📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie
- Académie
- Normandie
- Arrondissement
- Avranches
- Canton
- le Teilleul
- Altitude
- 228 m
- Coordonnées
- 48,5231°N · -0,9689°E
Commune de Manche · Région Normandie
buais-les-monts (50090) — Manche
buais-les-monts est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 615 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Météo locale en chargement…
- 615habitants 2025
- 50090code postal
- 50090code INSEE
- 34hab./km2
👥 Population et densité
buais-les-monts compte 615 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 34 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -37,4 % (-368 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 174e sur 445 communes. Rang national : 14361e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez buais-les-monts à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
34hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-69 % vs buais-les-monts)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À buais-les-monts, on recense 309 ménages au sens INSEE.
37,0 %Personnes seules
18,0 %Couples avec enfants
36,7 %Couples sans enfant
5,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
buais-les-monts compte 324 personnes de 15 à 64 ans.
69,5 %Actifs
64,6 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
6,1 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur buais-les-monts
Explorez les pages thématiques de buais-les-monts pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de buais-les-monts1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à buais-les-monts3 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis buais-les-montsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux MancheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de buais-les-monts
Les 12 communes les plus proches de buais-les-monts dans le département Manche, classées par distance.
Ferrières
2,7 km · 61 hab.
Saint-Symphorien-des-Monts
3,4 km · 158 hab.
Moulines
5,3 km · 309 hab.
Heussé
5,4 km · 250 hab.
Savigny-le-Vieux
5,8 km · 449 hab.
Villechien
6,5 km · 211 hab.
Lapenty
6,8 km · 456 hab.
Notre-Dame-du-Touchet
6,9 km · 655 hab.
Sainte-Marie-du-Bois
7,4 km · 57 hab.
Teilleul
7,5 km · 1 341 hab.
Husson
7,8 km · 249 hab.
Loges-Marchis
8,9 km · 1 185 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
buais-les-monts a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 522 et 707 habitants).
🗺️ Plan interactif de buais-les-monts
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de buais-les-monts (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de buais-les-monts sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -368 hab. (-37,4%) | -0,74 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à buais-les-monts
Structure démographique de buais-les-monts selon le recensement INSEE.
0-14 ans
86 (13,4%)
15-29 ans
62 (9,7%)
30-44 ans
79 (12,3%)
45-59 ans
153 (23,9%)
60-74 ans
154 (24,0%)
75 ans et +
107 (16,7%)
👴 Population vieillissante : 40,7 % de 60 ans et + (vs 23,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à buais-les-monts
3,9%
Agriculteurs
20 personnes
9,7%
Artisans, commerçants
50 personnes
1,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
3,9%
Professions intermédiaires
20 personnes
8,7%
Employés
45 personnes
19,1%
Ouvriers
99 personnes
49,9%
Retraités
258 personnes
3,9%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (49,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à buais-les-monts (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 312 | 302 | 0 | 10 | 96,8% |
| 1975 | 313 | 289 | 11 | 13 | 92,3% |
| 1982 | 360 | 294 | 33 | 33 | 81,7% |
| 1990 | 361 | 275 | 47 | 39 | 76,2% |
| 1999 | 360 | 276 | 51 | 33 | 76,7% |
| 2010 | 374 | 267 | 68 | 39 | 71,4% |
| 2021 | 472 | 309 | 46 | 117 | 65,5% |
Maisons vs appartements (2021)
98,5 %🏡 Maisons (458)
1,5 %🏢 Appartements (7)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,7 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (24,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à buais-les-monts (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à buais-les-monts : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
237🔑 Propriétaires
68🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
1,0 %% HLM dans le parc
77,7 %Propriétaires
22,3 %Locataires
1,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de buais-les-monts
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
buais-les-monts compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de buais-les-monts
Carte interactive et liste complete des quartiers de buais-les-monts →
💶 Prix immobilier à buais-les-monts (50090)
Prix indicatifs en €/m² à buais-les-monts, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à buais-les-monts
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à buais-les-monts depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour buais-les-monts
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de buais-les-monts
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de buais-les-monts
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à buais-les-monts
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à buais-les-monts.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à buais-les-monts (INSEE)
Composition du parc immobilier à buais-les-monts selon le dernier recensement INSEE disponible.
472logements total
65,5 %résidences principales
24,8 %vacants
98,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de buais-les-monts
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à buais-les-monts.
Aucune école recensée à buais-les-monts dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de buais-les-monts
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à buais-les-monts.
🏛️ Mairie de buais-les-monts
Adresse :23 route de Le Teilleul
50640 Buais-les-Monts
Téléphone : 02 33 59 41 15
👔 Conseil municipal de buais-les-monts
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Éric COURTEILLE
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Annie GUÉRIN
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Éric GUÉRIN
2ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Sarah GAY
3ème adjoint au Maire
Employé de commerce
👥 Conseillers municipaux (15)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Claude BELLAIZE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Véronique BOURIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anne FIMBEL
Cadre de la fonction publique
Jean-Marc FOISNET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Éric GENEST
Ancien ouvrier
Line GRENIER
Ouvrier non qualifié de type industriel
Katy JOSEPH-LAUNAY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Gérard LAMY
Ancien agriculteur exploitant
Aurélia LE GRAND
Agriculteur sur moyenne exploitation
Emmanuel LECORNU
Employé de commerce
Carole LENEUTRE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Fabienne LION
Employé administratif d'entreprise
Maxime THIBERT
Agriculteur sur moyenne exploitation
Pauline THIBERT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sébastien LEBOISNE
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à buais-les-monts (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de buais-les-monts
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à buais-les-monts (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de buais-les-monts (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à buais-les-monts (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de buais-les-monts
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à buais-les-monts (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (1991), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Bourg, 50640 buais-les-monts
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Savigny Le Vieux, 50640 buais-les-monts
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Bourg, 50640 buais-les-monts
❓ Questions fréquentes sur buais-les-monts
Quel est le code postal de buais-les-monts ?
Le code postal principal de buais-les-monts est 50090. Le code INSEE est 50090.
Quelle est la population de buais-les-monts ?
buais-les-monts compte 615 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à buais-les-monts ?
buais-les-monts recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à buais-les-monts ?
buais-les-monts propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à buais-les-monts ?
buais-les-monts compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient buais-les-monts ?
buais-les-monts fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie.
Quelle est la densité de population de buais-les-monts ?
buais-les-monts a une densité de 34 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de buais-les-monts depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de buais-les-monts depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à buais-les-monts ?
Les prix immobiliers à buais-les-monts sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de buais-les-monts ?
La carte des quartiers de buais-les-monts est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50090-buais-les-monts/.
Combien y a-t-il de quartiers de buais-les-monts ?
buais-les-monts compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.