Commune de Gers · Région Occitanie

Cahuzac-sur-Adour (32400) — Gers

Cahuzac-sur-Adour est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 202 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Armagnac Adour

Météo locale en chargement…

202habitants 2025
32400code postal
32070code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gers (32)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Armagnac Adour
Académie: Toulouse
Arrondissement: Mirande
Canton: Plaisance
Altitude: 126 m
Coordonnées: 43,6372°N · -0,0231°E

👥 Population et densité

Cahuzac-sur-Adour compte 202 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +4,7 % (+9 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 205^e sur 461 communes. Rang national : 25934^e sur 34 980 communes.

1962193

1968183

1975180

1982165

1990145

1999171

2006248

2009239

2011240

2015230

2025202

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cahuzac-sur-Adour à la moyenne du département Gers et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 24 hab./km² (+23 % vs Cahuzac-sur-Adour)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

9,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cahuzac-sur-Adour, on recense 94 ménages au sens INSEE.

38,9 %Personnes seules 16,7 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cahuzac-sur-Adour compte 142 personnes de 15 à 64 ans.

75,2 %Actifs 71,2 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 5,4 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

2équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cahuzac-sur-Adour

Explorez les pages thématiques de Cahuzac-sur-Adour pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cahuzac-sur-Adour1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cahuzac-sur-Adour2 équipements sportifs 🗺️ Département Gers461 communes · 192 437 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Cahuzac-sur-AdourTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GersAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cahuzac-sur-Adour

Les 12 communes les plus proches de Cahuzac-sur-Adour dans le département Gers, classées par distance.

Izotges 1,9 km · 82 hab. Goux 2,2 km · 85 hab. Tasque 3,5 km · 223 hab. Cannet 3,7 km · 59 hab. Galiax 3,8 km · 171 hab. Termes-d'Armagnac 4,0 km · 207 hab. Préchac-sur-Adour 4,3 km · 218 hab. Pouydraguin 5,3 km · 149 hab. Riscle 5,5 km · 1 820 hab. Sarragachies 5,7 km · 268 hab. Fustérouau 6,1 km · 129 hab. Jû-Belloc 6,5 km · 321 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cahuzac-sur-Adour a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 171 et 232 habitants).

Saint-Barthélemy-le-Meil 202 hab. · Ardèche Canté 202 hab. · Ariège Vandy 202 hab. · Ardennes Tauriers 202 hab. · Ardèche La Bastide-du-Salat 202 hab. · Ariège L'Épine 202 hab. · Hautes-Alpes Buissard 202 hab. · Hautes-Alpes La Selve 202 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Cahuzac-sur-Adour (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cahuzac-sur-Adour sur 63 ans (11 points de mesure).

1962193

1968183

1975180

1982165

1990145

1999171

2006248

2009239

2011240

2015230

2025202

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+9 hab. (+4,7%)	+0,07 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Cahuzac-sur-Adour

Structure démographique de Cahuzac-sur-Adour selon le recensement INSEE.

0-14 ans

33 (14,3%)

15-29 ans

41 (17,8%)

30-44 ans

42 (18,3%)

45-59 ans

50 (21,7%)

60-74 ans

41 (17,8%)

75 ans et +

23 (10,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,2 % vs seniors 27,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cahuzac-sur-Adour

2,4% Agriculteurs 5 personnes

4,8% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

4,8% Professions intermédiaires 10 personnes

21,6% Employés 45 personnes

16,8% Ouvriers 35 personnes

39,9% Retraités 83 personnes

9,6% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (39,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cahuzac-sur-Adour (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	75	66	3	6	88,0%
1975	75	65	10	0	86,7%
1982	86	61	13	12	70,9%
1990	90	63	14	13	70,0%
1999	94	77	9	8	81,9%
2010	117	97	8	12	82,9%
2021	116	91	7	18	78,4%

Maisons vs appartements (2021)

90,6 %🏡 Maisons (106) 9,4 %🏢 Appartements (11)

⚠️ Taux de vacance élevé (15,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cahuzac-sur-Adour (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cahuzac-sur-Adour : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

69🔑 Propriétaires

22🏘️ Locataires

10🏛️ HLM (logement social)

11,0 %% HLM dans le parc

75,8 %Propriétaires 24,2 %Locataires 11,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (75,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (11,0 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cahuzac-sur-Adour (32400)

Prix indicatifs en €/m² à Cahuzac-sur-Adour, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cahuzac-sur-Adour

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cahuzac-sur-Adour depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cahuzac-sur-Adour

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cahuzac-sur-Adour Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cahuzac-sur-Adour Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cahuzac-sur-Adour

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cahuzac-sur-Adour.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cahuzac-sur-Adour (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cahuzac-sur-Adour selon le dernier recensement INSEE disponible.

116logements total

78,4 %résidences principales

15,5 %vacants

90,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cahuzac-sur-Adour

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cahuzac-sur-Adour.

🏛️ Mairie de Cahuzac-sur-Adour

Adresse :
11 place René-Moureu
32400 Cahuzac-sur-Adour

Téléphone : 05 62 69 22 79

👔 Conseil municipal de Cahuzac-sur-Adour

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Mireille ARAGNOUET

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Martine BERNARD 1er adjoint au Maire Ancien employé

Serge MASSAROTTO 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Patrick ARAGNOUET Chauffeur

Daniel BROQUA Agriculteur sur moyenne exploitation

Peggy CHRISTOPHE Personnel des services directs aux particuliers

Valérie DUBOS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jérôme HARDUYA Chauffeur

Yves LESNE Ouvrier qualifié de type industriel

Audrey PERALO Employé administratif d'entreprise

Steven POZZOBON Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cahuzac-sur-Adour (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cahuzac-sur-Adour Place René-Moureu · 32400 Cahuzac-sur-Adour 📞 +33 5 62 69 22 79

🗺️ Carte des équipements sportifs de Cahuzac-sur-Adour

Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cahuzac-sur-Adour (source RES — Recensement national des équipements sportifs).

🏅 Voir la page sport complète de Cahuzac-sur-Adour (annuaire détaillé) →

⚽ Types d'équipements sportifs

Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cahuzac-sur-Adour (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).

1Salle non specialisee

1Site d activites aquatiques et nautiques

📊 Synthèse des équipements sportifs de Cahuzac-sur-Adour

Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Cahuzac-sur-Adour (sur 2 recensés au total).

2🏛️ Propriété communale

0🏢 Privé / Association

0🚿 Avec douches

0💡 Avec éclairage

📅 Période de mise en service : du plus ancien (2001) au plus récent (2008), pour 2 équipements documentés.

🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)

Salle Polyvalente Commune

📍 Place René Moureu, 32400 Cahuzac-sur-Adour

📅 Mis en service 2008 ·

🔗 Détails de l'installation « Salle Polyvalente René Moureu » →

🏃 Stade de ski nautique (1)

Ski Nautique Commune

🏢 Lac De Cahuzac

📍 D 180, 32400 Cahuzac-sur-Adour

📅 Mis en service 2001 ·

🔗 Détails de l'installation « Lac De Cahuzac » →

❓ Questions fréquentes sur Cahuzac-sur-Adour

Quel est le code postal de Cahuzac-sur-Adour ?

Le code postal principal de Cahuzac-sur-Adour est 32400. Le code INSEE est 32070.

Quelle est la population de Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour compte 202 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +4,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Armagnac Adour.

Quelle est la densité de population de Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour a une densité de 30 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Cahuzac-sur-Adour depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cahuzac-sur-Adour depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cahuzac-sur-Adour ?

Les prix immobiliers à Cahuzac-sur-Adour sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cahuzac-sur-Adour ?

La carte des quartiers de Cahuzac-sur-Adour est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32070-cahuzac-sur-adour/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cahuzac-sur-Adour ?

Cahuzac-sur-Adour compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.