📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Altitude
- 5 m
- Coordonnées
- 43,6464°N · -1,4311°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
capbreton (40065) — Landes
capbreton est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 9 185 habitants, 6 établissements scolaires, 3 services publics, 36 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud
Météo locale en chargement…
- 9 185habitants 2025
- 40065code postal
- 40065code INSEE
- 430hab./km2
👥 Population et densité
capbreton compte 9 185 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 430 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +149,1 % (+5 497 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 7e sur 327 communes. Rang national : 1140e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez capbreton à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
430hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+621 % vs capbreton)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À capbreton, on recense 4 961 ménages au sens INSEE.
48,0 %Personnes seules
13,3 %Couples avec enfants
28,0 %Couples sans enfant
9,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
capbreton compte 4 897 personnes de 15 à 64 ans.
78,3 %Actifs
66,2 %Actifs occupés
15,4 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
6écoles, collèges, lycées
36équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur capbreton
Explorez les pages thématiques de capbreton pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de capbreton1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à capbreton36 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis capbretonTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de capbreton
Les 12 communes les plus proches de capbreton dans le département Landes, classées par distance.
Soorts-Hossegor
3,6 km · 3 720 hab.
Angresse
4,9 km · 1 416 hab.
Bénesse-Maremne
5,6 km · 2 133 hab.
Labenne
5,7 km · 4 539 hab.
Seignosse
6,8 km · 3 018 hab.
Orx
7,0 km · 460 hab.
Saubion
7,2 km · 1 301 hab.
Tosse
9,4 km · 2 188 hab.
Ondres
9,5 km · 4 429 hab.
Saint-Vincent-de-Tyrosse
10,1 km · 7 128 hab.
Saubrigues
10,2 km · 1 307 hab.
Saint-André-de-Seignanx
11,4 km · 1 521 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
capbreton a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 807 et 10 562 habitants).
🗺️ Plan interactif de capbreton
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 6 écoles, 36 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de capbreton (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de capbreton sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 497 hab. (+149,1%) | +1,46 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à capbreton
Structure démographique de capbreton selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 070 (12,2%)
15-29 ans
1 208 (13,8%)
30-44 ans
1 605 (18,3%)
45-59 ans
1 546 (17,6%)
60-74 ans
1 973 (22,5%)
75 ans et +
1 374 (15,7%)
👴 Population vieillissante : 38,1 % de 60 ans et + (vs 26,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à capbreton
0,3%
Agriculteurs
20 personnes
5,9%
Artisans, commerçants
450 personnes
6,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
515 personnes
14,5%
Professions intermédiaires
1 115 personnes
13,7%
Employés
1 050 personnes
7,7%
Ouvriers
595 personnes
38,1%
Retraités
2 930 personnes
13,2%
Autres
1 015 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à capbreton (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 879 | 1 339 | 1 391 | 149 | 46,5% |
| 1975 | 3 208 | 1 447 | 1 718 | 43 | 45,1% |
| 1982 | 4 513 | 1 743 | 2 304 | 466 | 38,6% |
| 1990 | 7 300 | 2 259 | 4 783 | 258 | 30,9% |
| 1999 | 8 322 | 3 193 | 4 943 | 186 | 38,4% |
| 2010 | 9 814 | 3 914 | 5 484 | 416 | 39,9% |
| 2021 | 11 821 | 4 957 | 6 677 | 187 | 41,9% |
Maisons vs appartements (2021)
51,1 %🏡 Maisons (5 932)
48,9 %🏢 Appartements (5 675)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (56,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à capbreton (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à capbreton : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 968🔑 Propriétaires
1 806🏘️ Locataires
510🏛️ HLM (logement social)
10,7 %% HLM dans le parc
62,2 %Propriétaires
37,8 %Locataires
10,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (62,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,7 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de capbreton
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
capbreton compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de capbreton
Carte interactive et liste complete des quartiers de capbreton →
💶 Prix immobilier à capbreton (40065)
Prix indicatifs en €/m² à capbreton, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à capbreton
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à capbreton depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour capbreton
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de capbreton
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de capbreton
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à capbreton
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à capbreton.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (36 sportifs, 6 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à capbreton (INSEE)
Composition du parc immobilier à capbreton selon le dernier recensement INSEE disponible.
11 821logements total
41,9 %résidences principales
1,6 %vacants
51,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de capbreton
Localisation des 6 écoles, collèges et lycées géolocalisés à capbreton.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Avenue Michel de Montaigne 40130
Passage du Petit Prince 40130
5 avenue de Verdun 40130
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Avenue Jean Rostand 40130
5 avenue de Verdun 40130
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
23 rue Jean-Baptiste Gabarra 40130
🗺️ Carte des services publics de capbreton
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à capbreton.
🏛️ Mairie de capbreton
Adresse :Place Saint-Nicolas
BP 25
40130 Capbreton
Téléphone : 05 58 72 10 09
👔 Conseil municipal de capbreton
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Louis GALDOS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Etienne CARRERE
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Céline FOURNIER
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Claude OLLIVIER
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Sarah PITOT
4ème adjoint au Maire
Profession libérale
Julien JUAN
5ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Nathalie MEIRELES
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Franck GELIBERT
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Christine JAURY-CHAMALBIDE
8ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Armelle BARBE
Ancien employé
Cécile CHEVESTRIER
Employé de commerce
Nathalie DUFAU
Cadre de la fonction publique
Marie-Laure FAGES
Cadre de la fonction publique
Amandine GANCI
Profession libérale
François GELOS
Commerçant et assimilé
Leslie GENSSE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Thibaut GONZALES
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jean-Christophe LABADIE
Technicien
Cédric LARRIEU
Cadre de la fonction publique
Alexandra LUX
Cadre de la fonction publique
Rudy MARECHAL
Employé de commerce
Marc MILHERES
Technicien
Amaia MINABERRY
Elève, étudiant
Dominique NENAN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Françoise PETIT
Ancien cadre
Jérémy PINAU
Commerçant et assimilé
Patricia PRADE
Ancien cadre
Jean-Yves SORIN
Contremaître, agent de maîtrise
Rose TOURBE
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à capbreton (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de capbreton
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à capbreton (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de capbreton (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à capbreton (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
12Court de tennis
7Boulodrome
6Terrain de grands jeux
4Equipement d athletisme
3Salle multisports
2Circuit/piste de sports mecaniques
2Equipement d activites de forme et de sante
2Equipement equestre
2Mur et fronton
2Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de capbreton
Analyse des 36 équipements sportifs géolocalisés à capbreton (sur 36 recensés au total).
26🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2011), pour 20 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 Avenue Georges Pompidou, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
⚽ Terrain de football (3)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🤾 Salle multisports (3)
📍 83 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 40130 capbreton
📍 Rue Jean Baptiste Gabarra, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Route D'Angresse - Hlm Pey Du Moun, 40130 capbreton
📍 Avenue Bourret, 40130 capbreton
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 83 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 40130 capbreton
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 6 Rue Des Résiniers, 40130 capbreton
📍 83 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 40130 capbreton
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Zone Artisanale, 40130 capbreton
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 83 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 40130 capbreton
📍 Hlm Les Océanides, 40130 capbreton
📂 Voir aussi les 15 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
💃 Salle de danse (1)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Avenue Bourret, 40130 capbreton
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue Georges Pompidou, 40130 capbreton
🐎 Carrière (1)
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
🏃 Course sur piste (1)
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
🏃 Fronton place libre (1)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🐎 Manège (1)
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
🏃 Mur à gauche (1)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Route D'Angresse - Hlm Pey Du Moun, 40130 capbreton
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 83 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🏃 Piste de kart (1)
📍 Boulevard Des Cigales, 40130 capbreton
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Avenue Du Maréchal Leclerc, 40130 capbreton
❓ Questions fréquentes sur capbreton
Quel est le code postal de capbreton ?
Le code postal principal de capbreton est 40065. Le code INSEE est 40065.
Quelle est la population de capbreton ?
capbreton compte 9 185 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +149,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à capbreton ?
capbreton recense 3 écoles, 2 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à capbreton ?
capbreton propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à capbreton ?
capbreton compte 36 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient capbreton ?
capbreton fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Maremne Adour Côte Sud.
Quelle est la densité de population de capbreton ?
capbreton a une densité de 430 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de capbreton depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de capbreton depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à capbreton ?
Les prix immobiliers à capbreton sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de capbreton ?
La carte des quartiers de capbreton est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40065-capbreton/.
Combien y a-t-il de quartiers de capbreton ?
capbreton compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.