📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Berry Loire Puisaye
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Montargis
- Canton
- Briare
- Altitude
- 170 m
- Coordonnées
- 47,6828°N · 2,8942°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Breteau (45250) — Loiret
Breteau est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 99 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Berry Loire Puisaye
Météo locale en chargement…
- 99habitants 2025
- 45250code postal
- 45052code INSEE
- 6hab./km2
👥 Population et densité
Breteau compte 99 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 6 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -44,4 % (-79 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 319e sur 325 communes. Rang national : 31529e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Breteau à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
6hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (-95 % vs Breteau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
10,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Breteau, on recense 43 ménages au sens INSEE.
50,0 %Personnes seules
30,0 %Couples avec enfants
10,0 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Breteau compte 53 personnes de 15 à 64 ans.
74,5 %Actifs
70,6 %Actifs occupés
5,3 %Taux de chômage
11,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Breteau
Explorez les pages thématiques de Breteau pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Breteau1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Breteau1 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BreteauTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Breteau
Les 12 communes les plus proches de Breteau dans le département Loiret, classées par distance.
Champoulet
3,4 km · 53 hab.
Dammarie-en-Puisaye
6,4 km · 173 hab.
Escrignelles
6,5 km · 73 hab.
Ouzouer-sur-Trézée
6,5 km · 1 315 hab.
Batilly-en-Puisaye
7,9 km · 118 hab.
Feins-en-Gâtinais
8,1 km · 51 hab.
Dammarie-sur-Loing
11,3 km · 530 hab.
Thou
11,5 km · 249 hab.
Adon
11,6 km · 181 hab.
Faverelles
12,3 km · 163 hab.
Aillant-sur-Milleron
12,6 km · 381 hab.
Bussière
12,8 km · 807 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Breteau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 84 et 113 habitants).
🗺️ Plan interactif de Breteau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Breteau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Breteau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -79 hab. (-44,4%) | -0,93 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Breteau
Structure démographique de Breteau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
12 (16,0%)
15-29 ans
11 (14,7%)
30-44 ans
11 (14,7%)
45-59 ans
12 (16,0%)
60-74 ans
17 (22,7%)
75 ans et +
12 (16,0%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,7 % vs seniors 38,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Breteau
12,3%
Agriculteurs
8 personnes
12,3%
Artisans, commerçants
8 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
12,3%
Professions intermédiaires
8 personnes
6,2%
Employés
4 personnes
6,2%
Ouvriers
4 personnes
38,5%
Retraités
25 personnes
12,3%
Autres
8 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Breteau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 48 | 15 | 6 | 69,6% |
| 1975 | 69 | 39 | 19 | 11 | 56,5% |
| 1982 | 69 | 32 | 23 | 14 | 46,4% |
| 1990 | 67 | 34 | 25 | 8 | 50,7% |
| 1999 | 68 | 32 | 32 | 4 | 47,1% |
| 2010 | 64 | 33 | 21 | 10 | 51,6% |
| 2021 | 70 | 44 | 9 | 16 | 62,9% |
Maisons vs appartements (2021)
98,6 %🏡 Maisons (69)
1,4 %🏢 Appartements (1)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,9 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (22,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Breteau (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Breteau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
32🔑 Propriétaires
8🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
80,0 %Propriétaires
20,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Breteau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Breteau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Breteau
Carte interactive et liste complete des quartiers de Breteau →
💶 Prix immobilier à Breteau (45250)
Prix indicatifs en €/m² à Breteau, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Breteau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Breteau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Breteau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Breteau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Breteau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Breteau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Breteau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Breteau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Breteau selon le dernier recensement INSEE disponible.
70logements total
62,9 %résidences principales
22,9 %vacants
98,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Breteau
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Breteau.
Aucune école recensée à Breteau dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Breteau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Breteau.
🏛️ Mairie de Breteau
Adresse :1 rue de Champoulet
45250 Breteau
Téléphone : 02 38 31 94 66
👔 Conseil municipal de Breteau
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 6 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Frédéric CLOISEAU
Ancien ouvrier 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Mathieu THIÉBAUT
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Anne ANTUNES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Alexis DENANCÉ
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marylise DUSSAULT
Ancien employé
Nathalie MILOCCO
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Breteau (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Le vieux Muguet est un havre de paix qui vous reçois dans un écrin de verdure pour faire la fête ou se ressourcer à 1 h de Paris, salle disponible toute l'année pour tout type de repas, avec ou sans traiteur.
📍 "Le vieux muguet" Route d'Ouzouer-sur-trézée🗺️ Carte des équipements sportifs de Breteau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Breteau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Breteau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Breteau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Breteau
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Breteau (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1999) au plus récent (1999), pour 1 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Eglise, 45420 Breteau
❓ Questions fréquentes sur Breteau
Quel est le code postal de Breteau ?
Le code postal principal de Breteau est 45250. Le code INSEE est 45052.
Quelle est la population de Breteau ?
Breteau compte 99 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -44,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Breteau ?
Breteau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Breteau ?
Breteau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Breteau ?
Breteau compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Breteau ?
Breteau fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Berry Loire Puisaye.
Quelle est la densité de population de Breteau ?
Breteau a une densité de 6 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Breteau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Breteau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Breteau ?
Les prix immobiliers à Breteau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Breteau ?
La carte des quartiers de Breteau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45052-breteau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Breteau ?
Breteau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.