Commune de Nièvre · Région Bourgogne-Franche-Comté

Bulcy (58400) — Nièvre

Bulcy est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre. 142 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Loire

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142habitants 2025
58400code postal
58042code INSEE
17hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Nièvre (58)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC Cur de Loire
Académie: Dijon
Arrondissement: Cosne-Cours-sur-Loire
Canton: Pouilly-sur-Loire
Altitude: 161 m
Coordonnées: 47,2431°N · 3,0289°E

👥 Population et densité

Bulcy compte 142 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 17 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -38,8 % (-90 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 219^e sur 309 communes. Rang national : 29006^e sur 34 980 communes.

1962232

1968237

1975221

1982192

1990168

1999138

2006155

2009149

2011146

2015133

2025142

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Bulcy à la moyenne du département Nièvre et à la France entière.

Densité

17hab./km²

moyenne dpt : 36 hab./km² (-53 % vs Bulcy)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

7,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Bulcy, on recense 71 ménages au sens INSEE.

38,5 %Personnes seules 23,1 %Couples avec enfants 38,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Bulcy compte 76 personnes de 15 à 64 ans.

72,0 %Actifs 64,0 %Actifs occupés 11,1 %Taux de chômage 12,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Bulcy

Explorez les pages thématiques de Bulcy pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Bulcy1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Bulcy0 équipements sportifs 🗺️ Département Nièvre309 communes · 202 417 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BulcyTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux NièvreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Bulcy

Les 12 communes les plus proches de Bulcy dans le département Nièvre, classées par distance.

Mesves-sur-Loire 2,5 km · 676 hab. Varennes-lès-Narcy 2,9 km · 818 hab. Narcy 3,2 km · 527 hab. Garchy 4,0 km · 446 hab. Pouilly-sur-Loire 6,9 km · 1 848 hab. Vielmanay 7,0 km · 186 hab. Charité-sur-Loire 7,2 km · 5 437 hab. Raveau 7,4 km · 681 hab. Saint-Andelain 8,9 km · 548 hab. Suilly-la-Tour 10,8 km · 571 hab. Saint-Laurent-l'Abbaye 11,4 km · 238 hab. Marche 11,5 km · 610 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Bulcy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 120 et 163 habitants).

Voigny 142 hab. · Aube Évosges 142 hab. · Ain Besmont 142 hab. · Aisne Tourette-du-Château 142 hab. · Alpes-Maritimes Monthurel 142 hab. · Aisne Caulaincourt 142 hab. · Aisne Ilonse 142 hab. · Alpes-Maritimes Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 142 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Bulcy (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Bulcy sur 63 ans (11 points de mesure).

1962232

1968237

1975221

1982192

1990168

1999138

2006155

2009149

2011146

2015133

2025142

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-90 hab. (-38,8%)	-0,78 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Bulcy

Structure démographique de Bulcy selon le recensement INSEE.

0-14 ans

13 (9,8%)

15-29 ans

13 (9,8%)

30-44 ans

22 (16,5%)

45-59 ans

25 (18,8%)

60-74 ans

37 (27,8%)

75 ans et +

23 (17,3%)

👴 Population vieillissante : 45,1 % de 60 ans et + (vs 19,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bulcy

0,0% Agriculteurs 0 personnes

7,7% Artisans, commerçants 10 personnes

7,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

11,5% Professions intermédiaires 15 personnes

19,2% Employés 25 personnes

7,7% Ouvriers 10 personnes

30,8% Retraités 40 personnes

15,4% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Bulcy (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	120	85	25	10	70,8%
1975	123	81	26	16	65,9%
1982	117	77	33	7	65,8%
1990	121	78	36	7	64,5%
1999	116	61	35	20	52,6%
2010	115	73	31	11	63,5%
2021	113	70	30	13	61,9%

Maisons vs appartements (2021)

99,1 %🏡 Maisons (110) 0,9 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,5 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (11,5 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Bulcy (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Bulcy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

62🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,5 %% HLM dans le parc

91,2 %Propriétaires 8,8 %Locataires 1,5 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Bulcy (58400)

Prix indicatifs en €/m² à Bulcy, basés sur les moyennes du département Nièvre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bulcy

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bulcy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Bulcy

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Bulcy Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Bulcy Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Bulcy

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Nièvre et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bulcy.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Bulcy (INSEE)

Composition du parc immobilier à Bulcy selon le dernier recensement INSEE disponible.

113logements total

61,9 %résidences principales

11,5 %vacants

99,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Bulcy

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bulcy.

🏛️ Mairie de Bulcy

Adresse :
7 route du Camp-Américain
58400 Bulcy

Téléphone : 03 86 69 01 39

👔 Conseil municipal de Bulcy

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Benoît CHAUVEAU

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Stewart LEECH 1er adjoint au Maire Profession libérale

Kareen HOMAGE 2ème adjoint au Maire Professeur des écoles, instituteur et assimilé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Sylvie BARRIERE Employé administratif d'entreprise

David GOUGNOT Contremaître, agent de maîtrise

Carine LAURENT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Marianne LETIN Employé de commerce

Sylvain MACHEBEUF Ancien ouvrier

Jean-Pierre MEMBROT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Aurélie NOEL Artisan

Mathilde SIMON Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Bulcy (1)

🏛️ Mairie Mairie de Bulcy Le Bourg · 58400 Bulcy 📞 +33 3 86 69 01 39

❓ Questions fréquentes sur Bulcy

Quel est le code postal de Bulcy ?

Le code postal principal de Bulcy est 58400. Le code INSEE est 58042.

Quelle est la population de Bulcy ?

Bulcy compte 142 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -38,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Bulcy ?

Bulcy recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Bulcy ?

Bulcy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bulcy ?

Bulcy compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Bulcy ?

Bulcy fait partie du département Nièvre (58) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC Cur de Loire.

Quelle est la densité de population de Bulcy ?

Bulcy a une densité de 17 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Bulcy depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bulcy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Bulcy ?

Les prix immobiliers à Bulcy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Bulcy ?

La carte des quartiers de Bulcy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/58042-bulcy/.

Combien y a-t-il de quartiers de Bulcy ?

Bulcy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.