Commune de Aude · Région Occitanie
cahuzac (11057) — Aude
cahuzac est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 27 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère
Météo locale en chargement…
- 27habitants 2025
- 11057code postal
- 11057code INSEE
- 9hab./km2
👥 Population et densité
cahuzac compte 27 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 9 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -50,9 % (-28 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 417e sur 433 communes. Rang national : 34692e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez cahuzac à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
9hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-82 % vs cahuzac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
37,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À cahuzac, on recense 14 ménages au sens INSEE.
33,3 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
0,0 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
cahuzac compte 16 personnes de 15 à 64 ans.
50,0 %Actifs
33,3 %Actifs occupés
33,3 %Taux de chômage
0,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (33,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de cahuzac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à cahuzac0 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis cahuzacTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de cahuzac
Les 12 communes les plus proches de cahuzac dans le département Aude, classées par distance.
Pécharic-et-le-Py
1,3 km · 30 hab.
Lafage
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Pech-Luna
2,7 km · 99 hab.
Plaigne
3,7 km · 124 hab.
Gaja-la-Selve
3,7 km · 162 hab.
Villautou
3,8 km · 49 hab.
Ribouisse
4,0 km · 107 hab.
Saint-Amans
4,9 km · 63 hab.
Mayreville
5,3 km · 66 hab.
Saint-Sernin
6,0 km · 30 hab.
Peyrefitte-sur-l'Hers
6,5 km · 74 hab.
Generville
6,9 km · 60 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
cahuzac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 22 et 31 habitants).
🗺️ Plan interactif de cahuzac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de cahuzac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de cahuzac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -28 hab. (-50,9%) | -1,12 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à cahuzac
Structure démographique de cahuzac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
4 (11,4%)
15-29 ans
3 (8,6%)
30-44 ans
8 (22,9%)
45-59 ans
9 (25,7%)
60-74 ans
7 (20,0%)
75 ans et +
4 (11,4%)
👴 Population vieillissante : 31,4 % de 60 ans et + (vs 20,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à cahuzac
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
22,2%
Professions intermédiaires
8 personnes
22,2%
Employés
8 personnes
11,1%
Ouvriers
4 personnes
33,3%
Retraités
12 personnes
11,1%
Autres
4 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à cahuzac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 12 | 1 | 7 | 60,0% |
| 1975 | 20 | 9 | 4 | 7 | 45,0% |
| 1982 | 15 | 9 | 4 | 2 | 60,0% |
| 1990 | 17 | 11 | 6 | 0 | 64,7% |
| 1999 | 22 | 14 | 8 | 0 | 63,6% |
| 2010 | 25 | 14 | 11 | 0 | 56,0% |
| 2021 | 24 | 14 | 9 | 1 | 58,3% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (24)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (37,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à cahuzac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à cahuzac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
12🔑 Propriétaires
1🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
92,3 %Propriétaires
7,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (92,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de cahuzac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
cahuzac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de cahuzac
Carte interactive et liste complete des quartiers de cahuzac →
💶 Prix immobilier à cahuzac (11057)
Prix indicatifs en €/m² à cahuzac, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à cahuzac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à cahuzac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour cahuzac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de cahuzac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de cahuzac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à cahuzac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à cahuzac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à cahuzac (INSEE)
Composition du parc immobilier à cahuzac selon le dernier recensement INSEE disponible.
24logements total
58,3 %résidences principales
4,2 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de cahuzac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à cahuzac.
Aucune école recensée à cahuzac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de cahuzac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à cahuzac.
🏛️ Mairie de cahuzac
Adresse :Le Village
11420 Cahuzac
Téléphone : 04 68 60 50 25
👔 Conseil municipal de cahuzac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge ROUX
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Nicolas CALMON
1er adjoint au Maire
Ouvrier agricole
👥 Conseillers municipaux (5)
📋 Afficher la liste complète
Camille DAMBRIN
Professeur, profession scientifique
Catherine DO-VAN
Ancien employé
Bertrand GIRARD
Ancien cadre
Angelina GUERET
Personnel des services directs aux particuliers
Alice VANDERMOUTEN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à cahuzac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de cahuzac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à cahuzac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de cahuzac (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur cahuzac
Quel est le code postal de cahuzac ?
Le code postal principal de cahuzac est 11057. Le code INSEE est 11057.
Quelle est la population de cahuzac ?
cahuzac compte 27 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -50,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à cahuzac ?
cahuzac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à cahuzac ?
cahuzac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à cahuzac ?
cahuzac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient cahuzac ?
cahuzac fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Piège Lauragais Malepère.
Quelle est la densité de population de cahuzac ?
cahuzac a une densité de 9 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de cahuzac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de cahuzac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à cahuzac ?
Les prix immobiliers à cahuzac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de cahuzac ?
La carte des quartiers de cahuzac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11057-cahuzac/.
Combien y a-t-il de quartiers de cahuzac ?
cahuzac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.