4,3 km · 148 hab. Mongausy 4,4 km · 77 hab. Sémézies-Cachan 4,8 km · 78 hab. Aurimont 5,3 km · 159 hab. Saint-Elix 5,4 km · 184 hab. Castelnau-Barbarens 5,5 km · 507 hab. Polastron 5,9 km · 242 hab. Saint-Caprais 6,0 km · 117 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Boulaur a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 158 et 215 habitants).

Fourilles 187 hab. · Allier Chaillevois 187 hab. · Aisne Saint-Fargeol 187 hab. · Allier Villeneuve-au-Chemin 187 hab. · Aube Barret-sur-Méouge 187 hab. · Hautes-Alpes La Neuville-Bosmont 187 hab. · Aisne Laigny 187 hab. · Aisne Assencières 187 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Boulaur (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Boulaur sur 63 ans (11 points de mesure).

1962193

1968163

1975154

1982140

1990126

1999128

2006146

2009154

2011162

2015165

2025187

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-6 hab. (-3,1%)	-0,05 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Boulaur

Structure démographique de Boulaur selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (19,4%)

15-29 ans

20 (12,1%)

30-44 ans

47 (28,5%)

45-59 ans

30 (18,2%)

60-74 ans

22 (13,3%)

75 ans et +

14 (8,5%)

👶 Population jeune : 31,5 % de moins de 30 ans (vs 21,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Boulaur

3,4% Agriculteurs 4 personnes

6,8% Artisans, commerçants 8 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

24,6% Professions intermédiaires 29 personnes

16,9% Employés 20 personnes

6,8% Ouvriers 8 personnes

21,2% Retraités 25 personnes

20,3% Autres 24 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (24,6 %).

🏗️ Évolution du logement à Boulaur (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	62	49	4	9	79,0%
1975	61	51	4	6	83,6%
1982	62	54	6	2	87,1%
1990	71	49	8	14	69,0%
1999	66	46	10	10	69,7%
2010	75	59	12	3	78,7%
2021	83	70	7	6	84,3%

Maisons vs appartements (2021)

95,2 %🏡 Maisons (79) 4,8 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,4 %). ✅ Taux de vacance faible (7,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Boulaur (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Boulaur : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

58🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,9 %Propriétaires 12,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Boulaur (32450)

Prix indicatifs en €/m² à Boulaur, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Boulaur

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Boulaur depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Boulaur

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Boulaur Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Boulaur Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Boulaur

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Boulaur.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Boulaur (INSEE)

Composition du parc immobilier à Boulaur selon le dernier recensement INSEE disponible.

83logements total

84,3 %résidences principales

7,2 %vacants

95,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Boulaur

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Boulaur.

🏛️ Mairie de Boulaur

Adresse :
Au Village
32450 Boulaur

Téléphone : 05 62 65 49 00

👔 Conseil municipal de Boulaur

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Antoine FAURE

Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Françoise MAZIERES 1er adjoint au Maire Ancien cadre

David LABEDAN 2ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Elisabeth AMADE Employé de commerce

Philippe FINAZZI Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Vanessa GARZUEL Employé administratif d'entreprise

Corinne GONDAL Cadre de la fonction publique

Sandrine LARRIBEAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Jean-François MAGNE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Jean-Michel MALHOMME Agriculteur sur petite exploitation

Daniele VILLAR DE LAS HERAS Ancien ouvrier

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Boulaur (1)

🏛️ Mairie Mairie de Boulaur Au Village · 32450 Boulaur 📞 +33 5 62 65 49 00

❓ Questions fréquentes sur Boulaur

Quel est le code postal de Boulaur ?

Le code postal principal de Boulaur est 32450. Le code INSEE est 32061.

Quelle est la population de Boulaur ?

Boulaur compte 187 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -3,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Boulaur ?

Boulaur recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Boulaur ?

Boulaur propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Boulaur ?

Boulaur compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Boulaur ?

Boulaur fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Coteaux Arrats Gimone.

Quelle est la densité de population de Boulaur ?

Boulaur a une densité de 21 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Boulaur depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Boulaur depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Boulaur ?

Les prix immobiliers à Boulaur sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Boulaur ?

La carte des quartiers de Boulaur est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32061-boulaur/.

Combien y a-t-il de quartiers de Boulaur ?

Boulaur compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.