📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Caraman
- Altitude
- 280 m
- Coordonnées
- 43,5300°N · 1,7600°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
caraman (31106) — Haute-Garonne
caraman est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 2 506 habitants, 3 établissements scolaires, 3 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais
Météo locale en chargement…
- 2 506habitants 2025
- 31106code postal
- 31106code INSEE
- 82hab./km2
👥 Population et densité
caraman compte 2 506 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 31,00 km2. Densité : 82 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +64,0 % (+978 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 93e sur 586 communes. Rang national : 4405e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez caraman à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
82hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-50 % vs caraman)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À caraman, on recense 1 107 ménages au sens INSEE.
31,8 %Personnes seules
25,4 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
12,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
caraman compte 1 566 personnes de 15 à 64 ans.
80,4 %Actifs
74,4 %Actifs occupés
7,5 %Taux de chômage
11,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur caraman
Explorez les pages thématiques de caraman pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de caraman1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à caraman10 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis caramanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de caraman
Les 12 communes les plus proches de caraman dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Mascarville
2,7 km · 200 hab.
Salvetat-Lauragais
3,0 km · 143 hab.
Albiac
3,0 km · 191 hab.
Maureville
4,6 km · 293 hab.
Ségreville
4,7 km · 186 hab.
Prunet
4,9 km · 149 hab.
Cambiac
5,3 km · 190 hab.
Loubens-Lauragais
5,3 km · 397 hab.
Auriac-sur-Vendinelle
5,5 km · 1 021 hab.
Caragoudes
5,7 km · 246 hab.
Vendine
5,7 km · 237 hab.
Toutens
5,9 km · 175 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
caraman a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 130 et 2 881 habitants).
🗺️ Plan interactif de caraman
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de caraman (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de caraman sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +978 hab. (+64,0%) | +0,79 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à caraman
Structure démographique de caraman selon le recensement INSEE.
0-14 ans
515 (21,1%)
15-29 ans
340 (13,9%)
30-44 ans
496 (20,3%)
45-59 ans
525 (21,5%)
60-74 ans
350 (14,3%)
75 ans et +
216 (8,8%)
👶 Population jeune : 35,0 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à caraman
1,0%
Agriculteurs
20 personnes
4,8%
Artisans, commerçants
93 personnes
11,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
216 personnes
19,1%
Professions intermédiaires
368 personnes
19,1%
Employés
368 personnes
10,4%
Ouvriers
201 personnes
22,7%
Retraités
437 personnes
11,7%
Autres
226 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,7 %).
🏗️ Évolution du logement à caraman (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 555 | 478 | 14 | 63 | 86,1% |
| 1975 | 606 | 506 | 7 | 93 | 83,5% |
| 1982 | 666 | 549 | 23 | 94 | 82,4% |
| 1990 | 763 | 644 | 40 | 79 | 84,4% |
| 1999 | 871 | 772 | 27 | 72 | 88,6% |
| 2010 | 1 072 | 987 | 7 | 78 | 92,1% |
| 2021 | 1 229 | 1 105 | 33 | 91 | 89,9% |
Maisons vs appartements (2021)
81,6 %🏡 Maisons (1 000)
18,4 %🏢 Appartements (226)
✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à caraman (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à caraman : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
726🔑 Propriétaires
356🏘️ Locataires
65🏛️ HLM (logement social)
6,0 %% HLM dans le parc
67,1 %Propriétaires
32,9 %Locataires
6,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,1 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de caraman
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
caraman compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de caraman
Carte interactive et liste complete des quartiers de caraman →
💶 Prix immobilier à caraman (31106)
Prix indicatifs en €/m² à caraman, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à caraman
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à caraman depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour caraman
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de caraman
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de caraman
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à caraman
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à caraman.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 3 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à caraman (INSEE)
Composition du parc immobilier à caraman selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 229logements total
89,9 %résidences principales
7,4 %vacants
81,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de caraman
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à caraman.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Avenue des Sports 31460
Cours Alsace-Lorraine 31460
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Avenue du 19 Mars 1962 31460
🗺️ Carte des services publics de caraman
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à caraman.
🏛️ Mairie de caraman
Adresse :19 cours Alsace-Lorraine
31460 Caraman
Téléphone : 05 62 18 81 60
👔 Conseil municipal de caraman
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Karine NAVARRO
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Tanguy OECHSEL
1er adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Marie-Claude MONTAGNÉ
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Olivier XERRI
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Sabrina CHENUS-PACAUD
4ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Nicolas THURIES
5ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Mathilde PAGNOUX
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Florence ALBA
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sybille ALBAGLIE-DAUBRESSE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Guy BOUDET
Ancienne profession intermédiaire
Nadia CASITAS CASANOVA
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Patrick CAZENEUVE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Luc CHENUS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Stephanie COLY
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Michèle CONTE
Cadre de la fonction publique
Daniel LASMAN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe NARCISSE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Delphine PIVET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Julien RAMIO
Profession libérale
Séverine SAINT-PE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marion SAYSSAC
Contremaître, agent de maîtrise
Alexandre VIEL
Contremaître, agent de maîtrise
Marc VILLA
Professeur, profession scientifique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à caraman (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de caraman
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à caraman (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de caraman (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à caraman (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
2Court de tennis
2Terrain de grands jeux
1Mur et fronton
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de caraman
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à caraman (sur 10 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1955) au plus récent (2006), pour 10 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Étang De L'Orme Blanc, 31460 caraman
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue Des Sports, 31460 caraman
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Avenue Des Sports, 31460 caraman
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Rue De L'Estinquette, 31460 caraman
📍 Rue De L'Estinquette, 31460 caraman
💃 Salle de danse (1)
📍 4 Rue Du Temple, 31460 caraman
🏃 Carrière (1)
📍 Chemin Du Poulet, 31460 caraman
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Chemin Du Poulet, 31460 caraman
🏃 Manège (1)
📍 Chemin Du Poulet, 31460 caraman
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Étang De L'Orme Blanc, 31460 caraman
❓ Questions fréquentes sur caraman
Quel est le code postal de caraman ?
Le code postal principal de caraman est 31106. Le code INSEE est 31106.
Quelle est la population de caraman ?
caraman compte 2 506 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +64,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à caraman ?
caraman recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à caraman ?
caraman propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à caraman ?
caraman compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient caraman ?
caraman fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Terres du Lauragais.
Quelle est la densité de population de caraman ?
caraman a une densité de 82 habitants par km² sur 31,00 km².
Comment évolue la population de caraman depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de caraman depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à caraman ?
Les prix immobiliers à caraman sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de caraman ?
La carte des quartiers de caraman est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31106-caraman/.
Combien y a-t-il de quartiers de caraman ?
caraman compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.