📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC de Montaigne Montravel et Gurson
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bergerac
- Canton
- Villefranche-de-Lonchat
- Altitude
- 95 m
- Coordonnées
- 44,9475°N · 0,0919°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Carsac-de-Gurson (24610) — Dordogne
Carsac-de-Gurson est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 182 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Montaigne Montravel et Gurson
Météo locale en chargement…
- 182habitants 2025
- 24610code postal
- 24083code INSEE
- 26hab./km2
👥 Population et densité
Carsac-de-Gurson compte 182 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 26 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -29,7 % (-77 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 399e sur 503 communes. Rang national : 26928e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Carsac-de-Gurson à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
26hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-49 % vs Carsac-de-Gurson)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
22,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Carsac-de-Gurson, on recense 86 ménages au sens INSEE.
31,6 %Personnes seules
26,3 %Couples avec enfants
42,1 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Carsac-de-Gurson compte 99 personnes de 15 à 64 ans.
77,2 %Actifs
67,3 %Actifs occupés
12,8 %Taux de chômage
8,9 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,8 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Carsac-de-Gurson pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Carsac-de-Gurson1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Carsac-de-Gurson4 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Carsac-de-GursonTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Carsac-de-Gurson
Les 12 communes les plus proches de Carsac-de-Gurson dans le département Dordogne, classées par distance.
Saint-Martin-de-Gurson
1,5 km · 582 hab.
Villefranche-de-Lonchat
2,7 km · 878 hab.
Montpeyroux
4,2 km · 420 hab.
Minzac
4,9 km · 428 hab.
Saint-Vivien
6,2 km · 302 hab.
Montazeau
6,9 km · 304 hab.
Saint-Rémy
7,5 km · 456 hab.
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
7,9 km · 306 hab.
Moulin-Neuf
8,0 km · 852 hab.
Ménesplet
8,0 km · 1 571 hab.
Saint-Méard-de-Gurçon
8,5 km · 829 hab.
Montpon-Ménestérol
8,8 km · 5 777 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Carsac-de-Gurson a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 154 et 209 habitants).
🗺️ Plan interactif de Carsac-de-Gurson
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Carsac-de-Gurson (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Carsac-de-Gurson sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -77 hab. (-29,7%) | -0,56 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Carsac-de-Gurson
Structure démographique de Carsac-de-Gurson selon le recensement INSEE.
0-14 ans
34 (17,0%)
15-29 ans
21 (10,5%)
30-44 ans
32 (16,0%)
45-59 ans
46 (23,0%)
60-74 ans
26 (13,0%)
75 ans et +
41 (20,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,5 % vs seniors 33,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Carsac-de-Gurson
2,4%
Agriculteurs
4 personnes
9,4%
Artisans, commerçants
16 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
17,1%
Professions intermédiaires
29 personnes
4,7%
Employés
8 personnes
14,1%
Ouvriers
24 personnes
38,2%
Retraités
65 personnes
14,1%
Autres
24 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Carsac-de-Gurson (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 62 | 5 | 17 | 73,8% |
| 1975 | 80 | 63 | 12 | 5 | 78,8% |
| 1982 | 102 | 67 | 4 | 31 | 65,7% |
| 1990 | 107 | 71 | 28 | 8 | 66,4% |
| 1999 | 121 | 81 | 35 | 5 | 66,9% |
| 2010 | 134 | 84 | 45 | 5 | 62,7% |
| 2021 | 155 | 90 | 52 | 13 | 58,1% |
Maisons vs appartements (2021)
98,1 %🏡 Maisons (152)
1,9 %🏢 Appartements (3)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (33,5 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Carsac-de-Gurson (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Carsac-de-Gurson : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
76🔑 Propriétaires
10🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
88,4 %Propriétaires
11,6 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (88,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Carsac-de-Gurson
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Carsac-de-Gurson compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Carsac-de-Gurson
Carte interactive et liste complete des quartiers de Carsac-de-Gurson →
💶 Prix immobilier à Carsac-de-Gurson (24610)
Prix indicatifs en €/m² à Carsac-de-Gurson, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Carsac-de-Gurson
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Carsac-de-Gurson depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Carsac-de-Gurson
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Carsac-de-Gurson
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Carsac-de-Gurson
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Carsac-de-Gurson
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Carsac-de-Gurson.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Carsac-de-Gurson (INSEE)
Composition du parc immobilier à Carsac-de-Gurson selon le dernier recensement INSEE disponible.
155logements total
58,1 %résidences principales
8,4 %vacants
98,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Carsac-de-Gurson
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Carsac-de-Gurson.
Aucune école recensée à Carsac-de-Gurson dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Carsac-de-Gurson
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Carsac-de-Gurson.
🏛️ Mairie de Carsac-de-Gurson
Adresse :Le Bourg
24610 Carsac-de-Gurson
Téléphone : 05 53 80 78 88
👔 Conseil municipal de Carsac-de-Gurson
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alexandre DURDILLY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Sandrine PAGNON
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Georges MADELAINE
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Christophe AUGEREAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nico D'HAEMER
Commerçant et assimilé
Marie-Chantal DARCHE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Stéphanie DEVIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Françoise GAND
Ancien cadre
Anaïs-Lise LARRUE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Margaux Clarisse Claire PORCQ
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jean-Luc THEZE
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Carsac-de-Gurson (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Un havre de paix entre Bergerac et St Emilion situé sur le "Domaine du lac de Gurson", au coeur d'un magnifique parc naturel de 63 ha, notre camping familial offre 24 emplacements spacieux ombragés ou semi-ombragés.Ic...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Carsac-de-Gurson
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Carsac-de-Gurson (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Carsac-de-Gurson (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Carsac-de-Gurson (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Boulodrome
1Parcours de golf
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Carsac-de-Gurson
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Carsac-de-Gurson (sur 4 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1966) au plus récent (1990), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Plan D'Eau, 24610 Carsac-de-Gurson
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 Plan D'Eau, 24610 Carsac-de-Gurson
🏃 Parcours d'initiation (1)
📍 Plan D'Eau, 24610 Carsac-de-Gurson
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Plan D'Eau, 24610 Carsac-de-Gurson
❓ Questions fréquentes sur Carsac-de-Gurson
Quel est le code postal de Carsac-de-Gurson ?
Le code postal principal de Carsac-de-Gurson est 24610. Le code INSEE est 24083.
Quelle est la population de Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson compte 182 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -29,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC de Montaigne Montravel et Gurson.
Quelle est la densité de population de Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson a une densité de 26 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Carsac-de-Gurson depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Carsac-de-Gurson depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Carsac-de-Gurson ?
Les prix immobiliers à Carsac-de-Gurson sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Carsac-de-Gurson ?
La carte des quartiers de Carsac-de-Gurson est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24083-carsac-de-gurson/.
Combien y a-t-il de quartiers de Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.