Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie

Caramany (66720) — Pyrénées-Orientales

Caramany est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 131 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Agly Fenouillèdes

Météo locale en chargement…

131habitants 2025
66720code postal
66039code INSEE
9hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Pyrénées-Orientales (66)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Agly Fenouillèdes
Académie: Montpellier
Arrondissement: Perpignan
Canton: Latour-de-France
Altitude: 236 m
Coordonnées: 42,7353°N · 2,5700°E

👥 Population et densité

Caramany compte 131 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 9 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -59,9 % (-196 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 167^e sur 226 communes. Rang national : 29638^e sur 34 980 communes.

1962327

1968293

1975241

1982216

1990170

1999165

2006142

2009143

2011146

2015152

2025131

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Caramany à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.

Densité

9hab./km²

moyenne dpt : 143 hab./km² (-94 % vs Caramany)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

7,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

7,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Caramany, on recense 72 ménages au sens INSEE.

43,7 %Personnes seules 12,5 %Couples avec enfants 31,3 %Couples sans enfant 12,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Caramany compte 60 personnes de 15 à 64 ans.

66,7 %Actifs 50,0 %Actifs occupés 25,0 %Taux de chômage 6,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (25,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Caramany

Explorez les pages thématiques de Caramany pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Caramany1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Caramany1 équipements sportifs 🗺️ Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CaramanyTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Caramany

Les 12 communes les plus proches de Caramany dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.

Cassagnes 3,5 km · 248 hab. Bélesta 3,5 km · 215 hab. Lansac 3,6 km · 100 hab. Trilla 4,3 km · 60 hab. Trévillach 4,3 km · 112 hab. Montalba-le-Château 4,5 km · 146 hab. Rasiguères 4,8 km · 142 hab. Planèzes 5,3 km · 101 hab. Ansignan 5,4 km · 189 hab. Saint-Arnac 5,9 km · 122 hab. Pézilla-de-Conflent 7,3 km · 54 hab. Tarerach 7,6 km · 57 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Caramany a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 111 et 150 habitants).

Barcillonnette 131 hab. · Hautes-Alpes Prez 131 hab. · Ardennes La Romagne 131 hab. · Ardennes Valeins 131 hab. · Ain Cheignieu-la-Balme 131 hab. · Ain Gergny 131 hab. · Aisne Sausses 131 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Barles 131 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Caramany (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Caramany sur 63 ans (11 points de mesure).

1962327

1968293

1975241

1982216

1990170

1999165

2006142

2009143

2011146

2015152

2025131

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-196 hab. (-59,9%)	-1,44 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Caramany

Structure démographique de Caramany selon le recensement INSEE.

0-14 ans

14 (9,2%)

15-29 ans

8 (5,3%)

30-44 ans

27 (17,8%)

45-59 ans

33 (21,7%)

60-74 ans

39 (25,7%)

75 ans et +

31 (20,4%)

👴 Population vieillissante : 46,1 % de 60 ans et + (vs 14,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Caramany

0,0% Agriculteurs 0 personnes

3,8% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

11,5% Professions intermédiaires 15 personnes

15,4% Employés 20 personnes

15,4% Ouvriers 20 personnes

46,2% Retraités 60 personnes

7,7% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (46,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Caramany (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	147	107	18	22	72,8%
1975	147	100	16	31	68,0%
1982	157	96	28	33	61,1%
1990	170	78	59	33	45,9%
1999	176	81	62	33	46,0%
2010	171	78	74	19	45,6%
2021	199	77	114	8	38,7%

Maisons vs appartements (2021)

90,4 %🏡 Maisons (178) 9,6 %🏢 Appartements (19)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (57,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Caramany (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Caramany : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

57🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

5🏛️ HLM (logement social)

7,0 %% HLM dans le parc

80,3 %Propriétaires 19,7 %Locataires 7,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Caramany (66720)

Prix indicatifs en €/m² à Caramany, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 880 € Maison / m² (dpt) +7% vs FR

🏢 2 680 € Appartement / m² (dpt) −27% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Caramany

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Caramany depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Caramany

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Caramany Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Caramany Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Caramany

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Caramany.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Caramany (INSEE)

Composition du parc immobilier à Caramany selon le dernier recensement INSEE disponible.

199logements total

38,7 %résidences principales

4,0 %vacants

90,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Caramany

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Caramany.

🏛️ Mairie de Caramany

Adresse :
3 place de la Mairie
66720 Caramany

Téléphone : 04 68 84 51 85

👔 Conseil municipal de Caramany

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Frank LEMAIRE

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Amandine DEFRASNE 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Philippe FOUSSAT 2ème adjoint au Maire Chauffeur

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Christian ALLANIC Artisan

Marion BORTOLUZZI Profession libérale

Jean-Francois D'AGRO Ancien employé

Dominique DEVARENNES Ancien cadre

Magalie DRAPE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Yohann JOANNON Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Stéphane SEYS Ouvrier agricole

Jeanne TRAON Agriculteur sur petite exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Caramany (1)

🏛️ Mairie Mairie de Caramany 3, place de la Mairie · 66720 Caramany 📞 +33 4 68 84 51 85

❓ Questions fréquentes sur Caramany

Quel est le code postal de Caramany ?

Le code postal principal de Caramany est 66720. Le code INSEE est 66039.

Quelle est la population de Caramany ?

Caramany compte 131 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -59,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Caramany ?

Caramany recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Caramany ?

Caramany propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Caramany ?

Caramany compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Caramany ?

Caramany fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Agly Fenouillèdes.

Quelle est la densité de population de Caramany ?

Caramany a une densité de 9 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Caramany depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Caramany depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Caramany ?

Les prix immobiliers à Caramany sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Caramany ?

La carte des quartiers de Caramany est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66039-caramany/.

Combien y a-t-il de quartiers de Caramany ?

Caramany compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.