Commune de Eure · Région Normandie

Boulay-Morin (27930) — Eure

Boulay-Morin est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 824 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie

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824habitants 2025
27930code postal
27099code INSEE
149hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure (27)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Evreux Portes de Normandie
Académie: Normandie
Arrondissement: Évreux
Canton: Évreux-Nord
Altitude: 146 m
Coordonnées: 49,0811°N · 1,1819°E

👥 Population et densité

Boulay-Morin compte 824 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 149 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +338,3 % (+636 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 166^e sur 585 communes. Rang national : 11536^e sur 34 980 communes.

1962188

1968151

1975400

1982457

1990516

1999558

2006641

2009678

2011703

2015767

2025824

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Boulay-Morin à la moyenne du département Eure et à la France entière.

Densité

149hab./km²

moyenne dpt : 109 hab./km² (+36 % vs Boulay-Morin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Boulay-Morin, on recense 315 ménages au sens INSEE.

16,6 %Personnes seules 42,9 %Couples avec enfants 28,6 %Couples sans enfant 10,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Boulay-Morin compte 509 personnes de 15 à 64 ans.

79,3 %Actifs 74,6 %Actifs occupés 6,0 %Taux de chômage 9,0 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Boulay-Morin

Explorez les pages thématiques de Boulay-Morin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Boulay-Morin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Boulay-Morin0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure585 communes · 598 934 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Boulay-MorinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux EureAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Boulay-Morin

Les 12 communes les plus proches de Boulay-Morin dans le département Eure, classées par distance.

Normanville 1,8 km · 1 147 hab. Dardez 1,8 km · 170 hab. Irreville 2,2 km · 408 hab. Emalleville 2,4 km · 552 hab. Saint-Germain-des-Angles 2,9 km · 225 hab. Reuilly 3,1 km · 559 hab. Chapelle-du-Bois-des-Faulx 3,4 km · 490 hab. Gravigny 3,9 km · 4 133 hab. Cailly-sur-Eure 4,4 km · 242 hab. Sassey 4,6 km · 173 hab. Tourneville 5,1 km · 338 hab. Huest 5,3 km · 676 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Boulay-Morin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 700 et 947 habitants).

Hommarting 824 hab. · Moselle Saint-Christophe-sur-Guiers 824 hab. · Isère Quincy 824 hab. · Cher Saint-Laurent-de-Cognac 824 hab. · Charente Thivencelle 824 hab. · Nord Le Tourne 824 hab. · Gironde Sideville 824 hab. · Manche Écrosnes 823 hab. · Eure-et-Loir

📈 Évolution démographique de Boulay-Morin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Boulay-Morin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962188

1968151

1975400

1982457

1990516

1999558

2006641

2009678

2011703

2015767

2025824

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+636 hab. (+338,3%)	+2,37 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Boulay-Morin

Structure démographique de Boulay-Morin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

180 (23,5%)

15-29 ans

122 (15,9%)

30-44 ans

172 (22,5%)

45-59 ans

147 (19,2%)

60-74 ans

110 (14,4%)

75 ans et +

35 (4,6%)

👶 Population jeune : 39,4 % de moins de 30 ans (vs 18,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Boulay-Morin

0,0% Agriculteurs 0 personnes

2,3% Artisans, commerçants 13 personnes

5,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 29 personnes

25,3% Professions intermédiaires 145 personnes

17,5% Employés 100 personnes

13,1% Ouvriers 75 personnes

26,7% Retraités 153 personnes

10,1% Autres 58 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Boulay-Morin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	73	56	6	11	76,7%
1975	136	125	6	5	91,9%
1982	163	141	9	13	86,5%
1990	183	168	6	9	91,8%
1999	209	198	5	6	94,7%
2010	270	254	4	12	94,1%
2021	327	310	0	17	94,8%

Maisons vs appartements (2021)

96,6 %🏡 Maisons (316) 3,4 %🏢 Appartements (11)

✅ Taux de vacance faible (5,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Boulay-Morin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Boulay-Morin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

261🔑 Propriétaires

45🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,3 %Propriétaires 14,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Boulay-Morin (27930)

Prix indicatifs en €/m² à Boulay-Morin, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Boulay-Morin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Boulay-Morin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Boulay-Morin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Boulay-Morin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Boulay-Morin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Boulay-Morin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Boulay-Morin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Boulay-Morin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Boulay-Morin selon le dernier recensement INSEE disponible.

327logements total

94,8 %résidences principales

5,2 %vacants

96,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Boulay-Morin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Boulay-Morin.

🏛️ Mairie de Boulay-Morin

Adresse :
24 route de Louviers
27930 Le Boulay-Morin

Téléphone : 02 32 34 76 24

👔 Conseil municipal de Boulay-Morin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Alexandra BOURIENNE

Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sébastien PROVOT 1er adjoint au Maire Technicien

Magali DUBUISSON 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (12)

📋 Afficher la liste complète

Sylvie CAZÉ Ancien employé

Julien CHEVALIER Ouvrier qualifié de type artisanal

Marc DUBOURG Ancien cadre

Alain EUDIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Yannick GARÇON Profession de l'information, des arts et des spectacles

Térence GRESSENT Contremaître, agent de maîtrise

Camille GUERRERO Professeur, profession scientifique

Philippine HERSENT Commerçant et assimilé

Valérie HONORE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Stéphanie LEMÉE DIJEON Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Michel OCON Employé de commerce

Mickaël QUERRIERE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Boulay-Morin (1)

🏛️ Mairie Mairie du Boulay-Morin 24, rue de Louviers · 27930 Le Boulay-Morin 📞 +33 2 32 34 76 24

❓ Questions fréquentes sur Boulay-Morin

Quel est le code postal de Boulay-Morin ?

Le code postal principal de Boulay-Morin est 27930. Le code INSEE est 27099.

Quelle est la population de Boulay-Morin ?

Boulay-Morin compte 824 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +338,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Boulay-Morin ?

Boulay-Morin recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Boulay-Morin ?

Boulay-Morin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Boulay-Morin ?

Boulay-Morin compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Boulay-Morin ?

Boulay-Morin fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CA Evreux Portes de Normandie.

Quelle est la densité de population de Boulay-Morin ?

Boulay-Morin a une densité de 149 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Boulay-Morin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Boulay-Morin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Boulay-Morin ?

Les prix immobiliers à Boulay-Morin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Boulay-Morin ?

La carte des quartiers de Boulay-Morin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27099-boulay-morin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Boulay-Morin ?

Boulay-Morin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.